物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
1521
入居済みさん
>>1518 入居済み2さん
ありがとうございます。
窓際はひんやりしますが、それよりも吸気口からの冷気っぽいです。これ閉めて良いものでしょうか?皆さん冬場は閉めるものですか?
-
1522
匿名さん
>>1521 入居済みさん
私は空けています。基本的には、空気の循環のために開けておくのが基本てすが、前宅は寒かったので夜は閉めていました。こちらに引っ越してからは、窓、吸気口ともに意識させられるような冷気は感じませんね。朝起きても全然寒くなくて、技術の進化をひしひしと感じてます。
-
1523
入居済みさん
>>1522 匿名さん
ありがとうございます。
方角にもよるのかもしれませんね。昼間は気にならないのですが。
とりあえず、寝室の吸気口は閉めるようにしてみます。
-
1524
匿名さん
>>1523 入居済みさん
24時間換気に必要な吸気口ですから、閉めることはオススメしないですね。エアコンやオイルヒーターなどで補完するのが、"正しい"方法かな、と。
-
1525
匿名さん
話は変わりますが、ラウンジ、そこらの空港ラウンジよりも全然上品で本当に素晴らしいと思います。パンも美味しいです。ちゃんとバター使われてますね。
さて、電動暖炉のチリチリ(人工音ですよね?)がスタディスペースまで聞こえるのでちょっと煩く思うのですが、皆さんはどう思われますか?些細ではあるんですが。
-
1526
住民板ユーザーさん1
調べてもどうもよく分からないため、一点どなたかご教示下さい。
当方、大阪市の他区からこのマンションに引っ越し予定です。
区役所へ住民移動届を提出する際、このマンションに住んでいることを証明するものは必要でしょうか。
必要であるとしたら、どの書類を持参すれば良いのでしょうか。
賃貸の場合は賃貸借契約書で事足りますが、何分今回初めての購入及び転居でして、よくわかりません。。
宜しくお願いいたします。
-
1527
マンション検討中さん
>>1526 住民板ユーザーさん1さん
考えてもなかったです。
確かに自己申告ですね。
ただ、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れるので・・・それで証明したことになるのでしょうか。
戸建てなら玄関先で待ってて、受け取る詐欺まがいのことが起こりえますが。
あと、住民登録はマイナンバーカードが提示できれば、他都市からの転出証明も要らなかったと思います。
今後、2拠点居住や地方でのシェアハウスなどが多くなると、住民登録に意味があるのか疑問に思います。
社会保険料等が高く行政サービスが低く不満なら、地方自治体も支持されなくなり、ある意味空洞化するんでしょうか???
-
1528
契約者さん5
>>1525 匿名さん
特に気にならないです。
この音が気になるようでしたら、スタディルーム使用時には耳栓などをされるとよいかと思います。
-
1529
契約者さん5
>>1526 住民板ユーザーさん1さん
大阪市の他区から転居したものですが、1527様のおっしゃるように自己申告なので、特に証明する書類は必要ありませんでした。
またこれも1527様のおっしゃるとおり、国民健康保険証等は、区役所から発行の通知が新住居に届き、その通知書を持参して初めて保険証が受け取れます。これは本人確認も兼ねています。
-
1530
匿名さん
>>1528 契約者さん5さん
耳障りという程のものでもないですが、あの音は消せるものなのでわざわざ流さなくてもいいかな、とは思います。
-
-
1531
契約者さん
>>1528 契約者さん5さん
耳栓はいいアイデアですね
周りの会話や電話の声などに敏感な方には良いと思います
-
1532
住民板ユーザーさん24
-
1533
匿名さん
>>1532 住民板ユーザーさん24さん
ポケットWi-Fi持っていくなり、スマホのテザリングでどうにかできるでしょう。
-
1534
匿名さん
>>1533 匿名さん
本質とずれてますよ。設備の問題と、迂回策は混合してはいけない。利き手は後者の知恵を求めている訳では無い。
>>1532さん 私自身は電波もスピードの不備も経験してませんが、どのあたりですか?
-
1535
匿名
スタディルームはドア欲しかったです。
スカイラウンジの声がかなり聞こえますし、ラウンジの延長と思っているのかスタディルームのテーブルで談笑される方もいらっしゃいます。
-
1536
契約者さん1
んー本質的にスタディルームの定義になってきそうですね
-
1537
契約者さん5
>>1535 匿名さん
せめてドアがあればよかったですね。
ラウンジのすぐ隣なので、あの場所で静寂の中で勉強したりするのは難しいと思います。スタディルームは2階にあればよかったのではないかと思います。初めて見た時に、なぜこの場所にしたんだろうと思いました。
先日、人が来た時にラウンジとその延長でスタディルームも案内しました。ここがスタディルームでという風に。その時に、1人勉強していた若い女性がおられて、振り返って睨まれました。騒いでいたわけでもありません。話し声一つ許容できないのであれば自室で勉強されるべきでしょう。梅田近辺にはたくさんカフェもありますし。
ラウンジのすぐ隣でまったくの物音や話し声なしに勉強することは不可能ですよ。スタディルームのテーブルは複数名が座ることを想定されて作られているのではないでしょうか。椅子も複数名分ありますし。当然、会話は発生すると思います。
-
1538
住民板ユーザーさん24
-
1539
匿名
>>1537 契約者さん5さん
2階のサロンの雰囲気も好きですが、高層階にスタディルームを設置しなくても良いとは思いますので、確かに2階は人の導線も少ないですし良さげですね。
中庭見ながら気分転換も。
まぁ、こればっかりは今更言ってもあれなので、ある施設をうまく活用したいと思いますが、非常に参考になりました。
-
1540
入居済み2さん
>>1537 契約者さん5さん
睨まれたかどうかは受け取り方次第なので、その人からしたら人が来たから見ただけかもしれませんよ。
そんな一切の物音を許容しない雰囲気はないです。
ただ、大声で電話やMTGするなら、さすがに別場所でやって欲しいと思うだけなので常識的な判断で大丈夫だと思います。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件