| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2261
匿名さん
>>2260 匿名さん
特定の業者を名指しするのは不適切なので控えますが、オーダーての専門社であれば間違いないと思いますよ。玄関の扉に貼るのは超オススメです。
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2262
住人
>>2258 マンション住民さん
目立つところはエコカラットとそれを照らす間接照明、天井木目調、鏡追加ぐらいですね。
ダウンライトとシーリングは全て調光機能とBluetooth接続可能なタイプに切り替えましたが、シーン別調光(映画用など)の設定など、まだまだ使いこなせていません...。
wifiポイントいいですねー、やっておけばよかったです!
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2263
住民さん7
今更ながら、洗面所の水栓てシャワーにならないですよね！？
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2264
匿名さん
>>2263 住民さん7さん
シャワーならないです！それ私もつい先日気付きました笑
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2265
内覧前さん
>>2245 匿名さん
同感です！マンション全体でのベランダでの禁煙を徹底して欲しいです！
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2266
内覧前さん
>>2257 匿名さん
マンションから出た場合、西棟にまっすぐ行ける横断歩道はあるのでしょうか？
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2267
住民さん7
>>2264 匿名さん
やっぱりそうですよね。え？てなりました笑
まぁそんなに困らないのでいいですけど…けど…
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2268
契約者さん1
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2269
住民さん7
>>2268 契約者さん1さん
そこまで、、（笑）
私は変えるなら自動水栓に変えたいなと思ってます。
（もちろん、その時はシャワー付きで笑）
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2270
匿名さん
>>2269 住民さん7さん
私も自動水栓にしたいーー！！！どれくらいかかるのかなあ。。。
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2271
入居済みさん
>>2261 匿名さん
法的な検討はしていませんが、特定防火設備（防火戸)適合品である玄関扉に不燃物であるとはいえ鏡を取り付ける勇気は私にはありませんでした。
（接着剤や両面テープで張り付けるのは、少々心細いですし、防火戸に加工を施して保証責任の免責を三和さんに言われるのも不本意です）
結局、玄関付近のクローゼットの扉の中に小型の鏡を取り付けました。これなら、取り付け金具を木ネジで固定すれば簡単でした。
私んちの玄関は狭い空間なので、すっきりしたいこともありましたが・・・
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2272
匿名さん
>>2271 入居済みさん
ごめん、玄関のクローゼットの扉ね
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2273
契約者さん1
また駐車場の扉を閉めずにいった車乗って後で、待ちが出て立ち往生
いつまでこれを続けるのか
いい加減扉は勝手に閉まってほしい
自動に閉まることにどんな問題があるの？？
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2274
匿名さん
他人事だと思っていましたが、本日、駐車場にて前の車が扉を開けたまま出ていき、自分の車が出庫出来ない被害に合いました。警備の方は慣れない作業にもたつき、約10分のロス。幸い暗証番号を書いた表をお持ちでしたが。前の人の駐車番号は頭の中に刻んだので、次回自分の前に現れたら、要注意で臨みますが、管理会社からも注意してもらえればと思います。
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2275
契約者さん1
>>2274 匿名さん
みんな悪気はないんですけどね
こんな罠みたいなシステムを押しつけてる会社が憎いですね
車を出したら閉まるのが普通ですよ
どんな案件が根拠やったんでしょうね
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2276
住民さん1
自動で閉まらないのは安全上仕方がないことかと。
開けっぱなしの対策は考えて欲しいですが。
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2277
匿名さん
>>2276 住民さん1さん
人間の方がよほどエラー多いと思いますよ。自動の方がいいです。
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2278
匿名さん
>>2276 住民さん1さん
安全上仕方ないと思います。あとは、閉めるのに果たして暗証番号がいるのか？というのはあります。
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2279
契約者さん1
前のところは出したら自動で閉まってましたけどね
仕方がないわけではないのでは？
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2280
住民さん6
車庫内で乗り降りや荷積するなと言ってもする人はいるでしょうし、そうなると誤って人を残したり荷物の積み忘れなどが発生した際、自動で閉まるよりは運転手に安全運転をしっかりさせ、責任を持って閉めさせる方が安全だと思います。
先日もベビーカー、チャイルドシート兼用のものを車庫内で載せ下ろししてるママさんを見ました。もし、チャイルドシート部分はちゃんと載せたけど、車庫内にベビーカーの車輪部分を積み忘れ出庫して自動で閉まれば、それこそその後は数分のロスで済まなくなるでしょう。
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