物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2221
契約者さん1
>>2220 匿名さん
ガラス手すりの外側をケルヒャーで洗う鬼畜を見てみたい気もします笑笑
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2222
匿名さん
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2223
住民さん1
上の階の人が外側を高圧洗浄機で洗ってたら迷惑すぎんか…
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2224
匿名さん
皆さん誤解はないと思いますが、洗浄機使うのはもちろんバルコニー内側だけですからね。笑
外側は年に3回プロにお任せしましょう。
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2225
契約者さん1
>>2224 匿名さん
わかってますよ
ふざけました
すいません笑
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2226
入居済みさん
取扱説明書ファイルの「マンションライフのしおり」P30 バルコニーの項を参考までに読んでください。
読んだ後でも、バルコニー内側の床面を高圧洗浄機器等で洗う必要があるなら、管理会社に先ずは相談すべきでしょう。 最低でも外部や隣戸に水滴や霧状の汚物が飛散しないように、目張り等の対策が必須条件でしょうし、また、近隣住戸に声掛けや了解を取るべきではないでしょうか。
ご自身の近隣住民が、無断でやって霧状の汚物が飛散していたら・・・・想像してみてくださいな。
なお、バルコニーは共有部分の常時専用使用が認められている場所です。
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2227
匿名さん
>>2226 入居済みさん
使用が制限されているとは認識していませんが、雨の日に実施するなどの配慮は当然必要ですね。
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2228
マンション住民さん
話は変わるのですが、最近、夜になると
ポンポンポンと仏壇用の太鼓の音がします。
微かに聞こえるので気にならないと言えば、気にならないのですが
音の間隔といいますかテンポが、ポンポンポンポンと、
ペースが速く連続しているので、気にすると、ずっと耳障りというか。
お彼岸のときだけと思ってたら、あまり関係ないようでした。
みなさん、太鼓の音で気になる方はおりますか?
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2229
契約者さん1
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2230
匿名
>>2228 マンション住民さん
ほぼ間違いなくエアコンの室外機だと思いますよ!消音バルブというものを買えば抑えられます。Amazonで1000円しないです。ホースに付けるだけですが、業者に頼むとなぜか5000円します。
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2231
住民板ユーザーさん
>>2227 匿名さん
マンションライフのしおりには、床面は水洗いや洗剤を使用しての清掃は行わないで下さいと書いてますな
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2232
入居済みさん
>>2227 匿名さん
「雨の日に実施するなどの配慮」って何???
雨の日なら、洗濯物も干してないし住民もベランダには出ないだろうってこと???
雨の日なら、ベランダでタバコを吸っても良くって、霧状の汚物をまき散らしてもいいってこと???
それって「配慮」なの?
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2233
住民さん1
>>2232 入居済みさん
バルコニーでタバコは天候に関係なく禁止です
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2234
住民板ユーザーさん
>>2233 住民さん1さん
ですよね、天候に関係無く霧状の汚物はまきちらしてはいけませんね
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2235
匿名
>>2232 入居済みさん
落ち着きましょうよ…
で、結局ベランダはどう掃除すればいいのがベストなのさ?別にガラスは大して汚れないので気になりませんが、ベランダ床は掃除したい気持ちがあります。
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2236
匿名さん
>>2235 匿名さん
一番はデッキブラシでゴシゴシやる感じじゃないですか?その時も、ベランダから下に水落ちない様にビニールとかで隙間塞いでからした方がいいですね。
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2237
匿名
>>2236 匿名さん
そうですね。塞いだ上でケルヒャーなら、問題ないんですかね。もう1年以上の汚れが蓄積されてるので、暖かくなればベランダ出る機会も見越してスッキリさせたい気持ちですが。
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2238
匿名さん
>>2237 匿名さん
要は隣や下に水飛沫が飛ばなければケルヒャーでも何でも大丈夫だと思います。確かに、そろそろキレイにしたい季節ですよね!
どなたかケルヒャー貸して下さい(笑)
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2239
匿名さん
>>2234 さん
意味不明です。喫煙者ですか?
高圧洗浄機使うなら隣に飛ばないように配慮して使いましょうというだけですよ。
タバコは隙間を塞いだとしてもバルコニーで吸ったらダメですよ。わかりましたか?
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2240
匿名
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