物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1421
契約者さん8
朝から一階エントランスホール、スカイラウンジと結構な人数でお掃除してくださってます。
いつまでも綺麗に使っていきたいですね。
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1422
匿名
>>1420 契約者さん8さん
気持ちよさそうですね!景色も素晴らしいです。
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1423
匿名さん
>>1420 契約者さん8さん
いいですね!掃除道具がなければ完璧に映えてたのにー(笑)
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1424
契約者さん8
>>1423 匿名さん
ご愛嬌ということで。。。でも、窓ガラスも一枚ずつ丁寧に拭いてくれて、本当に居心地のいいラウンジです。
ただ、スタディルームでテレワークされる方が数名おられますが、平気でオンラインミーティングをされます。正直うるさいです。オンラインミーティングするなら自室へ帰ってやってもらいたいです。聞きたくない話も耳に入ってきますし。。
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1425
住民ユーザーさん6
>>1424 契約者さん8さん
私は自室で在宅勤務しておりますが、気分転換にスタディルーム行こうかと思ってました。確かにオンラインミーティングやる人は迷惑ですね。
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1426
住民板ユーザーさん1
みなさん、こんにちは。
続々とみなさんお引越しされ、マンションの灯りもポツポツと増えてきましたね。
ここに800世帯の巨大コミュニティができると思うと、楽しみもあり、不安もあり…ただ、
これからの大阪の発展を間近で見渡せる・体験できる未来にわくわくが止まりません!
さて、またいつもの携帯電波事情です。
相変わらずソフトバンクは4Gで電波1~2本で、たまに3Gになってしまう有様です。
ソフトバンクの室内アンテナ利用を希望しましたが、屋外への電波干渉等により提案不可という返答でした。
タワーマンションで室内アンテナ使用ができないことなどあるのでしょうか?どなたかすでにこちらでホームアンテナを使用している方がいらっしゃれば情報をよろしくお願いいたします。
また、auやdocomoにつきましても引き継ぎ電波事情を教えていただければ幸いです。
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1427
匿名さん
>>1425 住民ユーザーさん6さん
そうですね、私も感覚的には電話するならテラスに出て欲しい、と思います。スタディルームですから、他の利用者のことも考えないといけませんね。
同時に、人の数だけ異なる常識がありますから、規約なり原則を立てないとただの意見のぶつかり合いにはなりますね。
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1428
匿名さん
>>1426 住民板ユーザーさん1さん
中層階AU(Povo)は問題なしです。
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1429
契約者さん1
シーズンフォレストでメジロが3, 4羽囀っていました。癒やされました?。
ヒヨドリやムクドリより小ぶりで可愛らしいです。
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1430
契約者さん
>>1424 契約者さん8さん
防音室を設置してもいいかもしれませんね。
テレワーク用のBOXがいくつか製品としてあります。
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1431
匿名さん
>>1424 契約者さん8さん
分かります。今日も電話かオンラインミーティングされてる人いました。他の人は静かに勉強か仕事かされてたのに1人だけ大きな声で。。あれは迷惑ですし禁止にした方がいいですね。
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1432
名無しさん
テレフォンボックス、いくつか設置できると嬉しいですね?
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1433
契約者さん1
マンション共用部にボックスまで設置する必要は無いでしょう。梅田にたくさんあるコワーキングスペースへ行けばいい。せっかくデザインされた空間が、後付け増設で雑多な空間になったら残念ですね。
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1434
住民さん1
>>1433 契約者さん1さん
ちょっとした電話の時でも、あると便利と思いますよ。
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1435
住民さん1
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1436
契約者さん1
ごくわずかな自己中な数人のために何で今から全入居者がお金とスペースと景観を損しないといけないの。。
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1437
匿名さん
>>1436 契約者さん1さん
何か息苦しくなる発言ですね。そんなこと言ったら何もできなくなりますよ。
もう少し前向きに考えましょうよ。
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1438
契約者さん5
>>1431 匿名さん
うちもこれから引越していきますが、今もタワーマンション住まいです。もしstudyroom
にオンラインミーティングでうるさいと思ったら、すぐコンシェルジュに言って、注意して貰いましょう。まだ新築したばかりで、集合住宅のルールが分からない人が居てもおかしくないですが、徐々に改善して行くしかないですね。
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1439
契約者さん1
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1440
匿名さん
>>1439 契約者さん1さん
ちょっとした電話ならテラスに行けばいいですね。流石にテラスなら誰も文句は言わないでしょうし。
テレキューブ作ったところで、その一人が専有するんでしょう?意味ない。
相談先はコンシェルジュというか、どちらかといえば管理人なんじゃないですかね。でも究極的には、間違ってると思えば、直接言えばいいんですよ。摩擦を恐れて我慢するも、行動を起こすも、どちらも選択。正しいと思うなら、本人に言ってあげることが、本人の為でもあるのでは。
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1441
住民さん1
テレワーク用のBOX設置して、ゴルフレンジみたく収益化したらよいのでは。
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1442
契約者さん8
>>1440 匿名さん
今日は喉元まで出かけましたが、とどめました。
その女性はオンラインミーティング中、自分の名前や仕事の内容、顧客の企業名もはっきりとおっしゃっていたので、誰に聞かれても平気と考えているのでしょう。
同業者がいたら機密漏洩にもなるとかいうリスクも考えないんでしょうから、自己中の方なんだろうなと感じたので、言うのも馬鹿馬鹿しくなりましたね。ここ見てたら私のことか?と感じてもらえたらいいんですけど、「と」から始まる苗字の女性。そこの貴女ですよ!
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1443
契約者さん
>>1442 契約者さん8さん
こんな掲示板見てる方が少数派です。
管理人に言いましょう。
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1444
契約済さん
>>1442 契約者さん8さん
いましたね、、、明らかに非常識でしたね。他で静かに勉強してる方もいるのに。図書館で大声で談笑するようなものですよ。次みかけたらほんと注意してもらうように管理人に言いたいと思います。さすがに最低限のマナーは守って欲しいです。
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1445
契約者さん1
次見かけたら私がハッキリと注意します!
思いっきり行く事はまずはしません。最初は穏やかにカチコミます!
それでも聞かなければ真横で、電話でも掛けてやります。
少しの間トラブルで五月蝿いかもですが、すみません。
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1446
契約者さん1
個人名まで特定できる情報を出して、ここで批判するのはやめましょうよ。
それこそマナー違反と言われますよ。
匿名掲示板に書いて良いことと悪いことの、判断もできないんですか?
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1447
契約者さん5
>>1441 住民さん1さん
私も同感です。
テレワーク用のBOXは時間貸しにして有料化すればよいと思いますね。
無料であれば、1440さんのおっしゃるように、その方が占有して他の方が使えなくなるだけだと思います。
ただ、そんなマナー違反の方は有料になったら使用しないのかもしれませんけど。
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1448
契約者さん1
大声で機密情報話す人もどうかと思いますが、さすがにここに名前を書いちゃうのは少々やばい人ですね…目を付けられたら怖い
近隣住民でないことを祈ります。
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1449
住民板ユーザーさん18
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1450
住民ユーザーさん6
名前の一文字で871戸の中から特定されるとも思えないし、そのあたりの配慮はされておられるとは思います。大袈裟に反応しすぎもどうかと。捨て台詞も厳しいですよ。いずれにせよ、マナーは大事ですね。
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1451
契約者さん
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1452
契約者さん
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1453
入居前さん
入居前は、関係ない隣のマンションディスってたと思ったら、入居しだしたら早速住民同士で意見のぶつかり合い(笑)やっぱ、マンションでは、近所付き合いはしないのが得策ですね。まぁ、どこのマンションでも同じですよね。入居前は、ウチのマンションが最高って妙なチームワークで、入居後は、住民同士のぶつかり合い。まぁ、ルールも含めて、決めることは管理組合で民主的に決めたらいいでしょう。掲示板で議論しても意見がぶつかるだけ。
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1454
匿名さん
>>1442 契約者さん8さん
もし勤務先がわかれば、会社に電話するのが1番手っ取り早いでしょうね。責任所在は会社にもありますから。
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1455
契約者さん1
静かな空間を求めるなら家でやれば?それか会話禁止のルールがある図書館にでもいけば?
そのうちラウンジに子供たちが来てうるさくなったら気にならなくなると思いますけど。
ボックスがほしいとか言ってる人、そんな個人的な好みのもの家に置いて下さい。毎回消毒すんのも無理でしょ
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1456
契約者さん1
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1457
住民ユーザーさん6
>>1455 契約者さん1さん
スタディルームは静かな空間という概念でいいんじゃないでしょうか。共用施設の中でそういう空間も大事ですね。
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1458
契約者さん
>>1449 住民板ユーザーさん18さん
女性とも書いてますよ。その気になればすぐ特定できてしまいます。
こんな所に個人を特定し得る情報なんて書かないに越した事はありません。件の書込みは削除されるでしょうけど。
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1459
契約者さん
検討板閉鎖のせいで荒れてますね。
住民だけが書き込めればいいんですが。
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1460
住民板ユーザーさん18
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1461
住民板ユーザーさん19
>>1454 匿名さん
やるね。
コンプライアンス違反で職失うよ。
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1462
匿名さん
>>1457 住民ユーザーさん6さん
原則としては静かな空間であるべきだと思いますし、実際問題その認識意外の人は極小数でしょうね。まあ、新築マンションではほぼ確実に、いつか浮き出る問題です。そんな中で、掲示板ユーザ間で擦り合わせや共通認識が形成できるのはとても有益だと考えます。
共有施設の利用(電話や大声、飲食)と内廊下の置物(傘やベビーカー等)は必ず出てくる問題です。早い段階できちんとしたルールを根付かせないとですね。
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1463
匿名さん
>>1461 住民板ユーザーさん19さん
さすがに厳重注意止まりだと思いますよ。いずれにせよ、それでメッセージは本人に伝わることでしょう。
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1464
契約者さん1
静粛に、という張り紙か立て看板設置で解決と思います。
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1465
契約者さん
リモートワークを許容するということは、多少の電話やキータッチ音など、通常発生し得る音は許容されているものと認識しています。
結構神経質な方が一部おられるんですね。
カフェのように気軽に使えるスペースと思ってますが。
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1466
住民ユーザーさん6
>>1465 契約者さん
多少の電話で小声で遠慮がちならわかりますが、我が物顔でのリモート会議はご勘弁願いたいものですね。神経質かどうかではなくマナーですよ。
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1467
契約者さん
>>1466 住民ユーザーさん6さん
もちろん、大声でかつ機密情報を公の場で話すなんて普通はあり得ないです。
周りに配慮できないほど余裕がなかったんでしょうかね。
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1468
契約者さん
>>1454 匿名さん
勤務先に電話を考える方もおられるるのですね。
世帯数多くて多様な方がいるとは思いますが、ぞっとしますね。品位を疑います。
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1469
契約者さん
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1470
契約者さん8
>>1469 契約者さん
直販ではないのでただの転売ですよね。
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