| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3621
住民さん1
実際問題、駐禁は公道だからこちらが対策することじゃないよね。
実際にはマンション住民からすればそんな迷惑じゃないし便利とも言える(周辺住民はそうじゃないかもね)。
掲示板に駐車が多いと書かれる方が資産価値的にもイメージ的にもマイナスってわからないのかな?
冷静に考えれば触れなくていい問題なんだよ。
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3622
住民の人に質問したいさん
>>3621 住民さん1さん
確かに住民のことをなんも考えてないよね、、、
自己満で通報し手暴れてマジ迷惑やわ
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3623
住民さん1
毎回駐禁のせる方、犬の写真も晒してた方ですよね？
1人パトロール隊大変ですよね、、、。
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3624
マンション住民さん
その通り
いちいち写真上げて一人パトロールしている住民がいると思われる方が、
資産価値に影響する
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3625
住民さん3
路駐なんか自己責任だし、他人が騒ぐ方がおかしいんだよ。ましてや道はマンションの敷地内じゃないし、こっちに何の責任もない。
停めてる人が住人という証拠もない。
騒いだ結果、一時的にすら停めることもできなくなる不便がでるし、イメージも悪化する。
何も良いことないんだ、と知って欲しいですね。
周辺住民が騒ぐんだろうけど
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3626
管理担当
[No.3611～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿
・削除に関する話題
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3627
住民さん
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3628
住民さん8
>>3625 住民さん3さん
3621、3625の書いてること、
本来停めては行けない場所であろうが、
迷惑だと思う人がいようが、
自分が便利なら構わない、って
ことなんかな。
パトロールさんの書き込みには、
問題点もあったかもしれないが、
自分さえ良ければって感じの投稿にも、
（3621、3625）
結局、常識あるまともな人は、このマンションは、あんまり環境良くなさそうだなぁ…てなりそう。
資産価値がだいじな人もいるのは、わかるけど、住む環境をだいじにしている人もいるからね。
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3629
住民さん
そうですね。資産価値はあまり気にしてないですが、住環境が悪化しているのが嫌ですね。
住環境が悪化すれば資産価値にも影響するでしょうね。
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3630
困っている住民さん
ここ数日、浴室に下水の臭いがあがってきて臭いです。
時々あるのですが。
皆さんのお部屋は臭いませんか？
臭われる場合、どのような対応をされていますか？
タワーだから、風で臭いが上がってくるのでしょうか、、、臭いです、、、
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3631
住民さん3
>>3630 困っている住民さん
多分、洗濯機の排水トラップから封水がなくなってるだけかと思います。一度、確認してみてください。
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3632
住民さん6
>>3631 住民さん3さん
ありがとうございます。
洗濯機のところではなく、浴室だけが臭うんです…。
浴室の排水溝の部分から臭いが上がってきています。
私の部屋だけなのか、階数の問題なのか…
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3633
入居済みさん
>>3632 住民さん6さん
浴室の封水トラップがちゃんと閉まっていない可能性はありませんか？
排水溝を洗う際に封水トラップを取った後、ちゃんとはめないと匂いは下から上がってきます。
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3634
マンション住民さん
>>3627 住民さん
私らもグラングリーンに転居したい 便利 ここよりいいであろう
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3635
マンション住民さん
>>3568 通りがかりさん
その通り コンセルジュへの指導 教育がない
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3636
住民さん1
ゲストルーム使用してことないのですが、アメニティどこまでありますか？部屋にテレビありますか？
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3637
住民さん1
住民のみなさん、カメムシ被害はいかがですか？
今月の初めにカメムシが大量発生した様子で、最上階の窓やベランダにまで多数飛んで来ました。
その後死滅落下したようですが、ベランダに多数の死骸が残存しており、妻にお願いされてせっせと処理しています。
こんな高層階まで飛んで来るのもびっくりですが、上昇気流に乗って来たのでしょうかね？まさにど根性カメムシ！
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3638
住民さん7
>>3637 住民さん1さん
我が家も最上階付近ですが、ベランダにカメムシ沢山いて困ってます。まだ生きているものや時折飛ぶので怖くて窓が開けれません。
網戸も隙間から入ってくると聞いたのですが、新しいマンションだし大丈夫でしょうかね。。
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3639
住民さん1
グランドメゾン新梅田TCR住民の皆さん、こんばんは、本日子供が飼っている黄色いインコベランダから飛び出してしまいました（知らないうちに）。
皆さんお手数ですが、ベランダ覗いていただけたら助かります、見かけた方がいれば、ご連絡いただけますか？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3640
住民さん1
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