| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1570
契約者さん1
戸建てなんて住みたくもない。
プレハブでペラペラで断熱性能も低いし、階段昇り降りあるし、庭の手入れもいるし。
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1571
住民
>>1558 匿名さん
住人でないことが丸わかりのコメントwww
まぁ、ノートにちゃんと書いてる人の少ないこと。。
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1572
契約者さん1
もうエレベーターのドアが傷ついてるの気になりますね
ドアは養生してないから基本引越し業者がガシガシ当ててるんだと思いますけど
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1573
匿名さん
住んでない人は、なんかわかりやすいですよね。とりあえず批判したがりますね
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1574
住民板ユーザーさん24
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1575
匿名
>>1573 匿名さん
こう言うとまた喧嘩になるから、あなたのわかりやすいが間違えてるかもしれん。辞めた方がいいよ。
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1576
契約者さん
まあバレバレですよね。
淡々と削除でいいと思いますよ。
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1577
契約者さん1
戸建てぽいって書いたのは、使用者だけが負担するって考えに書いてるんだけど、やから口調で書いたことがよっぽど逆鱗に触れたようですね。
マンション価値考える一つとして設備投資は撤回するつもりもありませんけどね。
あとなにか自分に反対意見書けばここの住人じゃない!ってのはやめときなさい、一番中身のない非難です。
要はそれ以外の反論ができないから書いてるに過ぎないよねー。
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1582
匿名
中高層階です。
キッチンの吊り戸棚と洗面台の戸棚の棚板の高さを変えようにもストッパー？爪みたいなものが固くて固くて容易に動かせません。
力任せにバリっとなるのも嫌なので諦めました。
一応取り扱い説明書も見て確認したのですが私のやり方が間違っているのでしょうか。みなさんどうですか？
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1583
匿名
>>1582 匿名さん
私も同様で洗面台の所を力任せに1箇所は取れましたが、壊れそうで元に戻して高さ変更出来ませんでした。
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1585
匿名
[NO.1578～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1586
契約者さん1
WICクローゼットのドアが完全に開け切れません
ロックがかかってるみたい？
どこかにレバーでもあるんでしょうか、、
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1587
匿名
>>1576 契約者さんいいじゃないですか？
人気度高いマンションみんなそう！！
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1588
契約者さん
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1589
契約者さん1
洗面台の下の収納が何の仕切りもなくびっくりしました
皆さんどういうもの入れてるんでしょうか
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1590
契約者さん1
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1591
匿名さん
>>1589 契約者さん1さん
洗面台、うちは75平米の部屋ですが、引き出しが無いタイプで使い難いです。引き出しのあるタイプに変えるには洗面台一式取り替えになるのかな。板マンタワマン 色々住んでますが引き出しが無いのは初めてです。
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1592
契約者さん1
警備員さんに聞いてみようとは思ってるのですが、ご存じの方がいれば教えて下さい。
駐車場で車に忘れ物をした場合なのですが呼び出したあと、今は一旦出して、一方通行なので道路を一周して再度駐車しています。結構面倒なのですが。もしかして、忘れ物だけ取って、そのままゲート締めたらいいのかなぁ。タワーの駐車場が初めてでビビってます(笑
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1593
契約者さん1
>>1592 契約者さん1さん
荷物だけ取って、ゲート閉めてます！
車の向きが次出す時逆になるかなと思いましたが、次もちゃんと前向いて出てきました。
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1594
契約者さん1
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1595
契約者さん1
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1596
住民板ユーザーさん24
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1597
契約者さん
>>1596 住民板ユーザーさん24さん
チンピラがこのマンションに出入りしてるんですか
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1598
契約者さん1
>>1591 匿名さん
そうですよね。
多分どの部屋も引き出しないと思います。
というか左も真ん中も区切りなくて単なる空間があるだけでどうしたらいいものか、、
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1599
匿名さん
>>1598 契約者さん1さん
1億近いマンションですから… 30万ぐらいかけて変えればいいと思いますよ。
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1600
匿名さん
>>1598 契約者さん1さん
女性の方は引き出しにメイク道具を入れるのでそれが無いと不便ですね。掃除道具やシャンプートリートメント、洗剤などの替えを置いておくしかないかな。
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1601
匿名さん
本当に色々な人がいらっしゃいますね。批判したくてしょうがないんやな
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1602
契約者さん3
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1603
匿名
>>1601 匿名さん
あなたも含めて人を批判したくてしょうがないんやな
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1604
匿名さん
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1605
契約者さん1
>>1593 契約者さん1さん
ありがとうございます。コメント助かります。次からは荷物だけ取って閉めます。
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1606
匿名さん
>>1516
角部屋ですがうちも冷気がひどいです。以前は中住戸に住んでいましたが5℃くらい違います…
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1607
匿名さん
ミニの角部屋の部屋の中が丸見えです。カーテンしてないと夜は特にはっきり見えてしまいます。
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1608
契約者さん1
タワマン角部屋 の北向きは冬寒いですよ。西向きは夏暑すぎるし。
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1609
匿名
UA値0.5から0.6、しかも内廊下ですから断熱性能は相当高いですよ。南中住居、20度下回りません。ラウンジなんて一面窓ですが冷気なんてないです。
寒いと仰る方は住民とわかる形で温度計の写真でも撮ってください。そしたら信じます。
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1610
住民板ユーザーさん24
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1611
住民版ユーザさん
>>1610 住民板ユーザーさん24さん
ラウンジは大事なポイントでしたね。窓の仕様は同じで、面積はしかも広いわけですから。
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1612
契約者さん1
中住戸は暖かいですよ。窓小さいし特に南向いてるなら。ここのマンションに限らず角部屋の北東や北西が寒いというのは一般的です。もちろん天候に左右されますがね。
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1613
匿名
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1614
契約者さん
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1615
契約者さん1
>>1609 匿名さん
各部屋の向きや階層、窓の大きさで条件が違いますし、寒さの感じ方も違うので白黒つかないのでは？
多分寒いと仰る方は、本当に寒いと思います。
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1616
契約者さん
>>1615 契約者さん1さん
確かに、向きや階層を書かないと話になりませんね。
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1617
契約者さん4
とにかく値段が上がり過ぎてる為下げたいだけですよ。
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1618
契約者さん3
>>1617 契約者さん4さん
こんな掲示板でくだらない工作して下がるんでしょうか？
どちらかといえば買えなかった、買わなかった自分を正当化したいのかと思ってました。
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1619
匿名
>>1618 契約者さん3さん
工作であることには変わらず、その理由を議論しようとは思いませんね…
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