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契約済みさん [更新日時] 2024-06-29 10:54:06

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 3851 住民さん4

    売りどきかな。北摂戸建に転居予定。
    住まないとわからないね。

  2. 3852 入居済みさん

    >>3850 マンション住民さん

    公開抽選会にすることも必要かもしれませんが、当選者の部屋番号ぐらいは掲示板で公表するのはどうでしょう。
    そして、3847 住民さんの提案する次回以降の抽選除外にすれば、希望者の当選確率は上がるのではないでしょうか。

    ただし、本当の問題点は、理事会・管理会社への信頼感がないことなんでしょうけどね。

  3. 3853 匿名

    >>3851 住民さん4さん
    売り時 数年したらね下がる ここは環境よくない 私も阪神間へ転居予定

  4. 3854 住民さん5

    >>3853 匿名さん
    そうですよね。やはり今が売り時かな
    と思っていますがどこも結構値上がりして
    いませんか?阪神間なら余計高くなって
    いますよね。来年明け位に転居予定です。

  5. 3855 マンション住民さん

    >>3854 住民さん5さん

    転売業者は、喉から手が出るような状態ですね。
    ここは、実需物件として購入しました。
    売却は27年度のうめきた2期の全面開業の前後を検討しています。
    そこまで我慢できれば、なにわ筋線開通や他の私鉄延伸も見えてくるでしょう。
    もう一つの物件は、賃貸で日銭を稼げているので悩ましい限りです。

  6. 3856 住民さん5

    >>3855 マンション住民さん
    アドバイスありがとうございます。
    土地は購入済でマンションを売却し建物を
    建築予定です。
    やはり開業後がいいのかもしれませんね。
    マンションは合わなかったので
    やはり庭のある戸建がいいと最近常々思っています。


  7. 3857 通りすがり

    このマンションの住人(女性)で、近隣の駐車場借りてる方へ。
    朝、車に乗り駐車場から出る時、通行人のきわきわまで寄せてくる出方、危ないですよ。急いでるのでしょうが、一歩間違えば、車は凶器になりますからね。

  8. 3858 マンション検討中さん

    >>3852 入居済みさん
    公開にしてもらいたいね 信用できない

  9. 3859 マンション検討中さん

    >>3857 通りすがりさん
    その通り 私もみた 危険

  10. 3860 マンション検討中さん

    >>3856 住民さん5
    うりどきです もうすぐすればね下がる

  11. 3861 マンション住民さん

    >>3852 入居済みさん
    積水管理会社 信用できんわ 公開抽選 を がらがらぽんがいい 上の喫茶室で 住民いる前で 抽選にしろ。前回まで当たった人は 応募できないようにしてもらいたい。
    招待客の人数を制限すべき 1部屋 あたり2名までとか うらで 売っているひとがいるとか聞く 外部の行儀悪い人が多くこられ迷惑

  12. 3862 住民さん2

    文句書いてる人、いつも一緒の文体な気が。

  13. 3863 住民さん1

    またマルチの人が増えてきましたね。新入りなのかな。

  14. 3864 入居済みさん

    ガラガラポンに細工がないか参加者は確認を 花火

  15. 3865 マンション住民さん

    >>3847 住民さん
    国立で7月に完成 予定だったマンション 近所の住民の反対で 撤去には 驚く どういえばいいか?会社としては大損 我々へ 影響がでないように  WEBからの記事 参考までに 抜粋
    図面が無いので何とも言えませんが映像を拝見する限り解体撤去整地諸経費込みで4億円前後です、積水が払い損する訳ではありません、実質家を購入した人&購入しようとするお客様が払うのです、積水は地域住民のためならお例え数億円投じても住環境を守る優良企業である事を宣伝する良い機会なんです!安いPR効果だと幹部会議で決定したのでしょう・

  16. 3866 住民さん8

    >>3865 マンション住民さん
    完成をした建物を解体をする計画性のない
    企業とも判断できるし、国立のマンションは
    完売していない。資源の無駄遣い。

  17. 3867 名無しさん

    毎回おんなじマルチの人がカフェラウンジいるんですけど駆逐できないんでしょうか、

  18. 3868 住民さん3

    >>3840 住民さん1さん
    白のだよなぁ。駐禁除外指定持ってるから無敵と思ってるかも知らんが、長時間駐車の車庫法違反には効かないから、警察にそちらで通報してあげたら?

  19. 3869 マンション住民さん

    >>3860 マンション検討中さん
    東京だけでなく全国的にマンション価格高騰中 一方で「新築戸建て」は郊外を中心に価格下落中で「一生同じ家に住みたい人には好機」だそうです。https://news.yahoo.co.jp/articles/213f083d4c35a9c37e9faae5f53c5177440e...

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