物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2791
匿名さん
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2792
匿名さん
>>2790 匿名さん
"誰かが当選した"ということを立証する必要性なんてないですよ。
"抽選が全員落選"というトンデモ理論の根拠がそもそもゼロなわけで。
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2793
匿名さん
>>2787 住民さん1さん
すぐ隣で発砲事件もあった場所ですからね…
ギラギラマルチなんて、まだ可愛いものかと。
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2794
匿名さん
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2795
匿名さん
>>2791 匿名さん
事前に候補者の中からピックアップして決めた可能性がありますね。
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2796
匿名さん
あまり我見の強い方、やる気まんまんの方よりは、平均的な普通の方に役員をお任せする方が有り難いです。
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2797
住民さん1
>>2787 住民さん1さん
マスクしてない、うろうろしながら携帯電話。向かいのシンフォニーホール裏口前で座り込んでタバコ吸いなど。
良くないと思わない方々なんでしょうね。
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2798
契約者さん1
1人1人に何の価値もないくだらない連中ですよ
連れてくるやつもまわりの空気も淀ませる害虫共です
ラウンジでじっと見つめたら目線も返せず、ボソボソ声になってお金が~やり甲斐が~って金髪の20代に膝つきあわせて勧誘してます
そろそろ直接駆除しますね
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2799
住民さん
>>2798 契約者さん1さん
そんなことしたらトラブルにならない?
向こうも、もしかしたら反社かもしれないし。
一定期間ラウンジを閉鎖するしかないと思う。
ついでに、この掲示板も閉鎖で。
あと、理事会選挙は、弱い立場の意見を黙らせるのではなく
抽選状況の動画を公開するか第三者の意見がほしい。
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2800
住民さん1
なんでマルチの若者がマンションに勧誘者連れて来るんだろう?タワーマンションに住む事が成功者の証なんでしょうかね?こんなところに住める俺って凄くない?みたいな感じでしょうか。お金持ちアピールするなら共有ロビーやラウンジじゃなく、自分の部屋に連れて行けばいいのに。成功者ならマンションのラウンジのコーヒーとかじゃなくコンラッドやリッツカールトンのラウンジでコーヒーくらい奢ってあげたら良いのにね。
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2801
住民板ユーザーさん
>>2799 住民さん
抽選動画もしくは
管理組合入りたいなら同日同時刻に
抽選を全員ですればいいと思う
とにかく不正があるのは許せない
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2802
住民
>>2800 住民さん1さん
ロビーやスカイラウンジは無料だからだ。ノーコストハイリターン。
連れて来られた方もそこまでの利き目ではありません。
しっかりした考え方の持ち主であれば、豪華な住まい環境などに騙されず、事業内容や将来性を見極めるはずです。
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2803
匿名さん
スカイラウンジやロビーでの勧誘ってだけで怪しさ満載ですね。連れてこられる方も他の住民から白い目で見られている事も気付かない。
共有スペースでの商談や勧誘は一切禁止にしてほしい。せっかく高い価格で購入したのに住民以外の不特定多数の迷惑な人達に使用されるの迷惑ですね。
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2804
匿名さん
まあ、いってそんな頻繁にはないけどね。5月に1回しかみかけてない。や
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2805
匿名さん
マルチや反社系の活動、何かのルールで厳しく取り締まれるといいのですが。
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2806
匿名さん
十分に減った気はするけど、やはり本来的に居住する場所ですから、マルチ含めた商談は不快ではありますね。管理人さんが、もうちょっと定期的に見回って欲しいな。
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2807
住民さん4
彼らと共存共栄できる道を
ずっと考えてます、
法律違反してるわけではないので
見た目が不快という理由では
ラウンジから追い出せません。
頭が禿げているから出て行け言ってるようなもの。
事前に福島という土地が何を意味しているかリサーチできなかった自分達にも責任があります。
ANAやJALのラウンジはビジネス活動を
妨げることはしてませんし、ここで商用不可すれば
価値を維持できません。
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2808
匿名さん
>>2807 住民さん4さん
ここは、Ana でも Jalでもねーよ笑
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2809
匿名さん
>>2807 住民さん4さん
前提として商談は不可というのが管理規則ですから、少し的外れなご意見ですね。
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2810
住民さん
マルチ撲滅のため、反マルチ有志の会を結成するのは
いかがでしょうか
組合からも最大100万円を捻出する
会員獲得には紹介制度を導入して
親会員が子会員を勧誘したら1万円
その子会員が孫会員を作れば、子が1万円もらえる
勧誘はラウンジで行い、マルチをしている奴らの
妨害を行う。
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2811
匿名さん
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2812
契約者さん
>>2801 住民板ユーザーさん
積水から落選者へ連絡はあったのでしょうか。
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2813
匿名さん
>>2807 住民さん4さん
マルチや反社と共存??
ないでしょ。排除一択。本当に迷惑です。
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2814
契約者さん1
>>2799 住民さん
ならなかったですね。
住民の方ですか?こちらビジネスの商談禁止なんですよ。
と、ニコリともせずに目だけ見据えて言うてきました。
あ、、えーと、、そうなんですね、、
と言いながらしばらく違う話して去っていきました。
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2815
匿名さん
>>2807 住民さん4さん
ANAやJALのラウンジでマルチの勧誘ってあるのでしょうか? それにラウンジに入れるゲストの条件も厳しいでしょう。本会員や家族会員以外は何名とか。そのゲストは同じ飛行機に乗る事が条件だし。
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2816
匿名さん
>>2815 匿名さん
2807はラウンジ入ったことない部外の人ですから、ほっといてあげましょう。
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2817
匿名さん
>>2814 契約者さん1さん
私も2週間ぐらい前に注意しました。"詐欺話するなら他でやって下さい"って。最近あんまりみないですけどね。時間帯が違うのかな。
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2818
匿名さん
こちらの掲示板を見るまでタワーマンションでマルチ勧誘がある事さえ知りませんでした。
ネットを見たらびっくり。高級タワーマンションが彼らのツールになってるなんて。
ここのマンションでもあまり品が宜しくない若者集まりは見かけますが、あの方たちがマルチ、詐欺の集団かも知れませんね。
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2819
匿名さん
>>2818 匿名さん
"品がない"、と人を批評するご自身をまずは見直さないとですね。
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2820
匿名さん
>>2819 匿名さん
2818さんではありませんが、彼らに品がないのは紛れもない事実でしょ。お宅もお仲間かな。
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2821
匿名さん
>>2819 匿名さん
ラウンジで周りの迷惑に気付かず集団で大きな声ではしゃいだり、大袈裟なポーズでテラスで写真撮影(SNS投稿のため?)、ソファーや椅子へのだらしない座り方等、品が良いとは思いませんね。
管理費等を支払っているマンションの住居者でもないのに関係ない人にそのように使われると良い気がしません。
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2822
匿名さん
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2823
匿名さん
管理規約上のルール違反と、印象論は分けて考えないといけませんね。
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2824
住民の人に質問したいさん
>>2823 匿名さん
マンションである以上、色々な人がいるのは当然だし、価値観は違うという前提で住むのは当たり前です。上にもあるように、そこで「品がない」などと自分の基準で批評するのはお門違いというか、浅はかです。
もちろん、商談など、すでに規則として白黒がつくことに対して、厳しく取り締まるのは私も賛成です。議論するなら、そっちを基とした方が建設的です。
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2825
住民の人に質問したいさん
>>2824 住民の人に質問したいさん
変な名前になってました。すみません。
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2826
匿名さん
>>2824 住民の人に質問したいさん
何か勘違いされていませんか。ここの住人の方でしょうか。実際に当事者たちをご覧になっていないのでしょうか。お門違いでも浅はかでもないことが判ると思いますよ。そこに敏感に反応される当たりが、他人事で本質をぼかしますね。
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2827
住民さん1
今日35階で若い男性と女性の方がマスク無しで大声で金額はいくらくらいで採用するとか怪しい話をしていた人が警備員に注意されていましたよ。
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2828
匿名さん
>>2826 匿名さん
で、あなたはどうしたいの?ドレスコードでも決めますか?深く座るの禁止にしますか?笑笑
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2829
匿名
今夜はエントランス前に立ちんぼがいました。そういうのにも使われているのは嫌ですね。
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2830
匿名さん
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2831
入居済みさん
>>2829 匿名さん
たぶん、ソレ、ワイが呼んだデリバリーや
すんまへん。管理規定にデリ禁止にしますか
タワ住んだら呼びたなるもんや
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2832
匿名さん
>>2831 入居済みさん
大丈夫やけど、次回は裏口とかにしようよね
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2833
契約者さん6
>>2826 匿名さん
ちなみに初めてこの近隣のタワマンに住まれた方ですか?
この界隈のタワマンはマルチやグレーな方達の**ですよ!
子供達にも影響があると思いちょっと外れの海老江の庶民派マンションに変えました。やっぱ買わなくて良かった(^^)
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2834
匿名さん
>>2833 契約者さん6さん
それは良かったですね。部外者は去って下さい。
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2835
住民さん
>>2833 契約者さん6さん
ここはグランドメゾンの契約者専用なので、あなたは海老江の庶民マンションにて書き込みして下さい。
あなたみたいな人に買って頂かなくて良かった(^^)あ、、買えなかったのか、失礼しました。
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2836
入居済みさん
初めてココの書き込み見たけど**ばっかり住んでるですね。
東京から越して来ましたがさすがですね。
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2837
匿名さん
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2838
住民さん1
ヨレヨレのTシャツを着た168センチくらいの丸顔の男性が若い20代の男性をもう一人の男性を交えてネズミ的な説明?ピラミッドの線入りの文字の一部をぐるぐるなぞりながら説得!今回は考えさせて下さいと若い男性が断るのが聞こえても20分くらい説得
次の日も来てました丸顔の同じ人
見えてるんだから!しっかり注意するべき!
コーヒーカウンターに居る男性スタッフ!
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2839
匿名さん
>>2838 住民さん1さん
一時減ってたんだけどなぁ。管理人に電話番号して、どんどん駆除しましょう。問題視されれば、もっと厳正な対応もしてくれます。西梅田シティタワーも最初はこんな感じでしたが、直ぐに管理人が駆けつけるようになってからは、彼らもだるくなったのか辞めました。
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2840
匿名さん
>>2839 匿名さん
潜り込んで中から壊滅させる方法は厳しいですかね?
ある程度、心が強くないと、だめかな。
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