| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3027
住民さん1
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3028
匿名さん
ラウンジなどの共用スペースで、マルチビジネスが疑われる活動や集会を、目撃したり、耳にしたことはありますか？
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3029
匿名さん
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3030
契約者さん6
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3031
マンション検討中さん
住人以外がほとんどの掲示板でこんなアンケート取っても何の意味もないのが分からんのかね。
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3032
匿名さん
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3033
契約者さん2
>>3031 マンション検討中さん
仰るように、ここではなく別途で住人を対象にこのアンケート実施した方がいいですね。
お手数かけますが、実施のほう、よろしくお願いいたします。
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3034
住民さん2
もういないと思ってたんだけれど、1ヶ月ぶりぐらいにマルチ勧誘をしてました。
長髪茶髪の女性が化粧品商材を勧誘。2名の別の女性を勧誘していた。顔覚えたので次は見つけ次第通報します。
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3035
住民さん1
マルチはじめ、ネガ情報を一生懸命火消しのつもりで潰してるんだろうけど、実際見かけるしなぁ。
こんなところで居ない連呼するより、きちんと現実に対応したほうが良いよね。
あと共用廊下にサンダル置くのやめてほしい、団地じゃないんだからさぁ
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3036
住民さん1
早朝、1階のソファーで靴脱いで爆睡してる若者がいましたね。住民なのかな？それとも来訪者なのかな？
とにかく場をわきまえた行動をしてほしいものです。管理人には通報しときました。皆さんも見かけたら即通報しましょう。
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3037
住民さん6
>>3036 住民さん1さん
やばいっすね。場合によっては警察に通報した方がいいかも。
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3038
住民さん6
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3039
住民さん8
>>3036 住民さん1さん
いますねぇ。何度か見てます。
品がない感じの若者ですね。
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3040
住民さん4
>>3039 住民さん8さん
そうです、そうです。茶髪の子です。
写真も撮りましたよ。いつでも警察に通報できるようにしています。
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3041
住民さん113
シーズンフォレストの街灯、半分くらい消えてるんですけど、節電か何かの対策でしょうか？
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3042
住民さん1
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3043
匿名さん
今日は青スーツが内覧者を率いてラウンジで商談。管理人に注意されていたが、結局その後も30分ほど居座っていた。なんとかならないのか？
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3044
住民さん4
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3045
匿名さん
>>3044 住民さん4さん
定かではないですが、そんな気がします。規約に違反しながら利用し続けるその根性がすごいです。それにしても、迷惑ですね。
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3046
住民さん4
>>3045 匿名さん
本当に迷惑な話です。
業者さんとしては早く売りつけたいのは分かりますが、住民の目も少しは気にしてほしいです。
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3047
住民さん1
今朝ロビーソファで寝てる若者がいて
ほんとに気分害しました。
金髪の男2人は足を広げ談笑
もう一人はフードを被り裸足で
寝転がる。
電車に遅れるため、声掛けできずモヤ。
ほんとに朝から気分悪いです
どうしてあんな人たちすら
注意できないのか？
管理人は巡回してるのか？
今日帰ったらコンシェルジュに伝えます
一応ご共有します
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3048
住民さん4
>>3047 住民さん1さん
何時頃ですか？管理組合事務室も電話番号があるので、そちらを使えば顔合わせずに報告できて便利ですよ。
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3049
住民さん3
>>3048 住民さん4さん
駐車場横の管理人室にすぐに言えば対応してくれますよ。
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3050
住民さん3
正面玄関前に路駐している黒のCBR400。ここ数日置きっ放しで駐禁張られようが何しようがお構いなしですね。若い男が黒ヘルメット持ってマンション内に入って行く姿を見ました。どうせ警察に出頭することなく、車検の時に反則金精算して、免許には傷をつけずに終わらせるつもりなんでしょうね。
念のため、遠巻きにはこのバイクの運転手の写真は撮ってますが、名乗りでない限りは加点はされないんでしょうね。
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3051
匿名さん
>>3049 住民さん3さん
いちいち会うのは手間だし、クレーマー扱いされてもあれなんで、電話します。
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3052
住民さん1
>>3050 住民さん3さん
このバイク私もずっと気になってます。レッカーって出来ないんでしょうか？本当迷惑です。
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3053
住民さん3
>>3043 匿名さん
管理組合の役員に一人入っちゃってますよね…。
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3054
住民さん6
>>3053 住民さん3さん
副理事 共用部の使い方について検討、の方は、TOWERZ 本店 店長さんでしょうか？？
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3055
住民さん4
>>3052 住民さん1さん
今回、短期間に3～4回目の駐禁を貼られているので15日以上使用禁止命令が出るはずです。それでも停めていたら出来る限り110番かあみだ筋ファミマ前の交番にすぐに取り締まるように伝えましょう。放置駐の反則金9,000円もチリも積もればです。
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3057
住民さん3
>>3054 住民さん6さん
そんな奴が管理組合役員に入ってるんですか？
居住してない営利目的の人間が入るのはおかしいと思います。
リコール請求のようなことはできないのでしょうか。
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3058
住民さん3
>>3057 住民さん3さん
所有・居住していて、自宅にお客様をアテンドしているというのが彼らの論理かもしれませんね。
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3060
住民さん4
>>3053 住民さん3さん
住居目的と、転売、及び商談利用なのであれば、利害の衝突です。
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3061
住民さん4
>>3060 住民さん4さん
本日16:30、日曜日ですが、ラウンジは諦めたのか、ロビーで商談されております。
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3073
住民さん1
違法駐車のバイク野郎、24日に再度駐禁貼られて、その後いなくなりましたね。戻ってこない事を祈ります
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3074
住民さん4
>>3073 住民さん1さん
今度止めたら、毎日警察に連絡して駐禁貼ってもらう様に管理人に依頼しましょう。警察も通報されたら毎日でも駐禁取りに行かざるをえないので。
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3075
住民さん1
>>3074 住民さん4さん
バイクの違法駐車の件、8/22にコンシェルジュに毎日確認と110するようにお伝えしておきました。
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