【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>2965 住民さん3さん
そんな事をここで愚痴を言うくらいなら自分でその親に注意しなさい。
コンシェルジュに対応してほしいならコンシェルジュにも言いましょう。

これで貴方は何をすれば良かったか分かりましたね。

>>2967 契約者さん6さん
なんで私と同じことリピしたんですか？
コンシェルジュに言いつけますよ笑

>>2966 匿名さん
>>2967 契約者さん6
www真顔で言ってる？www
なんで私が注意して揉めるかもしれないリスクを取らないといけないんだ？何の為に管理人がいて、それにお金払ってると思ってるの？もう少し頭使おうね。

>>2969 住民さん3さん

じゃあ管理人に言えよ

最近はこの掲示板は有益な情報が少ないな。

>>2966
>>2967
>>2970

コンシェルジュに言えよ、管理人に言えよ、ってお前が言えよ笑
住民なら馬鹿のひとつ覚えみたいに直接言えとはならんだろ。
子供、親、コンシェルジュ、管理人、掲示板の順なんだから、まず掲示板でいいんだよ。自分とこに来る前に処理しろて内容だよ。何でハードル高いことこっちがせにゃならんの。

掲示板で共有する理由わからんのか？みんなが知れば、見かけたときに常習だってすぐ気づくだろ。個々が一回見かけるだけじゃ、誰に対しても注意も勧告も圧力かけれんだろ。何回もされて床傷つくの嫌だろ？住んでたら当たり前の感覚だろこれ。住んでないのか？マルチかお前ら？

簡潔に話さないと結局ただの荒らしですね
煽り耐性ZEROの荒らし屋。

夕方2階のコミュニティホールからオアシス側の小学生と中学生のグループ5、6名でよく騒いで走り回ってます。最近は親も学校も叱る事もなく、躾がされていない子供が多い気がします。
他人の子供に注意して良いのか、これくらいは許容範囲なのか基準がわからない。

コミュニティルームからオアシス側にです。

>>2975 住民さん1さん

彼らのためになると思うなら、注意することに躊躇する必要は無いと思いますよ。

>>2975 住民さん1さん
やめた方が良いです。少子化の現代において
子供と子供を持つ親って、無敵だから。
どっかの中学で、教師を煽るだけ煽って
手を出したところをツレがスマホで撮影して、
教師の地位を揺るがした事件もありました。
現状を変えたければオーナーズタワーか
ブリリアに引っ越すしかないです。

>>2977 住民さん

注意して親が出てきてトラブルになるのも怖いですね。

>>2978 さん

時代が変わりましたね。近所の子供に注意もできない時代ですね。今の時代、子供と子供の親が最強ですからね。

結果的に返り討ちにあったら、それは自分の考えや方法に何か問題があったからでしょう。正しいことをすれば良い、ただそれだけ。

>>2981 住民さん
今は正しい事をした人が逆恨みで攻撃されたり、犯罪に巻き込まれたりするので見て見ないふりが多いと思う。言葉や態度を選んで注意してもトラブルに巻き込まれる機会が多い。やはりコンシェルや管理会社に都度報告して、そこから注意喚起をしてもらうしかないのでは。先日も一階のソファーの上に子供が土足で上がり、何度もジャンプして遊んでいた。親はスマホをいじっていて見ても注意せず。危ないよとやんわり言っても親に睨まれる。

>>2975 さん

>>2975 住民さん1さん
子供が遊んでいい場所、ダメな場所ってはっきり規約にないですもんね。公開空地で子供たちが元気な声を出してたら、家にいるよりいいなぁと思うし、コミュニティルームから外に出られるこのスペースは絶対子供たちがあそびたくなるような場所だし、、基準を決めてもらいたいです。

>>2983 住民さん

明日、理事会らしいので管理人に伝えておいてはいかがでしょうか？議題までにはならなくとも、こう言う話が出てきていますと伝えてもらうだけでも理事会の方も頭にはインプットされるでしょう。

>>2982 住民さん1さん

"睨まれるのが嫌"、程度の正義感なら、何も変わらなくても仕方ないと思います。

みんな、安全な位置から文句言い過ぎなんですよ。お金を払っている管理人に代弁してもらうのは当然1つの手段ですが、私はそういうチクリ坊主的なメンタリティは嫌いですね。コミュニティの本質は全員で良くしていかないと。勿論、これが個人的な意見なのは十分に理解しております。

>>2983 住民さん

ルールの欠如を指摘するの正攻法だと思います。現状では友達を呼んで集団でゲームをしても、勉強会と称して勧誘をしても、規約違反はしていない、という解釈になってしまうことでしょうから。

以前のマンションでの経験を踏まえて、
中学生の団体に関しては、単純にうるさいので、管理人経由で居住者なのかを部屋番号で確認、それを踏まえて文面で親に注意するので宜しいかと。

犬を通常のエレベーターに載せてる夫婦と乗り合わせ。
軽く指摘しましたが、いい大人なんだからルール守ってください。
周りのこと考えれる大人になって欲しいです。

>>2987 住民さん1さん

悪い人はいないと思う。知らなかっただけだと思うよ。

>>2989 匿名さん

そう思いたいですが、そう思えないようなペットの隠し方と返答でした。
知らなかったと思いたいです。

1Fロビーの美術（?）品の破損につきまして報告を受けました。
清掃業者さんが破損してしまったようで、現在修理中とのことです。修理費用は清掃業者負担との事でした。
やはり聞いてみないとわからないものですね～
引越し作業の壁やEVのキズ等も、マンションの共有財産ですから必ず住民に掲示板等で経緯を報告してもらいたいものです。

あと、相変わらず駐車場のドアを閉めずに飛び出していく方がいますね…ピーピーとアラーム鳴り響いていてもなかなか警備員も出てこないし、内線で呼んでもアラーム解除してそそくさと帰るし…
警備員呼び止めて、「ちゃんと◯◯◯番の所有者に注意しといてください！」と伝えておきましたが、当事者にはきちんと伝わって反省しているのやら…

どうすればドア閉め忘れが無くなるのか、立駐メーカーとしっかり対策を検討いただきたいですね。

これも明日、コンシェルジュ（ライフサポート）に伝えておきます。

物件引き渡し時に固定資産税を概算で支払っていますが、精算はいつ頃になるのでしょうか？

>>2993 契約済みさん

登記費用の精算はありましたが、固定資産税はまだですね。不動産取得税もこれからきますね。

>>2994 住民さん1さん
そうなんですよね。そろそろだと思うんですけどね。
取得税は国税から納付書届くの待ちですが、それはもう少し先になると思うんです。

>>2995 契約済みさん

新築で居住用だったら取得税払わなくていいと思いますよ。
過去に何度も新築に買い替えしていますが、払った事ない。

>>2996 住民さん6さん
新築でも控除額は大きいですがかかりますよ。

>>2997 契約済みさん

評価額次第ですね。1LDKなら、たぶんかからないでしょう。
まあ、大した金額ではなないですよ。

理事会の議事録って公開されるんですかね？
何を話されているのか、住民なら気になりますよね

>>2999 住民さん1さん

公開されますよ

>>3000 匿名さん

どちらで公開されますか？

皆さん換気ってどうされてますか？タワマンあるあるである程度仕方ないと思うのですが、最近暑くて。クーラー入れたらいいんですけど他に何か気をつけてる事あれば教えて頂きたいです！

>>3002 住民さん1さん

24時間換気ある時点で一定の空気循環は担保されているわけで…別に気にすることとかないでしょう。

さっさとクーラー入れなよ

未だに一般エレベーターに犬乗せるアホいますね。
ペットアレルギーある人が居るかもとか考えへんのやろね。

>>3004 住民さん2さん

そうだね、あなたは正しいよ。

40階以上に住んでるのにベランダにゴキブリが､何故ですか？
前に住んでたタワマンでは一度も見たことないです。

設立総会の案内に極力出席するなと書いてますね。違和感ありつつも、コロナ防止というならそれはいいとして、毎回の理事会の議事録はきちんとタイムリーに開示してもらいたいな。

>>3007 匿名さん

まあ現時点では議論に値する議題じゃないので、別に実質違いませんが…

でも、コロナだから出席するなはおかしいですよね。このご時世だったらズームでやるとか、幾らでも方法があります。

>>3006 住民さん7さん

わかります。なぜかあまりに虫が多い。
カメムシ、蛾など。
なんでだろ？風？

>>3006 住民さん7さん

あなた、本町シティタワーにも同じ書き込みしてますね。笑
悲しいね。

>>3010 住民さん7さん
よく見つけましたね！
マンションのネガキャンて本当にあるんですね。
ちなみに40階以上でゴキは見たことありませんがカメムシはいました。
でも今までのタワマン高層階は網戸が無くてセミとかも入ってきていましたが、ここは標準で全窓に網戸がついているのでとても助かっています。
よく聞く高層階は虫がいないは真っ赤な嘘です 笑

今スカイラウンジにいるけど、まだマルチの営業スカイラウンジでしてる人いるんですね。よその人連れてきてこんなマンション住めますよってアピールの為に使うのかな？
カフェあいてたのに、買ってきたペットボトル飲みながら2人に熱弁してる。
メガネの男の人。
よく真顔で話聞けるな。

>>3012 住民さん1さん
そうですよ。
カフェ開いててもオーダーすることなく、いつもペットボトルの水を持ち込んでます。マルチはセコイ。

>>3012 住民さん1さん

またマルチが出てきたんですか
一時期落ち着いたと思ってたのに…

>>3012 住民さん1さん

もう１ヶ月以上見てませんでした。すぐに通報。彼らは複数人で部屋を借りてるので、ラウンジ使えないな、とわかれば高額払ってタワマン住んでる意味はないので、退去します。

淀川花火大会の際、スカイラウンジが抽選で利用できると聞いているのですが、今年の抽選について何か告知はありましたか？もう少し日が近くなってから案内があるのでしょうか…