| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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861
住民板ユーザーさん8
>>858 住民板ユーザーさん
第一期と比べると最終期はどのくらい値上げしましたか？
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862
住民板ユーザー
>>861 住民板ユーザーさん8さん
2期で上げてからは上がっていません。
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863
住民板ユーザーさん2
グリーン住宅ポイント貰えるのは本当にラッキー！有効活用で家電一新することにしましょう。
優柔不断でズルズルと検討して、結果的に12/15以降に契約が遅れたのが良かったですわ！笑
住宅ローン控除も満額と延長対象だし、言うことナシ！
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864
住民板ユーザーさん4
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865
匿名さん
グリーンポイント貰えるの条件ありますか？誰でも貰えるですか？
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866
匿名さん
>>865 匿名さん
コロナ禍の政府制作ですので、契約及び入居タイミングの制限があります。今の時点で三菱レジデンスから連絡がなければ対象外だったと考えてもらって良いと思います。
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867
匿名さん
>>866 匿名さん
ありがとうございます。
連絡ありましたので、お金いくら貰えるですか？
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868
匿名さん
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869
匿名さん
>>868 匿名さん
ポイントとは？現金貰えますか？はじめてなんで。
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870
住民板ユーザーさん
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871
住民板ユーザーさん
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872
匿名さん
>>870 住民板ユーザーさん
聞きたい、なんで？
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873
匿名さん
>>870 住民板ユーザーさん
どんな荒らしになれるですか？
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874
匿名
7月末時点で約100億円(対予算で約10%弱の進捗)ですから、まだ少し余裕がありそうですかね。
オンラインで申請しようかと思いましたが、これなら郵送でも問題無さそうです。
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875
住民板ユーザーさん1
30万ポイントに変更されたようです
間違ってたみたいですね(;'-')
オンライン申請は商品交換だけでは？
届いた資料には郵送と窓口のみと記載ありました。1度確認してみます！
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876
匿名
>>875 住民板ユーザーさん1さん
え、本当ですか。。
こちらも再度確認してみます‥。。
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877
匿名
>>876 匿名さん
早速確認したところ、ポイント発行申請もオンラインで申請可能なように読み取れました。
必要書類のご案内とい卯書類の2ページ目最下部あたりの記載です。
また、ZEH相当の住宅性能ですから、40万ポイント該当のように思います。こちらは販売計画書の記載から読み取れます。
こちらの勘違いかもしれませんので、ご指摘頂けましたら幸いです。
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878
入居前さん
度々恐れ入ります。
本物件の所在地表記ですが、どちらが正しいでしょうか。担当者さんにも別途問い合わせますが、休暇中かもしれないと思い、こちらでもお伺いさせて頂きます。
・入居説明資料内(売り主からのお知らせ)：2丁目2番9
・グリーンポイント資料内(販売計画書)：2丁目2番1
お問い合わせ済でご存じの方がいらっしゃいましたらご教示いただけますと助かります。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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879
入居前さん
>>869 匿名さん
海外からの投資組の方と想定してお答えしますね。
グリーン住宅ポイントという制度の対象なので、申請をすると40万ポイント(ほぼ40万JPYと同価値。いろいろな商品と交換できます)貰えます。
ただし、購入者自身が居住することが前提ですので、投資組の方は対象外となります。
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880
匿名さん
>>878 入居前さん
最終決定の通知としては2-2-9だったので、そちらが正しいと想定しています。ガス会社からもそちらで記載がありました。
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