| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3141
住民2さん
本当は「ロビーでの長時間の電話・テレビ電話はご遠慮願います」で通じたらいいけど、それで実際に注意したら「長時間って何時間からだよ！」みたいに言われるんでしょうね。そうなると「30分以上の」とか書かざるを得なくなりますね。
ただ、生活しててそんな変な人は多くなく、子連れファミリーや落ち着いた老夫婦が多い印象ですけどね。
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3142
住民さん3
マンションの専有部分や共有部分の使い方って賃貸入居者とオーナーでは差が出てしまいますね。賃貸住民、皆ではありませんが、どうしても自分の所有物ではないので雑に扱う人が多いかも。エレベーター内でも平気で金具のついたカバンをぶつけたり、備品の使い方が乱雑になってしまうような気がする。ロビーやラウンジがあるマンションだと輩のような人達が目についてしまう。1LDKの賃貸需要が多いタワーマンションの特徴でしょうかね。
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3143
入居済みさん
>>2949 匿名さん
います 何度も遭遇 平気で抱っこして 迷惑 けがとぶ 犬は唾液をだす 興奮して 排尿のありえます
コロナ感染時 はこわい ケースにいれるならわかるが 堂々と エレベータなか 動物のにおいするときがある 管理人さんは画像みてかんりしていないのか？自己中心の飼い主には迷惑 何とかなりませんか？
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3144
入居済みさん
>>2966 匿名さん
今の親は 注意したほうをさか恨む 傾向がある こわいですよ
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3145
住民さん8
>>3140 入居済みさん
価値を維持したいなら連投止めてもらえませんかね?
その連投で普通にヤバい人がいる(誰とは言わないけれど)やばいマンションにしかなっていませんし...。
マジで迷惑です。
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3146
住民さん8
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3147
匿名さん
>>3146 住民さん8さん
明らかな荒らしだけでしょう… 誰でもヤバい奴ってわかると思うので、無視と削除依頼で。
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3148
通りがかりさん
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3149
住民さん4
>>3148 通りがかりさん
ここ契約者専用掲示板なので。さようなら～
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3150
マンション住民さん
>>3130 住民さん7さん
勝手な節度とかいうのを作って、ガタガタ文句を言う方が集合住宅に向いていないですね。
行為が気に入らないなら、総会決議をとって規約を更新するのが、この国のルールです。
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3151
契約者さん2
>>3150 マンション住民さん
そうしたければご自由にどうぞ。
ただそうやって【規約になければ何をしてもいい】を貫けば、あれもダメこれもダメと、がんじがらめの使いにくいロビーになるだけで、結果自分の首を絞めるだけかと。
そういう想像力の欠如が結果、不便さを招くと理解していただければ幸いです。
自由には責任も伴う、これを社会で学びませんでしたか?
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3152
住民さん5
>>3151 契約者さん2さん
それはちょっと拡大解釈。もう一度管理規約読んでみよう。管理会社だって、素人じゃないんだから。
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3153
住民さん5
>>3150 マンション住民さん
同意します。独りよがりな正義感で自分ルールを適用しようとする人がいますが、それこそ非常識です。Nonsense!
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3154
住民さん4
>>3153 住民さん5さん
そうですよね、残念ながらここの住人は民度が低いんですから、期待するのでも自分ルールでもなく規約で縛るべきですよね!
坪単価安い大規模マンションではよくあることです
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3155
住民さん5
>>3154 住民さん4さん
住民、管理人、すべてとても素敵なマンションですよ。貴方も、いつか素敵なマンションに住めるといいですね！
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3156
住民さん1
改正された「不動産の表示に関する公正競争規約」及び「表示規約施行規則」が2022年9月1日に施行され、この物件の中古や賃貸情報の駅徒歩も続々と見直されてますね…
この物件に限った話ではないので、仕方ないですが、駅までの距離が伸びてしまいました…
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3157
住民さん1
>>3156 住民さん1さん
この物件は、最寄りの福島駅まで徒歩9分、大阪駅までは徒歩16分に見直されています。
実際の所要時間に近づいたので、余計なトラベルが避けられるという意味では、よかったかもしれませんね。
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3158
住民さん4
>>3155 住民さん5さん
残念ながら住んでいますよ。
率直に申し上げて、とても内廊下がゴミ臭いのでゲンナリしています。
カート置きっぱも度々見かけますし...
そうやって問題点に目をつぶり続けるより現実見ましょうよ。
何の解決にもなりませんし。
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3159
住民さん5
>>3157 住民さん1さん
ここは販売時の徒歩分数が敷地の一番近い場所からの表記じゃなくメインとなるエントランスからの表記でしたので徒歩分数は変わらないです。
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3160
住民さん8
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