物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3851
住民さん4
売りどきかな。北摂戸建に転居予定。
住まないとわからないね。
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3852
入居済みさん
>>3850 マンション住民さん
公開抽選会にすることも必要かもしれませんが、当選者の部屋番号ぐらいは掲示板で公表するのはどうでしょう。
そして、3847 住民さんの提案する次回以降の抽選除外にすれば、希望者の当選確率は上がるのではないでしょうか。
ただし、本当の問題点は、理事会・管理会社への信頼感がないことなんでしょうけどね。
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3853
匿名
>>3851 住民さん4さん
売り時 数年したらね下がる ここは環境よくない 私も阪神間へ転居予定
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3854
住民さん5
>>3853 匿名さん
そうですよね。やはり今が売り時かな
と思っていますがどこも結構値上がりして
いませんか?阪神間なら余計高くなって
いますよね。来年明け位に転居予定です。
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3855
マンション住民さん
>>3854 住民さん5さん
転売業者は、喉から手が出るような状態ですね。
ここは、実需物件として購入しました。
売却は27年度のうめきた2期の全面開業の前後を検討しています。
そこまで我慢できれば、なにわ筋線開通や他の私鉄延伸も見えてくるでしょう。
もう一つの物件は、賃貸で日銭を稼げているので悩ましい限りです。
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3856
住民さん5
>>3855 マンション住民さん
アドバイスありがとうございます。
土地は購入済でマンションを売却し建物を
建築予定です。
やはり開業後がいいのかもしれませんね。
マンションは合わなかったので
やはり庭のある戸建がいいと最近常々思っています。
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3857
通りすがり
このマンションの住人(女性)で、近隣の駐車場借りてる方へ。
朝、車に乗り駐車場から出る時、通行人のきわきわまで寄せてくる出方、危ないですよ。急いでるのでしょうが、一歩間違えば、車は凶器になりますからね。
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3858
マンション検討中さん
>>3852 入居済みさん
公開にしてもらいたいね 信用できない
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3859
マンション検討中さん
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3860
マンション検討中さん
>>3856 住民さん5
うりどきです もうすぐすればね下がる
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3861
マンション住民さん
>>3852 入居済みさん
積水管理会社 信用できんわ 公開抽選 を がらがらぽんがいい 上の喫茶室で 住民いる前で 抽選にしろ。前回まで当たった人は 応募できないようにしてもらいたい。
招待客の人数を制限すべき 1部屋 あたり2名までとか うらで 売っているひとがいるとか聞く 外部の行儀悪い人が多くこられ迷惑
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3862
住民さん2
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3863
住民さん1
またマルチの人が増えてきましたね。新入りなのかな。
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3864
入居済みさん
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3865
マンション住民さん
>>3847 住民さん
国立で7月に完成 予定だったマンション 近所の住民の反対で 撤去には 驚く どういえばいいか?会社としては大損 我々へ 影響がでないように WEBからの記事 参考までに 抜粋
図面が無いので何とも言えませんが映像を拝見する限り解体撤去整地諸経費込みで4億円前後です、積水が払い損する訳ではありません、実質家を購入した人&購入しようとするお客様が払うのです、積水は地域住民のためならお例え数億円投じても住環境を守る優良企業である事を宣伝する良い機会なんです!安いPR効果だと幹部会議で決定したのでしょう・
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3866
住民さん8
>>3865 マンション住民さん
完成をした建物を解体をする計画性のない
企業とも判断できるし、国立のマンションは
完売していない。資源の無駄遣い。
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3867
名無しさん
毎回おんなじマルチの人がカフェラウンジいるんですけど駆逐できないんでしょうか、
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3868
住民さん3
>>3840 住民さん1さん
白のだよなぁ。駐禁除外指定持ってるから無敵と思ってるかも知らんが、長時間駐車の車庫法違反には効かないから、警察にそちらで通報してあげたら?
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3869
マンション住民さん
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