【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>4248 匿名さん
うわ…なんか長文に拍車かかってるし。
えっと…とりあえず反論を。
市川さん、知りません。誰かは興味ありません。
コミュニティー？そうゆうの要りません。
タワマンに来て何しようとしてんだか…自治会でも作る気？勘弁してくださいよ。
お隣さんが誰とか、良好なコミュニティーだとか、アナタ隣組でも結成するつもり？
そして仲良し同士でお隣さんの悪口大会ですか？妬み嫉みの応酬ですか？
そんな前時代的な田舎の腐ったコミュニティーをこんな最先端都会型タワマンに持ち込まないでいただきたい！
自治会入りたいなら田舎の戸建てでどうぞ。
核家族化の進んだ現代に表札出してニコニココミュニケーションとか、老害ですわそれ…

表札は要りませんし個人情報も共有しません。
訳のわからんコピペを貼らないで下さいお願いします。笑

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>>4249 匿名さん
はい、次！
また長文コピペ！もう！笑

規約ガーしつこいぞ！
玄関前廊下側は共用スペースだから、勝手にダサい表札とか貼らない！
リースなんてもっての他！汚らしいしゴミも落ちるし。やめて！
フィルムは住居内やろ！イイに決まってるやん！
新聞？は？どんだけ挙げ足取りやねん！
新聞は新聞受の中に入るからOKやろ。そのために着いてるんやから。床に置いたらNGやろ！それが置き配！

こんなコピペ貼って改めて内容読んで、アンタ恥ずかしくないん？こんな屁理屈の塊みたいな長文貼り付けてまあ…
こんなん規約以前の問題やろ。アンタの社会的通念はどこの国のソレですか？

ほんまアンタが、「なにゆうとんねん！」やわ。苦笑

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>>4250 匿名さん
コレもまた酷い長文コピペ…
規約ガーの真骨頂やな。

まず、「専有部分」と「専用使用権を有する」の違いがわかってないねん…マンション住民の常識やで？

以下抜粋
マンションには区分所有者個人が所有する「専有部分」と区分所有者全員で所有する「共用部分」があります。 しかし、共用部分でありながら、特定の区分所有者のみしか使用することができない部分があります。 それが「専用使用部分(専用部分)」です。 逆に区分所有者全員で使用する部分を「共有部分」といいます。以上

専用使用権を与えられた共有部、ということ。
勝手にリフォームしたり飾ったりしたら、アカン！
ベタベタ扉はゾンビ映画だけ！
共用部分やから掃除して欲しけりゃフロントに言え！
俺は自分でキレイにするけどな！笑

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>>4253 住民さん6さん
あ、ごめ間違えた。
専用使用権を与えられた共用部、ということ。

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>>4254 住民さん6さん

共用部分でありながら、特定の区分所有者だけが専ら使うことができて、その他の者はつかうことができない部分を専用使用部分といいます。
また、専用部分を使用する権利を専用使用権といいます。

専用使用部分は法律等で定められているわけではなく、個々のマンションによっても異なりますが、その例としては駐車場・駐輪場・専用庭・バルコニー・トランクルーム・玄関扉・ポーチ等があげられます。

「専用使用部分」「専用使用権」という用語は区分所有法で使われていない用語であり、標準管理規約ではそれらの用語について第２条で定義しています。

第２条　この規約において、次に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号の定める
　ところによる。
（途中の号は略）
八　専用使用権　敷地及び共用部分等の一部について、特定の区分所有者が排他
　　的に使用できる権利をいう。
九　専用使用部分　専用使用権の対象となっている敷地及び共用部分等の部分を
　　いう。

通常、共用部分の管理は管理組合で行いますが、専用使用部分の管理について
通常の使用に伴うものは専用使用権を有する者が行わなければなりません。（バルコニー・玄関扉等を清掃する、など）


となっています。
従って「共用部分やから掃除して欲しけりゃフロントに言え！」は、解釈を明らかに間違えてますね。

同じ投稿名で4連投、ご苦労様です。
この際、住民なりすましの君に特別な投稿名をおくります。

「こっちのフロント」君はどうでしょう。

～はい喜んで　あなた方のために
出来ることなら　出来るとこまで～

「こっちのフロント」君が、ここのマンションフロントさんを困らせてはだめでしょう。

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>>4256 管理担当さん
うわ、ひどいな…
反論は全て削除するとか…
まあ、また書くけどね。

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>>4255 匿名さん
ではまた再投稿しましょう！

えっとまず、こちらのフロントくん略してこちフロくんって呼んでくれよな！（ポケモン風）だっけwww

規約ガーが法律ガーに進化した！ポケモンかよ！笑
専有部分と専用使用権を有するの違いがわかっていないからこんな不毛な法律ガーがのさばるんだな～もう自分の持論である表札も置き配も共用部だからアウト！って答え出てるのに、
またお得意の論旨のすり替え（ウチの奧さんよりヒドいな…）で、共用部の掃除はフロントに言えはおかしいなどと言う始末…
そのベタベタの扉は共用部だからフロントに文句言え！そして管理会社を困らせたらイイんよ、アンタは、ね。
私は自分でキレイにするって言ってるやん？もう…www
まだわからんかったらググってみたら？この専有部分と専用使用権の件は法律事務所やらのHPでけっこう出てくる事例やから。まあ、それだけ世の中にこういう輩が多いからなんやろね。

あと、この期に及んでまだなりすましとか言ってるこの◯◯（伏字にしとこ笑）は、ほんと困ったもんですね。楽しいけどwww

また、管理担当にチクってこの投稿も削除してもらう？まあイイけど。笑

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