大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-28 22:09:51

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/


所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 1982 住民さん1

    生活音に関しては集合住宅ではそんなものだと思いますが。
    一軒家からの引っ越しですか?

  2. 1983 住民さん5

    >>1982 住民さん1さん

    今しがたようやく音が止まりました。
    一軒家もマンションも居住経験者あります。

    0時過ぎにはさすがに止まったということで。
    ご意見もありがとうございました。
    マンションでは許容範囲と思うようにします。

  3. 1984 マンション住民さん

    高層階用のエレベータのドアがものすごく傷いってました。アートに責任取ってもらいたいですね。

  4. 1985 契約者さん1

    >>1984 マンション住民さん

    No7ですよね

  5. 1986 住民ユーザーさん6

    >>1981 匿名さん

    私も騒音に悩む立場ですが、ここに書いていただいて、自分以外にもお困りの方がおられる情報共有は気分的に有難いです。関心なければスルーされたら良いものを煽るご発言はいかがなものでしょうね。

  6. 1987 住民ユーザーさん6

    >>1983 住民さん5さん

    許容も重要ですが、音を出す側、特に夜の配慮も共同住宅では必要ですね。

  7. 1988 住民さん4

    >>1985 契約者さん1さん
    あれは酷いですよね。直して欲しい。

  8. 1989 住民さん4

    >>1985 さん

    ねずみこう禁止のディスプレイ、張り紙を大々的に貼って欲しいな。
    あれは酷いですよね。
    明らかにへんな人がウロウロしすぎだし、マンションの品を落としすぎてる。

  9. 1990 匿名さん

    >>1986 住民ユーザーさん6さん

    情報共有笑 ここに書いて何を解決に導くつもりなんでしょうかね。発送が幼稚すぎます。荒らしとか言われてもしょうがないです。

  10. 1991 住民ユーザーさん6

    >>1990 匿名さん

    誤字が酷いですね。煽り発言が続きますし。そういうあなたの書きぶりこそ「発送」が幼稚。あなたは平気で騒音出している張本人なのかな。

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  12. 1992 匿名さん

    >>1991 住民ユーザーさん6さん
    具体的なアクションを取られてはどうでしょうか?同フロアの方のポストに夜の重低音について気をつけるように依頼をしたり。
    その方が、ここで揚げ足取りされるよりよっぽど建設的でございますよ。

  13. 1993 住民ユーザーさん6

    >>1992 匿名さん

    すみません。私は重低音で悩む当事者の方ではありません。よくお読み下さい。私自身の問題は以前ここに掲載した際に一旦我慢する決断しましたが依然としてうるさいので、限界がくれば自分で対処予定です。

  14. 1994 住民ユーザーさん6

    入居率はまだまだなのでしょうが、若い人が多いのには驚きます。高層階にも結構いらっしゃいます。私の場合は2回目の持ち家ですが、さすがに若いときにこのタワマンは購入出来なかったですね。思いっきりローンされているのか、親に助けてもらっているのか。タワマンの意識が正直変わりましたね。タワマンに対する意識が変わりましたね。てっきり定年前後の方が多いのかと思っていました。

  15. 1995 住民さん1

    質問です!
    家の鍵を閉めたから、閉めていないかアプリなどで確認する機能はないのでしょうか?

  16. 1996 契約者さん1

    >>1994 住民ユーザーさん6さん
    私は20代ですが、親の援助無しで3LDK購入しました。
    昔と違ってサラリーマンでも実力があれば割ともらえますよ!
    年収は1500万円ですが、もちろんローン組んでます。

  17. 1997 名無しさん

    >>1996 契約者さん1さん
    すぎょい!

  18. 1998 マンション住民さん

    >>1996 契約者さん1さん
    ラウンジでピラミッド描いてる仕事の人かな?

  19. 1999 住民ユーザーさん6

    >>1996 契約者さん1さん

    失礼しました。立派です!

  20. 2000 契約済みさん

    >>1995 住民さん1さん
    認知症アプリがよろしいかと
    すでに文章にも症状出てきてるので

  21. 2001 匿名さん

    住んでいるまともな人と、恐らく住んでいない人であろう荒らし投稿とで別れますね。

  22. 2002 住民さん

    >>2001 匿名さん
    一目瞭然ですよね。
    嫌がらせでしょうか。

  23. 2003 住民さん

    関西マンションすごろくさん、こちらを購入されたことを隠し切れていないようですね…笑

  24. 2004 匿名さん

    >>2002 住民さん

    言ってしまえばそうですね。どこの新築マンションも、最初は割とそんなものです。

    "住民がこんなことわざわざ書くかな?"と自問すれば自ずとわかることが殆どですが、あの手この手で荒らして来ますね。

  25. 2005 匿名さん

    >>2004 匿名さん

    そうですね。大体は住人でなく近所の方の嫌がらせでしょう

  26. 2006 匿名さん

    >>2005 匿名さん

    根拠ない推測も荒れるので…

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  28. 2007 契約者さん1

    入浴後、24時間換気にした上で換気(強)で4時間まわしてるのにも関わらず、朝タイルがまだ水びたしなんですが、みなさんもですか?
    前住居では朝になると水は残ってなかったのですが、タイル自体の問題なんでしょうか。

  29. 2008 住民さん

    エネファームのアプリをガス会社の方に入れてもらいました。床暖房初めてなのですが遠隔操作。切り忘れを防止できたり、いろいろ便利なのですね!その時、Wi-Fiのことも色々教えていただきました。
    共用施設の予約もはじまり、楽しみです!!

  30. 2009 契約者さん

    >>2007 契約者さん1さん
    窓とお風呂の場所の問題だと思いますよ。うちは扉開けて24換気回してるだけですが朝には水残ってません。

  31. 2010 契約者さん1

    >>2009 契約者さん

    扉開けてはるんですね。湿気が室内に逃げるのも嫌で閉じてました。
    バスルームからは、洗面所、廊下、別の部屋を介して窓になるので、かなり遠いんです。
    閉じてても乾燥してくれるのがベストなんですが、カビパンチとかするしかないんですかね。

  32. 2011 匿名さん

    >>2010 契約者さん1さん

    通常換気でも1時間後位にはタイル乾いてますけどね。私は浴槽の水もすぐに退治したいので"乾燥"を30分しています。

    というか、掲示板に来る前になぜその発想に至らないのか不思議でなりません。

  33. 2012 匿名

    >>2011 匿名さん

    最後の一文不要かと。何故、棘のあることをわざわざ書かれるのか理解に苦しみます。読み流しておけばいいのに。

  34. 2013 契約者さん1

    >>2011 匿名さん
    うちは換気一晩で無理なので1時間で乾くとはとても思えませんが、、
    カビパンチと書いてるので、もちろん”乾燥”の発想には至っています。
    どうして換気だけでなく乾燥までしないといけないのかが疑問点でした。

  35. 2016 住人

    >>2007 契約者さん1さん

    4時間換気で壁面はほぼ乾いていますが、床面の大きな水溜りはわずかな水が残りますね。
    対策としてスクレパーで床の水を排水口に寄せる数十秒の手間で四時間でカラカラになりました。

    暖房をすれば入浴中の水蒸気も減りますしより効果的に感じます。

    ただこちら1416のプラ床の条件になります。

  36. 2018 契約者さん

    >>2016 住人さん

    私が浴室の乾燥さえも自分で考えられないと反省しつつも、回答頂きありがとうございました。
    冬場ということもあり、ドアを開けたらすぐに乾燥しました。

  37. 2019 住民さん

    >>2016 住人さん
    わたしも、換気の前に暖房を30分くらいしてから換気しています。カラッカラになります。

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  39. 2020 住民さん1

    [NO.2014~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  40. 2021 住民さん2

    浴槽のお湯ってずーっと保温みたいに温かくないですか?
    追い焚きしていないのに、次の日の朝も温かいのですが、これは浴槽のスペックが良いのでしょうか?

  41. 2022 匿名さん

    >>2016 住人さん

    同じく暖房使って乾燥させてます。
    カラッとして防カビにも良いと思います。
    換気扇だけだと弱いのか、常にジメジメしていました

  42. 2023 契約者さん

    >>2021 住民さん2さん
    保温時間設定がデフォルトだと4時間とかになっているので、そのせいもあるかもしれません。そんな長い時間保温必要ない場合は1時間とかに変更されたら良いかと思います。ガス代もかかりますし。

  43. 2024 匿名さん

    >>2021 住民さん2さん

    同じ温度ということはないと思いますが、"4時間で温度が2度しか下がらない"浴槽ですので、保温力は大変高いです。となれば、朝になってもぬるいぐらいではないでしょうか。
    水はけもとても良いので、ちょっと足など洗っても1時間以内にタイルは乾く印象です。一応、風呂に入った時は湿気も考慮して乾燥を29分しています。

  44. 2025 匿名さん

    >>2024 匿名さん

    失礼しました。最後の文章は20分しています、です。色々と試して、一旦は20分に落ち着きました。サイズは1618です。

  45. 2026 名無しさん

    >>2007 契約者さん1さん

    私の家も同じこと起きて、なんでやろって思って見てたら、シャワー先端からチョビチョビと水がこぼれてました。シャワーヘッドの水栓ボタンを閉じて、元栓は閉めてなかったんですけど、それが理由だったみたいです。

    そもそも、シャワーヘッドの水栓の締まりが弱いのは問題なので、対応してもらおうと思うのですが、元栓を閉めるようにして取り急ぎは解決しました。

    全く状況当てはまらないかもですが、いろいろありますよね~

  46. 2027 契約者さん1

    >>2026 名無しさん

    なるほど、慣れない環境だとそういうケースもありますね!
    シャワーの水圧弱いのでヘッド取り替えようと思います!

  47. 2028 住民さん4

    >>2026 名無しさん

    確かシャワーヘッドの水栓で放置はせず、元栓を閉めるようよう書かれていたと思います(浴室に貼られた銀ラベル)。
    水圧によっては耐えれない仕様のヘッドかもしれませんね。

  48. 2029 契約者さん1

    >>2016 住人さん
    私は壁全体もスクレパーで水分下に落とします。
    床もすればよいですね。
    明日からやってみます。

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  50. 2030 契約者さん1

    >>1975 契約者さん1さん

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