【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

使用料が安いということは、投資をしていないということ。ということは、繋がりにくい場所が多く、改善もお金がかかる以上容易ではないということです。確かに代えればいいということです。

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他の会社はどうですか？

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駐輪場は自動コンベアベルトにして欲しかった！

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>>1203 マンション掲示板さん
プールも大浴場あればよかったですね。ただ、維持費とのバランスもかかるので、私はいりません。

今更変えられないことをつらつらと書いて、意味あります？

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>>1204 匿名さん
まぁまぁ、、、そんなにイライラしなくても良いじゃないですか。
けど、ここは世帯数の割にお金のかかる共用設備少ない気がしますし、
修繕費については余裕もった運用が出来そうな気がします。
確かパークタワー中之島もかなり余剰金が出ているとの話聞きました。

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検討板の荒らしの投稿ではないかと疑心暗鬼になっているのでは？

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>>1206 契約者さん
そうかもしれませんね。
契約者用ですし仲良くやりましょ(*^^)v
もし本当に余剰金かなり出る様なら、みんなで考えてより住みやすいマンションにして行けたらいいなと思います！
(個人的には)ゴルフの所をジム化して欲しいな～とか思ったり( *´艸｀)

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>>1207 入居前さん

私はゴルフレンジでいいです。近くに練習場がないし。
ジムなら近くに幾つもありますので。

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>>1204 匿名さん

投稿は自由なのでは...
本当に入居者さん同士心に余裕を持って仲良くしたいものですね。

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>>1207 入居前さん

ジム化は良いと思いますよ。全世帯で割れば金額なんでたかが知れています。

実運用上では、まずはゴルフの利用者を半年ぐらいで統計をとることが起点となりますね。営業時間の稼働率だけでなく、利用世帯の割合にも目を向けましょう。5%ぐらいになるんじゃないかな。

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>>1210 匿名さん

ゴルフレンジを潰したそうですね。
利用世帯比率は関係ないんじゃないですか？有料利用ですし、回転率の方が大事だと思いますよ。
ジムになれば、ジムも有料化するんですかね？

要は長期的なコストパフォーマンスの問題と思いますが。。。

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フロアコーティング必要で迷ってるんですが､やった方が良いですかね…？
光沢出すぎて､雰囲気と合わない…なんてことにならないか､危惧してます。

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質問失礼します。
お風呂にマグネットがくっつくか調べた方いますか？
調べるの忘れてまして。。。
知っている方いましたら教えてください

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>>1213 契約者さん1さん

つきますよ。我が家は各種ボトルを壁にくっつける予定です。

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無知で申し訳ないですが、
ここは、不動産取得税の軽減措置は受けられるんですかね？

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>>1210 匿名さん
ジムがいいなら他のマンションに移ればいいだけのこと。

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>>1215 契約者さん1さん

新築住宅の軽減措置を受けるための要件

・居住用の不動産であること
（居住の用途のためであれば基本的に適用対象）

・住宅の延べ床面積が50㎡
（一戸建て以外の賃貸住宅は40㎡）以上、240㎡以下

調べたらすぐ出てきますが、何か疑問点があったのでしょうか？

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>>1211 契約者さん
ゴルフレンジは有料なのでお金が取れますが、ジムを有料にしてお金を取ることはできないと思います。
結論としてはゴルフレンジのままの方が良いと思います。

ゴルフをしないので、ジムの方がいいと言われる方の気持ちはよく理解はできますが。

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>>1218 契約者さん5さん
1207さんが書かれている様に「余剰金がある場合は」でしょうね。改修費もかかりますし。私もひとつの時間で２人が楽しめるゴルフレンジより、870世帯ありますのでもっと大人数が同時に楽しめる場所にして欲しいとは思いますしジム化は切望します。

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皆さん電気・ガスは大阪ガスで申し込まれますか？というか他の選択肢を選べるんですかね？
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。よろしくお願いします！

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