| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2241
入居済みさん
>>2239 匿名さん
再掲
2226 入居済みさん 14時間前
取扱説明書ファイルの「マンションライフのしおり」P30 バルコニーの項を参考までに読んでください。
読んだ後でも、バルコニー内側の床面を高圧洗浄機器等で洗う必要があるなら、管理会社に先ずは相談すべきでしょう。 最低でも外部や隣戸に水滴や霧状の汚物が飛散しないように、目張り等の対策が必須条件でしょうし、また、近隣住戸に声掛けや了解を取るべきではないでしょうか。
ご自身の近隣住民が、無断でやって霧状の汚物が飛散していたら・・・・想像してみてくださいな。
2231 住民板ユーザーさん 8時間前
>>2227 匿名さん
マンションライフのしおりには、床面は水洗いや洗剤を使用しての清掃は行わないで下さいと書いてますな
取扱説明書ファイルの「マンションライフのしおり」P30の抜粋
「床面は、水洗いや洗剤を使用しての清掃は行わないで下さい。汚れた水が隣戸や階下へ流れ込み、他の入居者にご迷惑をかける恐れがあります。」
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2242
住民さん1
>>2241 入居済みさん
床面と窓は拭き掃除ぐらいに留めるほうが良さそうですね。
記載ありがとうございます。
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2243
住民さん1
>>2233 住民さん1さん
バルコニーでタバコ禁止なんですね！
うちのバルコニーの手すりにいつもタバコの灰が落ちてきているので困っていました。
真上なのか斜め上なのか、何階上の方なのかはわからないのですが、マンションの方に注意してもらえないか相談してみます。
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2244
入居済みさん
>>2243 住民さん1さん
それはヒドい...ありえないです。
バルコニーで喫煙禁止なんていまや常識中の常識です。
厳重注意してもらいましょう！！！
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2245
匿名さん
>>2243 住民さん1さん
我が家も隣がおそらく喫煙者です。
暖かくなってベランダで吸っていると思われます…
窓閉めていても吸気口から入ってくるので、本当にやめてほしい。
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2246
入居済みさん
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2247
匿名さん
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2248
匿名
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2249
住民さん1
>>2248 匿名さん
別にいいでしょう、それが気づきを生むんであれば。
てか掲示板はそういう軽い場所だからこその情報共有の場でしょう。
なんでいちいちここの用途を制限しようとするのかが、意味不明なんですけど、どういう目的でされているんですか?
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2250
住民
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2251
住民
マンションを安く買いたいヒトが、住民装って価値を下げようとするって聞きました。この物件限らず他のタワマンの投稿を見ると、ああ、なるほどな、と思うところが多いです。
お疲れさまです。
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2252
住民さん1
>>2251 住民さん
それはないんじゃない？
こんな所への書き込みで物件価格なんて変動しないでしょう。
それにこれから自分が所有したいなら、それこそ価値の下がるような事はしないでしょうし。
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2253
住人
>>2251 住民さん
正直それは被害妄想じゃないかと。
むしろ言論統制しようとする住民や疑心暗鬼な住民がいるほうがイメージ悪いですよ。
東京の理事会が謎ルール強要の某レジデンスみたいなイメージ。
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2254
匿名
>>2253 住人さん
素人マークさん、あなたの謎の正義感の方が怖いよ
穏やかにいきましょう。
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2255
匿名さん
>>2253 住人さん
勝手に被害妄想とレッテル貼ったり、
東京のマンションと比べたり、
荒らしにしか見えないです。。。
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2256
住民さん
うめきた楽しみですね。
南街区の西棟も東棟も駅直結なので、より便利になりますね。
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2257
匿名さん
>>2256 住民さん
西棟が駅直結なのはとても嬉しいですね！益々便利になるばかりでとても楽しみです。
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2258
マンション住民さん
リフォーム業者の方がまだたくさん出入りしていますが、皆さんどんなリフォームをされてるんでしょう？
皆さんのリフォーム自慢を聞いてみたいです。
自分は、ダウンライトとWiFiのアクセスポイントを天井につけたぐらいです。
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2259
匿名さん
>>2257 匿名さん
駅の正式出入り口になるかどうかは、さすがに厳しいところでしょうか…
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2260
匿名さん
>>2258 マンション住民さん
何もしてませんんんんん（泣）
玄関に鏡貼りたいけど、いい業者さんあります？
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