【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>1006 匿名さん
入居時期を考えるとやっぱり大型は難しいか… 40万もあるので、新しい洗濯機と冷蔵庫が欲しいですね。

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タワマン初心者ですが、今更ながら洗濯物や布団が外干し出来ないことに抵抗感が出てきました。不潔は嫌なので頻繁に布団を干したいんですが、やっぱりクリーニングに出すしかないのでしょうか。お勧めの布団乾燥機などありますか。タワマン経験豊富な方のご意見伺いたいです。

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>>1008 住民板ユーザーさん6さん
ここは干して大丈夫ですよ？

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>>1009 匿名さん

積水ハウスさんは住宅集合のコンセプトなので飛散防止すれば干してもいいとのことですが、理事会などで反対される方もおられるのではと心配しています。サンクタスにも干しておられる家庭は見受けますが。。。

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>>1010 住民板ユーザーさん6さん

布団干しスタンドを使ってベランダ内で干せばなんら問題ないですよ。外干しはできるわけですから。布団乾燥機だって1万円でありますし… オススメは電機店でどうぞお伺いください。

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>>1011 匿名さん
有難うございます。干す場合は地味に目立たぬよう配慮します。布団乾燥機と併用するつもりです。

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今日も映えてました！(^ー^)

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今日の駐車場の抽選会、行かれた方おられますか？
倍率とかも公開されたのでしょうか？

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アンチって、どんなネタでも嫌がらせに使うよね。まぁ、駅近駅遠よりは知的でいいけど。

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>>1015 住民板ユーザーさん6さん

住民版では関係ない話ですね。控えてください。

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みなさま、金消契約の案内は届きましたでしょうか？
9月上旬発送予定とありましたが・・。

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>>1017 入居前さん

三井住信ローン？

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>>1018 住民板ユーザーさん11さん

いえ、うちは三菱にしました。
既に届いていますか？

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>>1019 住民板ユーザー6ですさん
ウチも三菱です！
案内だけ届きました。

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知ってる人はなんとも思わないでしょうが、目の錯覚でどちらが手前かわからないように見えました。
今日は修正のチェックでした。

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すごろく、大阪タワーさんがどの部屋に住んでいるのかが気になる。

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固定資産税って坪いくらくらいでしょうね。結構するんですかね...

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>>1023 匿名さん

土地部分少ないので、概算ほどはしないと思ってます。あくまでも希望ですが。

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>>1024 匿名さん
そうですね。隣のミニとかローレルがどの程度なのか知りたいです。

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>>1024 匿名さん

階によっても同じ平米でも違いますしね。

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>>1026 契約者さん8さん

1階ごとに0.25%の差ですね。40階の差があれば10%の差。ローン減税以下であることを切に願います。

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例えば、36階110ヘー米だといくらぐらいになりますか？

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>>1028 マンション住民さん

ざっと、4-50万くらいでしょうか。
始めの5年間は減免措置あります。ご自身でも調べるなり、役所に聞くなりされた方が良いと思います。

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35万ぐらいかな。
最初の５年間は約半額。
近隣タワマン より安いかも。
大きな道路に面してないので、評価低いかも。

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>>1030 タワマン 好きさん

なにわ筋大きくないですか？しかも4面道路に接してるので高くならないでしょうか？

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>>1031 匿名さん

東面は済生会隣接ですけど。。。

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>>1032 契約者さん8さん

東はなにわ筋に面してるじゃないですか

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>>1033 匿名さん
シーズンフォレストのこと？

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>>1034 契約者さん8さん

シーズンフォレストもここの敷地ですよ

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>>1035 匿名さん

そこを接していると言われたらそれまでやわ。
住居棟から相当離れてるけど。

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皆さん、引渡し後のリフォームは1ヶ月位を予定してますか？
私はそれくらいなので、引越しはなんだかんだで3月中旬?下旬になりそうです。

早く引越し出来る方が羨ましいです。

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>>1037 契約者さん1さん

結構な工期のリフォームですね！リビングの美観リフォーム、電気工事、カップボード等、100万円行かないぐらいのリフォームですが、1週間で終わる見込みです。

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>>1038 匿名さん
リビングの美観や電気工事について詳細知りたいです。
初めての購入の為どういったリフォームが選択肢にあるのか把握していません。
何卒、よろしくお願い致します。

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>>1039 匿名さん

せっかくのマンション、リセールに悪影響のない範囲で多少は遊び心があった方が楽しいと思いますよ！購入の度にやっているものを幾つか羅列しますね。

寝室クロスの変更(空間にメリハリ)
タイルやエコカラット張り(壁やキッチンの側面、玄関)
備え付けキッチン
玄関やリビングの柱にオーダーミラー
3LDKはウォールドアに変更し、リビングを拡張可にする

エコカラット除いて、上記で100万くらいですかね。
造作家具を毎回オススメされますが、不可逆かつ明らかにコスパが劣るので、オススメしません。

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みなさん、もう内覧チェックも終わられて、修正チェックと2回はお部屋に入られたかもしれませんね。

携帯の電波状況はいかがでしたか？
同席していた3名すべてソフトバンクのiphoneでしたが、電波は1?2本で、さらに外からの電話は通話がすぐに切れてしまいました。
高層階でこの状況でしたが、他の部屋ではいかがでしたでしょうか？

積水さんに問い合わせると、レピータの利用を提案されましたが…市内のタワマンでこれは無いのではと…

たまたまの電波障害であってほしいのですが。

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>>1041 住民板ユーザーさん1さん

35階、AU全く問題なしでした。基地局次第ですね。

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質問です。

一階、二階、35階などの共用施設ではwifi飛ばしてくれるんですかね？

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>>1156 匿名さん
ありますし、パスワードも既にバインダーに記載ありますよ

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>>1041 住民板ユーザーさん1さん

電波見てなかった...
無念。

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本日、引越し日を知らせる手紙が届きました。私は2月18日でした。

皆さん、如何でした？

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>>1046 契約者さん1さん

いかが、と言われてもなんだか反応に困りますね。

アートの見積依頼しますけど、高いのかな。

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>>1046 契約者さん1さん

私は９日でした！
楽しみですね！

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>>1046 契約者さん1さん
皆さん早いですね！
私は25でした！

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私も2月上旬でした！

ところで、カーテンレールを自身で取り付けようと思っています。下地の位置を確認するためにチェッカーを購入しましたが、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示ください。

下地の位置は、カーテンボックス奥の天井部という理解でよいでしょうか？

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リフォーム希望の方達へ、
グランドメゾンを買えたのだから、エコカラットは貧乏くさいからやめたほうがいい。
タイルを購入すべし。廊下を大理石のようなタイルにすれば豪華さは格段に上がる。
最低でも600角。
あとはダウンライトが安っぽい仕様なので全て径の小さいものに変える。
リビングの壁紙が白だとマンションっぽいので壁紙を変更する。

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>>1051 職人さん
古い考えかつ、考え押し付けの人出現。

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>>1051 職人さん

めんどくさいな

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>>1050 住民板ユーザー6ですさん
そうですよ。一瞬カーテンボックスないのかと錯覚しましたが、境目が似た色でそう見えるだけですね。

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>>1054 匿名さん

ありがとうございます！助かりました(^ー^)

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引越しが決まった皆様へ。楽しみですね。

早くお会いできるのを楽しみにしてます。

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