| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1801
契約者さん
>>1800 契約者さん5さん
検討板からずっと変わりませんよね。
人様の家を荒らしてるのでより悪質です。
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1802
入居予定さん
>>1728 匿名さん
所有者が仲介やテナントとラウンジで会う事に何故迷惑みたいな事言うか意味不明です。ラウンジ使われる方のマナーの問題（大声で話すとか、テーブル汚く使うとか）ならわかるのですが、各住戸の権利は同じです。
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1803
匿名さん
>>1802 入居予定さん
仲介屋さんまで敵視しないで欲しいね
ホントはね、アムウェイとかねMLMっぽいの
ラウンジでノリノリで話してるのは
マナー違反じゃないけど、やはり辞めてほしい
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1804
匿名さん
>>1802 入居予定さん
セミナー利用はそもそも論外だけど、実態としての区別は難しいでしょうね。
利用に関して、所有者が関わっている場合はいずれにせよ根本的な問題はない。今のところマナーも大変良く保たれていると思う。
とり上げられていたのは仲介業者者と見込み客がラウンジでお茶までしていたということ。第三者同士が、共有設備を使う権利はない。
内覧の一貫で見て周るなら構わないがね。
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1805
入居者さん
寝る時に寝室で加湿器つけてますが朝起きると窓の結露が凄いです。皆さんはいかがですか？
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1806
契約者さん1
>>1805 入居者さん
湿度50％にしていますが結露していませんね。
室温と湿度の設定、換気の有無で変わりますので比較できるものでもないでしょう。
一般に室温が高く(空気に湿度を含みやすい)、高湿換気なしであれば結露は避けられないです。
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1807
契約者さん2
>>1802 さん
商談されてるからでしょう。
一般的に、ラウンジのビジネス使用は規約違反とするマンションが多いからだと思いますよ。
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1808
匿名
>>1804 匿名さん
あなたがいつかこのマンション売買する時も一緒の事しますよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1809
契約者さん1
>>1808 匿名さん
そこに所有者が居たならともかく、第三者同士は普通しないでしょう。
綺麗事、という言葉を使っている以上、あなたも認識してるってことですよね?
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1810
匿名
>>1809 契約者さん1さん
共有部ですから、第三者同士の商談を認めるのは、無理がありますよね。
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1811
契約者さん1
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1812
匿名
>>1809 契約者さん1さん
内覧の一貫でそこ35Fでコーヒー飲みながらお話しするのはこのマンションのメリットじゃないですか？
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1813
匿名
>>1810 匿名さん
知り合い10人呼んで商談じゃなくて雑談なら認めるですか？
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1814
匿名さん
>>1811 契約者さん1さん
ライフのように12時まで延長して欲しいですね。
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1815
契約者さん5
>>1814 匿名さん
10時まてで充分だと思います。
そこで働く従業員の方も帰りが遅くなって大変ですし。
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1816
契約者さん1
>>1812 匿名さん
>>1813 匿名さん
あらあら必死ですね。
第三者だけがいる(利用してる)のはおかしいんじゃないか、ってことです。それは貴方も分かっているから綺麗事なんて言葉使っているんでしょう。
知り合いの人数云々はモラルの問題ですよ、話をすり替えてるに過ぎませんね。2名であっても大声で話すは控えてください、と同レベルの話です。
綺麗事に見える人には難しいかもしれませんが...。
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1817
匿名13
粗大ゴミは大阪市から予約確定されていない3月処理分まで置かれて、当日回収分を置く場所すらないですね。
サイネージでは前日に出してって表示されているのに、これだけマナー守れない人が多いのは本当に悲しすぎる。
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1818
契約者さん
>>1811 契約者さん1さん
大淀南店じゃなくて新梅田店にして欲しかった
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1819
匿名
>>1816 契約者さん1さん
こんなうるさいのおるから買いたい人断念するかも！！
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1820
匿名
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