物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1541
匿名さん
>>1540さんの意見に私も同意します。今の時点でドアを設置など、現実問題として検討に挙がることが難しいのは容易に想像できます。
他方、電話会議禁止ぐらいは、ルール化してよいと思います。そうでないと、ダメ、という根拠がありませんので。
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1542
匿名さん
確かにWi-Fi環境は良くなさそうですね。今確認していますが。
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1543
匿名さん
>>1541 匿名さん
基本賛成ですが、会話や電話は良くて電話会議がダメという線引きにクレームが来そうです。
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1544
匿名さん
>>1543 匿名さん
スタディルームは会話も電話もダメ、で良いと思いますがね。
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1545
匿名さん
>>1542 匿名さん
"良くなさそう"、の意味が分かりませんね。私も使いましし、スピードテストもしましたが快適な数値です。具体的な問題は何でしょうか。
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1546
匿名さん
私は、スタディルームでも、個別ブースは静かにするところで、大きいテーブルは意外とオープンなスペースだったのでミーティング用なのかなと思っていました。
みなさんの考え方はバラバラですし、こうしなきゃいけないというのもまだ決まっていませんので、自分の考え方を押し付けるのではなく、おいおい折衷案を考えないといけませんね。
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1547
契約者さん1
WEB会議は出来る様にして頂きたいですね。
解禁しましょう!
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1548
契約者さん5
>>1546 匿名さん
そうですね。
この掲示板だけでも皆さんの考え方はバラバラですね。
それぞれの思惑がありますので。
おいおいスタディルームの使い方に関しては、管理組合でルール化していかないといけませんね。
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1549
住民さん
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1550
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1551
匿名さん
>>1549 住民さん
その論調であれば、テレキューブをあなたが買って自宅に置けば良いと思いますけどね。現状はラウンジのテレワークは禁止事項ではないので、あなたの判断ですれば良いと思いますよ。
スタディルームの使い方に関しては、いずれ議題にあがって多数決でもするんじゃないですかね。現実問題、幸いにも電話会議するような雰囲気では全くないので、相当メンタル強くないと難しいと思いますけど。
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1552
入居済み2さん
>>1550 匿名さん
おっしゃる通りかと。
あそこはあくまでもスタディルームで会議室ではないですからね。個人的に必要なのであれば自宅に防音設備入れて静かな環境を作られるべきだと思います。
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1553
住民ユーザーさん6
私自身は、WEB会議を可とするのはあり得ないと思いますが、万一自治会でアンケート取って本当に賛成が主流で反対が一部だとすれば受け入れます。ただ、WEB会議用の設備を皆で少額なりとも出すという案は発想そのものが中々ついていけないですね。
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1554
契約者さん1
電話会議なんて可愛いもんですよ。
不特定多数の非住人を呼んだり、マルチの集会とか、大規模マンションでは色々な使い方をしようとする方がいます。
静かに過ごせる空間を維持したいものです。
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1555
匿名さん
>>1553 住民ユーザーさん6さん
すみません、1550は誤字があったので1551で修正しました。もちろん、私自身も有り得ないと思ってます。ただ、ルール決めはご指摘の通り総意によって決まることなので、自分が少数派なら受け止めるしかないですね。
まあ見た感じ、今のところ穏やかですけどね。私は首を傾げるような場面は遭遇してないです。割と住人の方も、落ち着いているというか、タワマン慣れしてるのかな、と思います。
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1556
匿名さん
>>1555 匿名さん
まだ入居完了されてる方も少ないですからね
これから利用者も増えるのではないでしょうか
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1557
匿名さん
>>1552 入居済み2さん
ごもっとも。堂々と電話会議する人なんて、そもそも本当にいるのか?と思いますけどね。
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1558
匿名さん
>>1557 匿名さん
利用時に部屋番号を記録するようにすれば、マナー違反は抑えられるかもしれませんね。
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1559
契約者さん5
>>1549 住民さん
ここは基本的には住む場所であって、お金を稼ぐための場所ではないです。居住用であって、仕事場ではないです。
根本はそこにあるのではないですか?
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1560
契約者さん5
>>1549 住民さん
あなたが会社から給与を得ているのであれば、あなたを雇用している会社にテレワークにかかる費用を求償すべきでしょう。
他の居住者にテレキューブの費用を負担させるというのは間違っていると思います。
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1561
匿名さん
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1562
入居済み2さん
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1563
匿名さん
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1564
契約者さん1
>>1563 匿名さん
掲示板なんてそんなもんでしょう。
ちょっとした事でボロが出たりもしますが住人以外もたくさん書き込んでるでしょうね
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1565
住民板ユーザーさん1
>>1527 マンション検討中さん
>>1529 契約者さん5さん
早々にご教示頂き、ありがとうございます。
(すみません、アンカリングがきちんとできていないかもしれません)
住民票のあるところに住民税なり選挙の一票が発生するわけで、自己申告なのは少々心許ないですが、他に方策もないですし、住民異動届だけ提出しに行こうと思います。
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1566
契約者さん1
なんかけちくさい話になってきてるけど、テレワークブース設置は賛成ですよ。
要は快適な環境づくりも兼ねてりんだし、共益費から出費すんなら別にいんじゃないですか?
今はテレワーク対応施設を備えたマンションも増えてるし、それに呼応しての一種の設備更新でもあるし。
そういう時代対応は資産価値の維持にも繋がるわけですし。
なんかこの掲示板の発想は戸建てっぽい考えですよね。
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1567
契約者さん8
>>1566 さん
具体的にどこのマンションよ!言うてみ??
初心者マークは検討板でもよく荒らしてたよなぁ?
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1568
住民
>>1566 さん
戸建ならラウンジもスタディルームも議論にすら上がらないと思うけどwww
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1569
契約者さん
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1570
契約者さん1
戸建てなんて住みたくもない。
プレハブでペラペラで断熱性能も低いし、階段昇り降りあるし、庭の手入れもいるし。
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1571
住民
>>1558 匿名さん
住人でないことが丸わかりのコメントwww
まぁ、ノートにちゃんと書いてる人の少ないこと。。
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1572
契約者さん1
もうエレベーターのドアが傷ついてるの気になりますね
ドアは養生してないから基本引越し業者がガシガシ当ててるんだと思いますけど
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1573
匿名さん
住んでない人は、なんかわかりやすいですよね。とりあえず批判したがりますね
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1574
住民板ユーザーさん24
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1575
匿名
>>1573 匿名さん
こう言うとまた喧嘩になるから、あなたのわかりやすいが間違えてるかもしれん。辞めた方がいいよ。
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1576
契約者さん
まあバレバレですよね。
淡々と削除でいいと思いますよ。
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1577
契約者さん1
戸建てぽいって書いたのは、使用者だけが負担するって考えに書いてるんだけど、やから口調で書いたことがよっぽど逆鱗に触れたようですね。
マンション価値考える一つとして設備投資は撤回するつもりもありませんけどね。
あとなにか自分に反対意見書けばここの住人じゃない!ってのはやめときなさい、一番中身のない非難です。
要はそれ以外の反論ができないから書いてるに過ぎないよねー。
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1582
匿名
中高層階です。
キッチンの吊り戸棚と洗面台の戸棚の棚板の高さを変えようにもストッパー?爪みたいなものが固くて固くて容易に動かせません。
力任せにバリっとなるのも嫌なので諦めました。
一応取り扱い説明書も見て確認したのですが私のやり方が間違っているのでしょうか。みなさんどうですか?
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1583
匿名
>>1582 匿名さん
私も同様で洗面台の所を力任せに1箇所は取れましたが、壊れそうで元に戻して高さ変更出来ませんでした。
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1585
匿名
[NO.1578~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1586
契約者さん1
WICクローゼットのドアが完全に開け切れません
ロックがかかってるみたい?
どこかにレバーでもあるんでしょうか、、
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1587
匿名
>>1576 契約者さんいいじゃないですか?
人気度高いマンションみんなそう!!
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1588
契約者さん
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1589
契約者さん1
洗面台の下の収納が何の仕切りもなくびっくりしました
皆さんどういうもの入れてるんでしょうか
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1590
契約者さん1
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