大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-17 21:57:16

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/


所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 241 住民板ユーザーさん2

    >>240 住民板ユーザーさん1さん
    無事通過という連絡は届きました。

  2. 242 住民板ユーザーさん1

    >>241 住民板ユーザーさん2さん
    私もです。
    あれって、資料とか、通過したというエビデンスはないまま、口頭連絡だけなんですかね笑

  3. 243 入居予定

    年賀状来てましたね。1月下旬には上棟とのこと。

  4. 244 住民板ユーザーさん1

    購入者だけどきてないな、価格帯によって違うかな?

  5. 245 住民板ユーザーさん8

    >>236 匿名さん
    2019年12月に1LDKを契約しましたが、すでにオプション選択は出来ない状況でした。低層、中層、高層の順で締切が設定されていたはずです。

  6. 246 住民板ユーザーさん2

    実需として、1期で契約した者です。今年の税制改正でどうなるか次第ですが、現時点において、契約時期と入居時期からすると、住宅ローン控除の対象外のようですね。。※昨年11月以降に契約の方は対象のようです。
    もし、改正で対象になったとしても、残高の1%と支払利息の低い方を控除という改悪の影響受けそうです。
    こういった環境変化から、各金融機関の動向を伺いながら住宅ローンの借入先や、金利タイプ、手数料型と保証料型の選択など、入居ギリギリまで検討した方が得策のような気がしていますが、実需で契約された方はどのようにお考えでしょうか。

    https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html

  7. 247 匿名

    早々に返答ありがとうございました。
    契約前はオプションでできると伺っていたものの、契約時には既に締め切ったと言われ少しショックでして。
    秋に締め切っていたのであれば仕方ないですね。
    納得できました。ありがとうございました。

  8. 248 住民板ユーザーさん1

    住宅ローン控除の令和4年入居は来年後半の税制改正要項で決まりそうですね。なんとか住宅ローン1%の還付は確保したいところです。

  9. 249 住民板ユーザーさん8

    >>248 住民板ユーザーさん1さん

    令和4年3月末までの入居なら、令和3年度の税制改正が適用ですよ。

  10. 250 住民板ユーザーさん5

    >>249 住民板ユーザーさん8さん
    入居時期もありますが、契約期間次第ですよ。

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  12. 251 住民板ユーザーさん2

    >>249 住民板ユーザーさん8さん
    ガセ情報 ww

  13. 252 住民板ユーザーさん1

    第一期契約者は住宅ローン減税は一切適用されません、悪しからず。

  14. 253 住民板ユーザーさん2

    昨年契約者は減税対象でしょうか?

  15. 254 住民板ユーザーさん1

    >>253 住民板ユーザーさん2さん

    https://www.mlit.go.jp/common/001379200.pdf

    の参考2の「R2.11までに契約R4中に入居」に該当すると思われ、控除期間が記載されていません。今年の後半にR4税制改正要項が纏められるので、そこで決まると思っています。一つ上の今年入居であれば10年は補償されるので、流石に来年入居も10年の控除は最低適用されるかとは思っています。

  16. 255 住民板ユーザーさん1

    >>254 住民板ユーザーさん1さん

    R2/11まではコロナの影響外かつ入居も間に合わない(契約時に分かっていたこと)ので、それはないかと。

    今回の改正理由は「コロナの影響」ですし、契約時にも入居時期も影響を受けない以上、諦めるしかないです。

  17. 256 住民板ユーザーさん2

    >>255 住民板ユーザーさん1さん
    流石に減税対象外ということはない気がしますが、、

  18. 257 匿名さん

    >>252 住民板ユーザーさん1さん

    第一期のお安い値段で購入できただけ良いと納得するしかないでしょうかね…

  19. 258 住民板ユーザーさん1

    >>255 住民板ユーザーさん1さん

    住宅ローン「1%控除」見直しへ 2022年度にも:日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66911040S0A201C2EE8000/

    これ見る限り、条件は悪くなる可能性ありますが、控除は続くのかとも思われます。

  20. 259 住民板ユーザーさん1

    >>258 住民板ユーザーさん1さん

    見直しはあくまで(理由付けとして)コロナによる不動産支援ですし、既に購入した方を支援するには時期という基準が必要でしょう。
    希望的観測は私はもっていません。一気で安く買えただけよしとしています。

  21. 260 住民板ユーザーさん4

    通常、住宅ローン減税は延長されてきており、コロナ影響前契約でも今年入居分は10年控除対象かと。R3年から低金利時代の条件見直しが走る予定で来年入居は未定と思っています。条件は悪くなるような。。

  22. 261 住民板ユーザーさん8

    >>257 匿名さん
    第一期は安いの?
    二期も同じ価格じゃないの?

  23. 262

    >>261 住民板ユーザーさん8さん
    第一期の売行きがあまりにも良かったため、値上げしても売れると判断され二期から値上げされました。

  24. 263 住民板ユーザーさん1

    1期契約者でで諦めきれない方が居られるようですが、そもそも入居時期が間に合わないので不透明という前提で購入されたんでは?
    期待を持つのは良いとしても、現状は対象外、それが現実です。

  25. 264 住民板ユーザーさん8

    >>263 住民板ユーザーさん1さん

    すべて対象になります。

  26. 265 住民板ユーザー

    >>264 住民板ユーザーさん8さん
    なりません。40以上50平米未満の物件もあります。

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  28. 266 住民板ユーザーさん8

    >>265 住民板ユーザーさん

    なります。

  29. 267 住民板ユーザーさん1

    今週末、梅北の状況撮ってみました。^_^

    1. 今週末、梅北の状況撮ってみました。^_^
  30. 268 住民板ユーザー

    >>266 住民板ユーザーさん8さん

    なるわけないだろ?現行の住宅ローン控除の床面積条件をご存知?ww

  31. 269 住民板ユーザーさん6

    >>267 住民板ユーザーさん1さん

    真ん中にある盛り土は何でしょう。芝も生えているようですが。開発用の土砂でしょうか。

  32. 270 住民板ユーザーさん1

    >>269 住民板ユーザーさん6さん
    私もよく分かっていないですが、次々にトラックに積んで搬出しておりました。

  33. 271 住民板ユーザーさん1

    昨日も遅くまで煌々と光がついておりました。
    建築関係の皆様、コロナ下で遅くまでご苦労様です。

  34. 272 住民板ユーザーさん1

    >>260 住民板ユーザーさん4さん

    検討スレでR3以降も引き続き住宅ローン減税は実施されるとの意見が多くあります。少し安心です。条件は変わるかもしれないですが。。

  35. 273 住民板ユーザー

    >>272 住民板ユーザーさん1さん
    それはすでに令和3年の税制改正で分かってることでは?検討スレで今、問題視されているのは1期で契約したローン購入者が住宅ローン減税の対象になるかどうかですよ。

  36. 274 住民板ユーザーさん1

    >>273 住民板ユーザーさん

    言葉足らずで恐れ入ります。
    私も1期購入者です。検討スレ見ていて色々ご意見ありますが、少し期待持てそうかなと思い住民側へ投稿させて頂きました。

  37. 275 住民板ユーザー

    >>274 住民板ユーザーさん1さん

    契約時期と入居期限が各年度の税制に適合してなければ対象外でしょう。
    今回、本物件の1期は両方を満たす年度の税制が無いため、対象外になります。契約から入居までの間が長過ぎましたね。

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  39. 276 住民板ユーザーさん1

    >>275 住民板ユーザーさん

    ご見解有難う御座います。

  40. 277 住民板ユーザーさん8

    国交省の住宅ローン控除関連資料
    https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf
    この資料から見ると、10年間の住宅ローン控除でさえも適用されない可能性が大きいですね(泣)

    1. 国交省の住宅ローン控除関連資料この資料か...
  41. 278 住民板ユーザーさん2

    >>277 住民板ユーザーさん8さん

    「?」表記は未定という意味ではないのですか?
    10年か13年になる可能性が高いと捉えるのが自然と思います。

  42. 279 住民板ユーザー

    >>277 住民板ユーザーさん8さん
    その通りです

  43. 280 住民板ユーザー

    >>278 住民板ユーザーさん2さん

    都合のいいように捉えますなぁ。w
    適用される控除期間がないことを意味していると捉えますけど。
    なんでこの時点で可能性を残そうとされるのか理解できません。
    未定なら未定と書くでしょう。現時点では適用無しと判断すると思いますが。。
    ただし、この先R4年の税制改正で一転適用の可能性も否めません。宝くじ以上の低確率だと私は思ってますが。

  44. 281 住民板ユーザーさん

    >>280 住民板ユーザーさん
    税制改正で適用の可能性の方が高いのではないかと思います。なんにせよ、発表を待つしかないですね。

  45. 282 住民板ユーザーさん2

    >>280 住民板ユーザーさん

    私も期待していませんし、抽選部屋を押さえたのでよしとします。
    検討板と違い皆さん冷静にとらえていますね。

  46. 283 住民板ユーザーさん8

    >>277 住民板ユーザーさん8さん
    この表をよく見てみると、一番下の部分も「ー」の表記になっています。これはR4年度の減税制度なので未定という意味ですね。
    なので、令和2年12月以前の契約で入居時期が令和4年度の物件に関しては、未定の可能性が大きいですね。前記のような物件が住宅ローン控除制度を対象外にすると、契約から入居まで長い期間の物件購入者に対して、処罰しているような感じになって、制度自体はおかしくなりかねます。

  47. 284 住民板ユーザーさん2

    >>283 住民板ユーザーさん8さん

    希望する制度とか未定の話はもう良いかと。
    今はこれだけ、国の決定を待つしかないですよ。

  48. 285 住民板ユーザーさん

    >>283 住民板ユーザーさん8さん
    やはりそう見るのが自然ですよね。

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  50. 286 内覧前さん

    今日も大阪を応援してくれていました

    1. 今日も大阪を応援してくれていました
  51. 287 住民板ユーザーさん2

    大淀中がかなり近いですが、部活が少ないらしいので通わせるべきか悩んでいます。
    評判のいい私立中学があれば教えてください。

  52. 288 住民板ユーザー

    >>287 住民板ユーザーさん2さん
    評判だけで選んじゃダメでしょ。子供に合うかどうかをよく見極めてください。

  53. 289 住民板ユーザーさん2

    >>288 住民板ユーザーさん
    ありがとうございます。
    子供に合うかどうか見極めるのは当然必要ですよね。
    評判のいい学校を知り、まずはその中でどの学校が合いそうか検討するという流れはそんなに変じゃないと思います。
    評判「だけ」で選ぶなど一言も書いてませんし、
    勝手な思い込みで批判するのはよろしくないですよ。

  54. 290 住民板ユーザー

    >>289 住民板ユーザーさん2さん
    じゃ、申し訳ないがなにをもって評判がいいというのか?
    部活数が多ければいいのか?全国レベルの部活が有ればいいのか?
    そんなものここで聞かなくても、自分で調べられると思いますが??
    https://www.minkou.jp/junior/ranking/review/pref=osaka/c=1/
    ここでも見て、お子さんと相談して決めてくださいな!

  55. 291 住民板ユーザー

    マンション名については、皆様どのようなご意見をお持ちでしょうか。隣のタワーとの混合、特に来客者や郵便物が不安です。そもそも「Residential Club」とはタイムシェアのような部分所有を指す名称なので、分譲マンションとして正しいとは思いません。途中までカタカナの住所に英文を追加するのも、なんだか滑稽です。

    一案でしかないですが、区別を明確化するためには、グランドメゾン新梅田XXXタワーと間に形容詞を挟むことを提案します。ノース、プライム、エグゼクティブ、ゼニス、キャピタル、セントラル…

    皆様はどうお考えでしょうか?
    (検討版とは別の者です)

  56. 292 匿名さん

    291 住民板ユーザーさんへ

    東京にはこんな所も在りますが、ご存じですか?
    私は、個人的にはTHE CLUB RESIDENCEが、結構気に入ってます。

    THE ROPPONGI TOKYO(ザ六本木東京)は、KENを含む四社が事業主として開発した六本木三丁目の複合開発プロジェクトで誕生したマンションです。
    洗練された街の賑わいを見せる商業ゾーンと、分譲ゾーン(クラブレジデンス)と賃貸ゾーン(スーペリアレジデンス)で区分けされた住まいが織り成す「六本木」「東京」の名を冠するにふさわしい街。コンシェルジュサービス・バレーパーキングサービス・スポーツジム等充実しています。

  57. 293 住民板ユーザーさん6

    「グランドメゾン新梅田」をつける限り、間違える人は間違えるでしょうね。名称変更は賛成も反対もありませんが現実的には難しいでしょう。

  58. 294 住民板ユーザー

    292さん ありがとうございます。存じておりませんでしたが、一般認知として「クラブレジデンス」が好意的な印象であれば維持に異論はないです。恐らく、私が感じている難点は、「グランドメゾン新梅田タワー」がミニとメガを包括してしまっていることにあります。サウス・ノースといったそれぞれの明確な区別があるとわかりやすかったのですが。
    例えるならコンビニで「ブレンドコーヒー」と「ブレンドコーヒー・キリマンジェロ」という別商品があるような感じでしょうか。

    ただ、主観性も高いので、他の方はどんな意見があるのか聞いてみたいです。

    293さん ありがとうございます。管理組合について私は疎いのですが非現実的なお要因をご教授頂ければ幸いです。

    長文すみません。

  59. 295 住民板ユーザーさん1

    名前が気に入っている方はもちろん、住所変更などの面倒をしてまで名前を変更したくない方がいると思います。
    手間を考えた場合、名前にこだわりのない方は反対に流れるでしょう。

    積極的に名前を変更したい方が多数であれば可能性があるかもしれませんが、物件名が気に入らないにも関わらず購入した方がそんなに多いとも考えられません。

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  61. 296 買い替え検討中さん

    購入者の皆さん、
    リフォームの参考にされているサイトや、他リフォーム委託会社のおすすめなどあれば教えてください!

  62. 297 住民板ユーザーさん2

    積水ハウスリフォーム株式会社でどうぞ!何かあってもマンションの販売と一体なので保証はしっかりしてますよ。外部入れて何か起こった時に、積水側の瑕疵なのかリフォーム会社の瑕疵なのかはっきりしない場合、一番揉めますから。

  63. 298 JAMフウマ氏。。。

    ええやん

  64. 299 住民板ユーザー

    積水さん側はグリーンポイントのための認定申請はして頂けないのでしょうか?

  65. 300 住民板ユーザーさん3

    >>299 住民板ユーザーさん

    ほんとそうですよね。ただサボってるだけだと思うんですが。強くゆってください!!

  66. 301 住民板ユーザー

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  67. 302 住民板ユーザーさん6

    >>301 住民板ユーザーさん

    そういうことを言わない!

  68. 303 住民板ユーザー7

    299です。設計住宅性能評価書を見る限りでは「一次エネルギー消費量」の計測は未実施とありました。こちら、建設時の評価で実施すれば対象となるのでしょうか?それが極端に負担がかかるなら無理にとは言わないですが、入居者にとっては大きな違いです。こういったところに、企業姿勢も現れると思います。

    >>301さん あなたの方が心配です。

  69. 304 匿名さん

    東京都江戸川区は、大規模な水害時に区外へ自主避難する際の宿泊費の補助を始める
    補助により遠方への避難を促進し区民の安全、安心につなげる
    補助するのは一人当たり最大3泊までの宿泊費で、1泊あたりの上限を3000円とする
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB245J80U1A220C2000000/

    こういうのって、ハザードで水害リスク高いこちらも対策してもらいたいですね。

  70. 305 住民板ユーザーさん8

    >>303 住民板ユーザー7さん

    299さん、優秀そうなので、
    是非、セキスイに言ってみて欲しいです!!

  71. 306 住民板ユーザーさん7

    >>299 住民板ユーザーさん

    グリーンポイントを適用されるのが
    150戸程度の住民のみなので
    再評価に対する費用を800戸に請求
    することになる為、再評価は
    困難であるという認識です。
    してもらえるならそれにこしたことないですよね!

  72. 307 匿名さん

    >>306 住民板ユーザーさん7さん

    そんなに費用と手間がかかるのでしょうか?
    新築ですし、一次エネ消費量のスペックの条件を満たしてないことはないと思うので、申請書書けばいいだけなのではないんですか?

  73. 308 住民板ユーザー7

    >>307 今電話しましたが、今のところは「わからない」らしいです。NOと名言されたわけでもないので、まだグレーな状況です。いずれにせよ実施する建設後の性能評価で評価項目に入れれば良いだけのことだと思ってます。追加コスト、かかるのかな。

  74. 309 住民板ユーザーさん7

    連投ですみませんが、こちらは設計時の評価項目です。ここのチェックの重みが150戸x30万(ポイント)ですよ。パンフには"設計/建設性能評価実施"と書いてあるんですけど、肝心な項目が抜けては勿体ないですね。皆さんも営業の方に聞いてみて下さい。

    1. 連投ですみませんが、こちらは設計時の評価...
  75. 310 匿名さん

    >>309 住民板ユーザーさん7さん

    建ってから管理組合で独自に申請とかはできないんですかね?

  76. 311 住民板ユーザー

    >>310 匿名さん

    誰がその費用負担するんですか?

  77. 312 匿名さん

    >>311 住民板ユーザーさん

    申請にそんなにお金かかるんですか?

  78. 313 住民板ユーザーさん7

    >>310さん
    2020/12/15から2021/10/31に契約した人がグリーンポイントの対象となります。8割はいずれにせよ対象外となるので、管理組合で、住民負担の可決するのは難しそうです。

    尚、建設評価は建設完了後なので、これからの実施です。積水側も実施予定なので、後は一次エネルギーについてもその際に行って頂ければ、晴れてグリーンポイント対象となるはずです。営業側もその方が売りやすいでしょう。

    ただ、先日の画像のように設計段階では敢えて一次エネルギーについては未実施でした。なぜ外されたのか(コスト?手間?)、建設評価時に実施するハードルは何か、この辺りが素人目線ではわかりません。もし、どなたか詳しい方いれば教えて下さい。

  79. 314 住民板ユーザーさん7

    >>311さんはさ、言いたいことはわかりますけど、皮肉ではなく、建設的な会話にしませんか?今ないでしょ、そんな発言。

  80. 315 住民板ユーザー

    >>314 住民板ユーザーさん7さん

    皮肉でもなんでもなく極めて重要な話だと思いますが。。。すでに9割方は売れていて、デベ側が敢えて余計な費用を掛けるとは思えません。

  81. 316 匿名さん

    >>315 住民板ユーザーさん

    申請にそんなにお金かかるんですか?

  82. 317 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  83. 318 匿名さん

    ①住宅ローン減税の控除期間を13年間とする措置を、2022年12月入居まで延長

    ②「すまい給付金」は最大50万円

    ③贈与税非課税枠は、2021年4月から最大1,200万円に減少するのを、1,500万円に拡充

    ④1戸当たり最大40万円相当(特例を含めると最大100万円相当)の「グリーン住宅ポイント制度」を創設

  84. 319 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  85. 320 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  86. 321 住民板ユーザーさん7

    思いのほかアツくなってきましたね。グリーンポイントについて自分から振っておいて恐縮ですが、依然と評価診断のコストはわからないままなので、あたかも権利かのように主張するのは少し過度な主張なかも?

    先ずは営業さんに聞きましょう。

  87. 322 元GWハル氏。。。

    ええな~

  88. 323 匿名さん

    グリーンポイントは結局どうなったのでしょうか?

  89. 324 住民板ユーザーさん1

    エグゼクティブフロアとスーペリアフロアでどれぐらい値段かわるのですか??

  90. 325 住民板ユーザー

    >>324 住民板ユーザーさん1さん

    検討板でやってください。契約済みの人には関係ない話です。

  91. 326 匿名

    皆さんカラーセレクトはどれが多数派でしょうか?
    今は薄めが流行り?

  92. 327 マンション比較中さん

    契約済みだからどれぐらい差があるのかきになってるのです。

  93. 328 匿名さん

    >>325 住民板ユーザーさん

    怖い怖い…穏やかにいきましょうよ。

  94. 329 住民板ユーザーさん6

    契約者専用は契約者以外の方にはご遠慮願いたいですね。

  95. 330 匿名さん

    >>326 匿名さん

    うちはホワイト系にしました。
    ホワイトとグレーの組み合わせが好きでインテリアもそれで統一します。
    部屋が明るくなり何でも合わせやすいのですが、女性の長い髪の毛は目立ちます。髪の毛を見つけたらクイクイックルワイパーでささっと掃除したら良いですよ。

  96. 331 匿名さん(713)

    管理費の内訳を見ていたら、電気代が月額402万円でした。一世帯あたり4615円です。共用部分等が広いとはわかりますが、なぜこんなに高いのでしょうか?

  97. 332 住民板ユーザーさん1

    今日、クレーンが1台になりました。

    1. 今日、クレーンが1台になりました。
  98. 333 評判気になるさん

    >>332 住民板ユーザーさん1さん
    写真どこからとられたのですか?

  99. 334 周辺住民さん

    みなさん、西日対策に何かなされますか?

  100. 335 住民板ユーザーさん1

    >>333 評判気になるさん

    中之島方面からですよ

  101. 336 匿名希望

    >>334 周辺住民さん
    複層ガラスですし、遮熱カーテンしたら大丈夫だと思ってますが、インテリアオプションの資料にも載っていた窓ガラスフィルムを貼ろうか悩み中です。

  102. 337 匿名さん

    私はフィルムは全部屋に貼ります。紫外線のカットという観点でも重要ですね。インテリアオプション高いから、別の業者にしようと思っていますが。

  103. 338 匿名希望

    >>337 匿名さん
    インテリアオプションだと高い可能性あるんですね。
    教えて頂いてありがとうございます。
    他の業者さんで良い所ってどこがありますか?

  104. 339 住民板ユーザーさん6

    インテリアの展示会、一応申し込みましたが、既製品以外は高いでしょうね。入居時に備えつけてくれているメリットが見合うかどうか。内覧会で実際の広さやイメージを把握してからでないと注文するのが不安です。どれくらいの人が利用されるのでしょう。

  105. 340 内覧前さん

    窓ガラスフィルム高額すぎて辛いです。 他業者に依頼しようかとかんがえています。

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大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

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