| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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3281
購入者です
内覧ついでにウェスティンに泊まってきました。うめきたの開発が楽しみですね。
本町エリアとで比較しておりましたが、眺望や周辺環境はがとても良いですね。みなさまよろしくお願いします。
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3282
住民さん1
バイクの駐輪場に自転車止めるのって有りなんですか？駐輪場の抽選応募するときにバイクの駐輪場には自転車止められない、と言われたはずなんですが。
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3283
匿名さん
>>3282 住民さん1さん
バイク置き場でしょう？自転車ならおいても問題ないと思いますが。
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3284
住民さん2
>>3283 匿名さん
今は自転車しかないけど、いつか買うかもしれないから
バイク枠取っておくかという自己中がいるってこと
それに気がつかない、あなたも
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3285
契約者さん6
>>3284 住民さん2さん
金払ってるなら枠取ることは問題じゃないでしょ?
なんで同じ住民にそんなに攻撃的なんです?
これは規約でバイク以外置くな、だけ問題ですね。
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3286
住民さん7
購入後なかなか引っ越しが出来なかったのですが、
近々入居予定です。
メモを無くしてしまい困っているのですが…バルコニーに出る窓の高さはどのくらいでしょうか？
カーテン、200センチのもので足りますでしょうか？
それとも、210センチ程必要でしたでしょうか？
1LDKのお部屋です。
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3287
入居済みさん
既成のサイズですと、205センチでしょうか。（選択肢は少なくなりますが・・・）
オーダーなら２０７センチ程度です。
ちなみに我が家は西向きでですので、条件的には異なると思いますが、透過性のあるロールスクリーンと遮光カーテンの組み合わせにしました。
お店の方のおすすめはセミオーダーのものでしたが、洗濯後の収縮率も考慮して、210 ×150センチ２枚組のカーテンを選択しました。
アジャスターフックでも少しは調整できますが、最初は床に着く程度にしないと西日が入る恐れがありますので・・・
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3288
住民さん7
>>3287 入居済みさん
丁寧なご回答、ありがとうございます！
よくわかりました^ ^
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3289
マンション住民さん
理事会は議事録を公表しないつもりなんだろうか？それとも何も活動していないのか？
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3290
住民さん4
>>3289 マンション住民さん
ネットで公開してるけど。。。
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3291
マンション住人さん
>>3290 住民さん4さん
いや、臨時総会の議事録ではなく、理事会の議事録ですよ？
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3292
契約者さん3
>>3291 マンション住人さん
そんなの見てどうするんですか？
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3293
住民板ユーザーさん2
>>3292 契約者さん3さん
活動内容をチェックする必要があるんだよ、
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3294
住民さん4
>>3293 住民板ユーザーさん2さん
チェックしてどうするんですか？
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3295
マンション住民さん
>>3292 契約者さん3さん
すみません、自分の所有物の一部がどう管理・変更されようとしているのかを知りたいと思うのは普通のことかと思っていました。
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3296
契約者さん2
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3297
住民さん8
>>3296 契約者さん2さん
確認するだけなら良いですが、理事会もまだ立ち上がったばかりですし、あまり活動の妨げになるようなことはやめましょうね。
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3298
契約者さん2
>>3297 住民さん8さん
議事録をチェックするのが妨げ?
住民としてみるのも異論を唱えるのも当然の権利ではあるはずです。※不動産関係者の共有部利用変更とか
あなたにそのような事を言われる筋合いはないですね。
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3299
住民さん3
>>3298 契約者さん2さん
まあ言ってることはわかるけど、掲示板でご丁寧に反論するほどのことか？
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3300
契約者さん2
>>3299 住民さん3さん
そっくりそのままお返しします～
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