【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>3640 住民さん1さん

角付近に住んでます。
朝暗くてびっくりしました。
節電でしょうか。

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>>3640 住民さん1さん
なんか照明間引いてますよね？

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ガーデンの照明、また消えてますね。防犯上必要だと思いますが。。。

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昨日深夜の火災騒ぎは何だったのでしょうか。ご存じの方はいますか。

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>>3644 入居済みさん
　浦江公園の方から変な音がしてたやつですかね？

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>>3644 入居済みさん

エレベーターに警報を止めれませんでしたって張り出されてるけど、そんなことより何故誤報が起こったのか？の方が重要じゃね？？？
これで何度目だよ？！

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>>3568 通りがかりさん　その通り　コンセルジュは　確認もしない　よくある　管理会社　の教育がわるい　昨晩は　夜中国人の恐らく住民の方が　商談　　業者も中国語をはなしていた
商談禁止のはず　マナーもまもってもらいたい　時間外のマナー違反　なんとかしてもらいたい　警備の方が　注意するとか　このマンションは　コンセルジュ　プロ意識にかける管理人さんも　シフト制でたらいまわし　ほかの　マンションコンセルジュとはレベル異なる

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どなたかおしえてもらえませんでしょうか？梅北公園のグラングリーンマンション内覧会　いつ申し込んでも満席になっていますが　何曜日何時ころに　申し込めば　見学できますか？

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>>3634 マンション住民さん
私らも　グラングリーンへ　転居したい　見学がなかなかできないようですが　いつ　くらいに　ホームページから　RQかければ　見学できますでしょうか？グラングリーンは大阪の一等地　無理してでも　入居希望

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>>3649 マンション住民さん
それ、ここでせんと、グラングリーンのスレでしたら？？グラメに関係ないやん。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683457/

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>>3634 マンション住民さん
わたしも転居したい　便利　ここよりかなりいいはず

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>>3605 住民さん5さん
我々の大淀南２は　値上がりきたいできませんか？

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>>3652 買い替え検討中さん
できるわけないですよね。ここどー見ても交通の便増えた方が不利なマンションです。
今少しでも高いうちに売っていきましょう

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交通の便増えると　このマンションが不利？どういうこと？

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>>3543 住民さん
自分のペット　糞尿のしまつでいないなら　最初から
かうな　迷惑

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>>3653 住民さん8さん
そうします　

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なんか見ない間にカタコトの日本語がいっぱいやね～
ここに住んでてグラングリーン住み替えなんてできる？グラメ最上階プレミアムでも、グラングリーンの下層すら買えない価格差…比較対象にならないでしょうに。
グラメのメリットは、そんなグラングリーン最上階(46F・172m)25億と、肩を並べられる（178m)コスパの良さでしょう？
まさに浪花の商人のためのマンションやで！（イイ意味で）笑

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臨時総会の議案、届きましたね。また、むちゃくちゃな議案ばかり。。。しっかり意思表示しましょう。

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臨時総会の議案は届きましたが、7月22日の通常総会後の議事録はご覧になりましたか？　
整理ができていないからかもしれませんが、配布されていないように思うのですが。

以下の再掲のように、また臨時総会も委任状の数で承認されてしまいそうで・・・・


以下再掲です

>>3658 住民さん
3570 住民さん 2023/08/01 06:14:31

少し前の総会出られた方少なかったですね。
他マンションと比べて出席率極端に低いわけではないですが。

いろいろと思うところはありましたが、この規模のマンションだと委任状の多さで議案は何でも通る構図のようです。また、管理組合が管理会社に依存しすぎな印象を持ちました。もっと多面的に議論と検討、管理会社の提案へのチェックを行ってもらいたい！

3571 入居済みさん 2023/08/02 20:40:23

>>3570 住民さん
確かに、将来が不安になる総会でした。
事実、なんでも通りました。
ただ希望があるとすれば、7号議案で出席者約６０名で賛成派は７名だけでした。
それでも住民さんがおっしゃる通り、委任状の数で決まってしまいます。

ここからは想像ですが、本当に理事会全員が賛成だったのでしょうか。
まず、理事会は３分野に分割されていて、他のセクションの議論には参加（発言）しにくい状態ではなかったでしょうか。
また、理事の方々もなりたくてなった方は少数派で、多数の方は積水ハウスから依頼された「普通の管理組合員」ではないでしょうか。
従って、やはり総会では管理組合員1人ひとりが声を上げるしかないのかもしれません。
その声を聴いて、また修繕積立費不足の可能性が高いとの指摘を踏まえて、当日議論に参加した出席者の判断を重視する理事会であってほしいと考えています。

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>>3658 住民さん

色々とヤバいですよね…ほんと無茶苦茶

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