大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-26 00:55:35

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/


所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 1841 匿名

    [NO.1840と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 1842 住民板ユーザーさん1

    みなさん、こんにちは。
    こちらへ入居して早3週間となりました。
    戸建てからの引越しでしたので、断捨離の鬼となり、それでも膨大なダンボールの山と闘うこと1週間、
    ようやく居住スペースも確保でき、快適生活を送れる様になりました。
    窓から差し込む朝日で目覚め、
    朝食は35Fラウンジで淹れたてコーヒーとバター香るクロワッサン。
    夜は最高の夜景を堪能しつつワイン片手にソファーでゴロリ、
    と理想通りのタワマンライフを満喫しております。

    さて、毎度の携帯事情です。
    ソフトバンク、やはりダメですね。
    35Fラウンジでもアンテナは1~2本、高層階ではやはりそんな感じです。
    ソフトバンクにホームアンテナを相談しましたが、高層マンションのホームアンテナ設置は電波干渉の可能性があるやらで、国がホームアンテナ設置NGとしているそうです。
    携帯通話の途切れる問題は、一応VoLTE offにより解消されている様なのでとりあえずソフトバンクでまだ様子見してます。

    auやドコモの携帯の方、35Fラウンジでの電波状況はいかがでしょうか?

    引越し期間もだいぶ大詰めになってきたようですかね?はやく養生の取れたマンション内を見たいものです。(笑)

  3. 1843 匿名

    >>1835 住民ユーザーさん6さん

    論点外しと言うのはスルーしますよ。その区別わからないと話ならん。

  4. 1844 住民ユーザーさん6

    >>1842 住民板ユーザーさん1 さん

    私はドコモですが同じくダメですね。はや、諦めモードに入っております。auは行けるみたいなので、そちらに乗り換えるか迷いどころです。

  5. 1845 住民ユーザーさん6

    すでにお住まいの方、騒音の方はいかがでしょうか。私は、真上にお住まいと思われる方で恐らくお子さんだと思うのですが、夜の10時頃までリビングを走りまわる音がします。お子さんだからある程度我慢しようと思いますが、アンラッキーだとつくづく思う今日この頃です。マンションの仕様がいいので、この程度で済んでいるのだと思うようにしています。

  6. 1846 住民板ユーザーさん1

    >>1844 住民ユーザーさん6さん
    ありがとうございます。
    ドコモ、残念ですね。
    電波障害はタワマンあるあるなのでしょうかね?

    今、あちこちでiPhone12miniや13,SEなどがMNP1円キャンペーンやってますね。2年後返却条件ですが。

    私はauさえ電波OKなら即MNPなんですが、今はまだ情報をお待ちしている状況です。

    お互い、電波に振り回され散々ですね。
    こんな都会のど真ん中で電波探しとは…トホホ。

  7. 1847 住民板ユーザーさん1

    >>1845 住民ユーザーさん6さん
    騒音問題、ですね。
    このマンションは上下の隔壁がかなりしっかりしてるらしいので、ウチの水槽(海水)が倒れても下へは漏れないと伺っています。(詳細不明)
    ドンドンという衝撃は響くのでしょうかね。
    私はマンションは足音が響くものと認識してるので、ふかふかのスリッパを常に愛用しています。
    (廊下が寒すぎるというのもありますが…)

  8. 1848 契約者さん1

    騒音は上下左右のどこからの音なのかはあまりわかりません
    どこかでドンドンと響いているなという感じです
    二重床もあってか、かなり聞こえにくい方とは思いますがどうでしょうか。

  9. 1849 匿名

    >>1846 住民板ユーザーさん1 さん

    AUは大丈夫ですね。エレベーターがドア閉じたら電話途切れましたけど、35階含めて全く問題ございません。

  10. 1850 住民ユーザーさん6

    >>1846 住民板ユーザーさん1 さん

    本当に残念な話です。。。。

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  12. 1851 匿名

    >>1848 契約者さん1さん

    隣の方のリフォームのドリル音は流石に聞こえましたが、それでも僅かでしたね。

    室内の防音も優秀に思えます。書斎に壁を挟んで洗濯乾燥機置いていますが、聞こえません。壁がけのテレビの反対側に寝室がありますが、音は殆ど聞こえません。室内の壁仕切内にもウールのようなフサフサしたフィリングがあるようで、それも貢献しているのかもしれません。

    尚、通常の足音は基本45dBのので、まず聞こえることはありません(というか、それが聞こえない仕様が最低限の基準として殆どのマンションは設計されています)。子供のバタバタとする足音は65dB位になり、直接の振動もあるので、響く事もありますね。これらは、親がカーペットなどをしけば基本的には防げますが… マナーの領域ですね。

    皆様も子供の頃は走られたことでしょう。躾の限界もありますので、子供はそんなものだ、と受け入れるのも1つの角の立たない解決策と存じます。

  13. 1852 住民ユーザーさん6

    >>1848 契約者さん1さん

    そうですね。真上かどうかも確定できないのでしょう。毎日なので、子供が走っているのは間違いなさそうです。聞こえにくいほどでもなくハッキリ聞こえます。それでも普通のマンションよりはマシなのでしょう。せめて8時くらいまでにしてもらえればといった感じ。こちらもテレビの音量上げて対応していますが、両隣が入居されたら迷惑になるかもと心配です。

  14. 1853 住民ユーザーさん6

    >>1847 住民板ユーザーさん1 さん

    子供さんなら仕方ないと思いつつ、走りまわるのは。。。

  15. 1854 住民ユーザーさん6

    >>1851 匿名さん

    その通りだと思います。もう少し広い心で我慢します。

  16. 1855 匿名さん

    そうですね、共同マンションである以上は受け入れるのも、大事です。幸いまだ音は何も感じませんが、私自身も自分に言い聞かせます。

  17. 1856 契約者さん1

    子供は走り回るものだから我慢せよと言うのはおかしいですよ。
    子供がいて走り回るのは元気な証拠で全然いいし、それが当然だと思いますが、それならその家が下に響かない様にクッションシートひくなりして対応すべきです。そんな事したくない!と言う人いれば、マンションに入居すべきではなく一軒家に住むべきです。マンションは共同住宅。周辺に迷惑をかけない事が基本中の基本です。

  18. 1857 匿名

    >>1856 契約者さん1さん

    はい、躾や配慮は重要です。ただ、そのべき論を語ったところで、とも思います。クッションシート敷いてるかも知れませんし、何か我々の想定できない事情もあるかもしれません。というわけで、あまり神経質にならないのも、大事です。それが許容できないなら、戸建てに住むべきはどちらでしょうね。

  19. 1858 住民ユーザーさん6

    >>1856 契約者さん1さん

    様子を見て酷くなる一方だったら、管理会社に相談してみます。難しいですね。当事者じゃないと一般論では解決しないことは。

  20. 1859 住民板ユーザーさん1

    >>1849 匿名さん
    ありがとうございます。
    auへのMNPが濃厚となってきました!
    週末ヨドバシに行ってこようかな。

  21. 1860 匿名さん

    >>1858 住民ユーザーさん6さん

    音殆どしないけどなぁ。

    とても参考になるので、一読をオススメします。
    https://www.sumu-log.com/archives/5760/

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