大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」についてご紹介しています。
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【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

契約済みさん [更新日時] 2024-11-12 10:16:08
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グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/


所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 3261 契約者さん2

    >>3258 住民さん1さん

    だからここは住民専用ですよ?
    さようならー

    • 3
  2. 3262 住民さん2

    >>3258 住民さん1さん
    住民専用なので中津へさようなら～
    そもそも地下鉄て大阪や梅田へ出てくる為の乗り物やからな。中津に住んで御堂筋線近いけど、それでどこ行くん？て感じやけどな（笑）

    • 3
  3. 3263 住民さん4

    今まで住民同士の争いばかりやったけど
    共通の敵を見つけたら全員で交代でフルボッコ
    グラメは、こうじゃなきゃね

    • 7
  4. 3264 住民さん2

    >>3263 住人4さん

    小物感あふれる捨て台詞笑
    ここ住人専用なんだから早く帰りなさいよ。

    • 3
  5. 3265 住民さん1

    6ヶ月点検、何か指摘箇所ありましたか？

    • 3
  6. 3266 マンション検討中さん

    うめきた２期すぐ横（デザイン専門学校があった所）に積水ハウスがマンション建てますね。２期横なので物凄い価格になりそうですがバカ売れしそうです。

  7. 3267 入居済みさん

    >>3266 マンション検討中さん
    この建設業者さんは、モデルルーム建設の可能性が高いですね。

    うめきた２期　南北2棟のマンション販売関連の施設が考えられます。

    • 2
  8. 3268 マンション検討中さん

    >>3267 入居済みさん
    なるほど、確かにそうかもしれませんね。積水のマンション事業部名で掲示されていたのでマンションできるのかと思いました。ありがとうございます。

    • 3
  9. 3269 住民さん1

    >>3257 契約者さん5さん
    単純な距離だけならホームだけが西側に伸びて短縮されるのは3,40mでしょう。
    それでもそこまで一直線に行けるから早くなるんです。
    >>3255を見れば明らか。
    ホームまで5分で行けるようになると思いますよ。

    • 2
  10. 3270 住民さん5

    リセール、賃貸苦戦してるからって
    ホームまで徒歩5分は盛りすぎ
    それにJRそんなに乗る？

    • 5
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  12. 3271 契約者さん4

    >>3270 住民さん5さん

    徒歩で、なんて書いてないですよ。

    • 2
  13. 3272 契約者さん8

    >>3270 住民さん5さん

    え、乗るけど?
    乗っちゃだめなの?
    ダサい価値観だねー。

    • 3
  14. 3273 マンション住民さん

    そもそもタワーは、乗り物での移動不要な超都心エリア（地価が高額）に
    容積率をボーナスして大量に人を住ませるのが目的。
    電車移動を前提としている土地であればタワーじゃなくて一戸建てで良い。

    • 5
  15. 3274 住民さん6

    >>3177 住民さん5さん
    こんなとこで怒らないでください。

    • 2
  16. 3275 住民さん5

    >>3177 さん
    おこらないて


    こんなとこで怒らないでください。

    • 2
  17. 3276 住民さん

    >>3275 住民さん5さん
    モラルのない住民に怒るのは
    一定の理解ができます。
    ラウンジ利用、ゴミ出しルール、ベビーカーの利用。
    オアシスのカートも、盗むのはモラル違反。

    • 9
  18. 3277 住民さん2

    また例のバイクがオアシス北側に止まってます。。

    • 2
  19. 3278 契約者さん1

    >>3273 マンション住民さん

    大淀も周りは戸建てエリアですよ。それはわかってます。

    • 3
  20. 3279 住民さん6

    >>3276 住民さん

    オアシスのカート盗むのは、犯罪や

    • 4
  21. 3280 契約者さん6

    >>3273 マンション住民さん

    苦しい言い訳だね、駅直結タワマンとかまるっと否定してるじゃん笑

    知識も理解もこのマンションへの興味もないのは解ったから自分のお家に帰りなさいね。

    • 5
  22. 3281 購入者です

    内覧ついでにウェスティンに泊まってきました。うめきたの開発が楽しみですね。

    本町エリアとで比較しておりましたが、眺望や周辺環境はがとても良いですね。みなさまよろしくお願いします。

    1. 内覧ついでにウェスティンに泊まってきまし...
    • 2
  23. 3282 住民さん1

    バイクの駐輪場に自転車止めるのって有りなんですか？駐輪場の抽選応募するときにバイクの駐輪場には自転車止められない、と言われたはずなんですが。

    • 3
  24. 3283 匿名さん

    >>3282 住民さん1さん

    バイク置き場でしょう？自転車ならおいても問題ないと思いますが。

  25. 3284 住民さん2

    >>3283 匿名さん
    今は自転車しかないけど、いつか買うかもしれないから
    バイク枠取っておくかという自己中がいるってこと
    それに気がつかない、あなたも

    • 1
  26. 3285 契約者さん6

    >>3284 住民さん2さん

    金払ってるなら枠取ることは問題じゃないでしょ?
    なんで同じ住民にそんなに攻撃的なんです?

    これは規約でバイク以外置くな、だけ問題ですね。

    • 2
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  28. 3286 住民さん7

    購入後なかなか引っ越しが出来なかったのですが、
    近々入居予定です。
    メモを無くしてしまい困っているのですが…バルコニーに出る窓の高さはどのくらいでしょうか？
    カーテン、200センチのもので足りますでしょうか？
    それとも、210センチ程必要でしたでしょうか？
    1LDKのお部屋です。

  29. 3287 入居済みさん

    既成のサイズですと、205センチでしょうか。（選択肢は少なくなりますが・・・）
    オーダーなら２０７センチ程度です。

    ちなみに我が家は西向きでですので、条件的には異なると思いますが、透過性のあるロールスクリーンと遮光カーテンの組み合わせにしました。

    お店の方のおすすめはセミオーダーのものでしたが、洗濯後の収縮率も考慮して、210 ×150センチ２枚組のカーテンを選択しました。
    アジャスターフックでも少しは調整できますが、最初は床に着く程度にしないと西日が入る恐れがありますので・・・

    • 1
  30. 3288 住民さん7

    >>3287 入居済みさん

    丁寧なご回答、ありがとうございます！
    よくわかりました^ ^

  31. 3289 マンション住民さん

    理事会は議事録を公表しないつもりなんだろうか？それとも何も活動していないのか？

  32. 3290 住民さん4

    >>3289 マンション住民さん
    ネットで公開してるけど。。。

    • 2
  33. 3291 マンション住人さん

    >>3290 住民さん4さん

    いや、臨時総会の議事録ではなく、理事会の議事録ですよ？

    • 1
  34. 3292 契約者さん3

    >>3291 マンション住人さん

    そんなの見てどうするんですか？

  35. 3293 住民板ユーザーさん2

    >>3292 契約者さん3さん
    活動内容をチェックする必要があるんだよ、

  36. 3294 住民さん4

    >>3293 住民板ユーザーさん2さん

    チェックしてどうするんですか？

    • 2
  37. 3295 マンション住民さん

    >>3292 契約者さん3さん

    すみません、自分の所有物の一部がどう管理・変更されようとしているのかを知りたいと思うのは普通のことかと思っていました。

    • 5
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  39. 3296 契約者さん2

    >>3294 住民さん4さん

    チェックするでしょう当然の権利です。

    >>3295さんは何も間違っていないと思います。

    • 6
  40. 3297 住民さん8

    >>3296 契約者さん2さん

    確認するだけなら良いですが、理事会もまだ立ち上がったばかりですし、あまり活動の妨げになるようなことはやめましょうね。

    • 3
  41. 3298 契約者さん2

    >>3297 住民さん8さん

    議事録をチェックするのが妨げ?
    住民としてみるのも異論を唱えるのも当然の権利ではあるはずです。※不動産関係者の共有部利用変更とか

    あなたにそのような事を言われる筋合いはないですね。

    • 9
  42. 3299 住民さん3

    >>3298 契約者さん2さん

    まあ言ってることはわかるけど、掲示板でご丁寧に反論するほどのことか？

    • 3
  43. 3300 契約者さん2

    >>3299 住民さん3さん

    そっくりそのままお返しします～

    • 1
  44. 3301 住民さん1

    議事録読めないくらいで何熱くなってんすか…

    • 1
  45. 3302 住民さん4

    議事録だって全て書かれているとは限らないしねぇ

  46. 3303 契約者さん2

    >>3301 住民さん1さん

    議事録見られることにどれだけ拒否感抱いてるんですか...

    • 2
  47. 3304 住民さん8

    >>3298 契約者さん2さん

    不動産関係者の共有部利用変更
    ってなんかありました？

    • 2
  48. 3305 契約者さん2

    >>3304 住民さん8さん

    それ書くと個人情報云々で消されるから難しいんじゃない?

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  50. 3306 住民さん4

    >>3303 契約者さん2さん

    議事録はネットで公開されてますよ。

    • 1
  51. 3307 住民さん8

    >>3305 契約者さん2さん
    あ、いやてっきり既に変更されたのかと思った。今後を危惧しているわけね。

    • 1
  52. 3308 入居予定さん

    今更にはなりますが、東建のHPにキレイな写真がたくさん載っていましたので共有します～
    https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/1424080/photogallery.html

    • 2
  53. 3309 住民さん7

    >>3308 入居予定さん

    素晴らしい写真ばかりですね！

    • 2
  54. 3310 匿名さん

    共用部の不動産関係者の使用が問題になっているみたいだけど、それ以外でも商社の商談、ネットビジネスの相談、などにも使われているね。不動産関係者だけを禁止にしてもダメなんじゃない？

    • 5

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