物件概要
所在地
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
種別
新築マンション
総戸数
871戸、店舗3区画(非分譲)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社
株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
1
住民板ユーザーさん1
2020/02/15 08:26:05
2
住民板ユーザーさん3
2020/02/16 13:22:53
>>1 住民板ユーザーさん1さん
あれ?いつの間に笑
3
検討板ユーザーさん
2020/02/16 16:14:25
4
匿名さん
2020/02/16 18:12:31
>>3 検討板ユーザーさん
手摺と天板フラット化、カップボードぐらいですね。
結構ケチりました(笑)
5
検討板ユーザーさん
2020/02/16 18:39:39
>>4 匿名さん
カップボードとフラット天板は鉄板ですね↑↑
6
住民板ユーザーさん8
2020/02/16 18:44:14
皆さま宜しくお願い致します。
当方、フラット天板、廊下大理石、ダウンライト等をオプション注文しました。
皆さまにとって住みやすいマンションになりますように^_^
7
住民板ユーザーさん6
2020/02/16 19:29:18
よろしくお願いします!私はダウンライトとカップボードくらいでした。
8
匿名さん
2020/02/16 22:34:38
やっぱり、ダウンライトつけた人多いですね。
今更ですがダウンライトつけなかったのが後悔です。
9
マンション掲示板さん
2020/02/16 22:36:39
宜しくです。
検討板は変な人多かったので、良い情報交換出来ればと思います。
天板とカップボードはオプションしました。
10
住民板ユーザーさん8
2020/02/17 00:29:37
フラット天板とカップボードとダウンライトと…なんだったかな?そのくらいです!
他ってみなさん何か準備されてますか?
11
住民板ユーザーさん6
2020/02/17 07:45:00
>>10 住民板ユーザーさん8さん
まだ2年も先なので、準備にも力が入らないですね。このスレも穏やかに徐々に盛り上がれば有難いです。当面、オリンピック鑑賞にテレビの買い替えを辛抱できるかがポイントです(笑)
12
1L購入者
2020/02/17 20:01:18
皆さま宜しくお願いします
残念ながら12月購入のため
オプション申込みに間に合いませんでした
13
検討板ユーザーさん
2020/02/17 21:20:46
>>12 1L購入者さん
今何階までオプション申し込み可能なんですか?
14
匿名
2020/02/17 21:33:32
>>13 検討板ユーザーさん
29階だったかな?その辺も締め切り間近かも。
15
1LDK+SC
2020/02/18 00:27:39
私も12月だったため、オプションなしです。建具等のカラーも決まってしまっていました。
今もオプションを選べるフロアがあるんですか?
郊外で積水の注文戸建から、初のマンション購入のため、マンション販売の仕組もよく理解しないまま、こちらを購入しました。
16
匿名
2020/02/18 00:39:39
>>15 1LDK+SCさん
営業担当さんは教えてくれなかったのでしょうか?階によりフローリングや建具、オプションなど締め切りがあるので12月に購入した時も選べる部屋があったと思いますけど。
17
匿名
2020/02/18 01:06:52
マンション名に新梅田ってついてますが、新梅田食堂街を思い浮かべるひとが多いと思います。大阪人も新梅田ってどこ??って感じだし。普通に梅田とか北梅田に変更してほしいです(>_<)
18
住民板ユーザーさん6
2020/02/18 07:35:32
皆さん、月並みですが、内装の色はどうされましたか?私は迷った挙げ句に白にしました。
19
検討板ユーザーさん
2020/02/18 09:16:21
>>18 住民板ユーザーさん6さん
白にしました。
広く見せるために。
20
マンション掲示板さん
2020/02/18 10:39:12
>>18 住民板ユーザーさん6さん
私も白にしました!
嫁が白推しだったので!
21
住民板ユーザーさん6
2020/02/18 11:34:41
白を選んでから思ったのですが、そういえば買い替えたばかりの冷蔵庫が白じゃなかったと。今ある家具や家電を全て新しくするのも勿体ないし。皆さんは全て新品にされるのでしょうか?
22
1LDK+SC
2020/02/18 11:47:59
>>16 匿名さん
1LDK+WIC狙いで行ったのでが、低層しか空いてませんでした。で、仕方なく多少狭いですが、残ってる中では上の方の階だった+SCとなった次第です。
営業からの説明はなかったですね。
23
匿名
2020/02/18 11:52:25
うちはちょうど家電もほとんど買い替えの時期なので新品にします。
白なら何色でも合うんじゃないですか?
24
検討板ユーザーさん
2020/02/18 11:55:33
>>21 住民板ユーザーさん6さん
冷蔵庫と洗濯機は持っていくかな↑↑
でももし、部屋に違和感ってなった場合は…買うかも…笑
25
マンション掲示板さん
2020/02/19 21:46:13
仕事帰りのショットです。
ミニ側からの斜め撮りです。
見にくくてすいません。
26
検討板ユーザーさん
2020/02/19 23:14:00
>>25 マンション掲示板さん
今何階ぐらいですかね?
27
検討板ユーザーさん
2020/02/19 23:22:47
本当に今更なんですが…マンション名変わる可能性ないですかね…?
郵便配達時に、少なからず、絶対間違えられますって涙
今からでも、隣のマンション名と差別化して欲しいです…。
28
マンション掲示板さん
2020/02/20 00:55:30
>>26 検討板ユーザーさん
23か24階位かと思います。
29
匿名さん
2020/02/20 21:08:41
>>25 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
随分と高くなりましたねー、とはいえまだ二年待つと考えると長いですね(笑)
30
匿名さん
2020/02/24 19:29:22
なんだかコロナの影響で水回り製品などが取り合いだそうですね。
竣工時期に影響しないか少し心配ですが、現場も大変でしょうね~
31
匿名さん
2020/02/25 12:10:05
皆さん、家具とかはどこでそろえようとかお考えですか?
おすすめブランドとかあればお聞きしたいです~
32
匿名
2020/02/25 18:02:25
ご購入したお部屋の広さにもよりますが、広いお部屋だとカッシーナとかMinotti がおすすめです。もう少し小さめなお部屋だとボーコンセプトとかもシンプルで良いと思います。
33
住民板ユーザーさん5
2020/02/26 23:38:42
34
住民板ユーザーさん7
2020/02/27 17:57:55
>>31 匿名さん
私は東京インテリアにしたいと思ってます。
35
1LDK+SC
2020/02/29 15:59:06
東側の医療福祉総合施設建物計画概要説明資料が届きました。
高さは43メートル弱ですが、これはグラメの何階相当なんでしょう?
36
住民板ユーザーさん1
2020/02/29 17:14:38
>>35 1LDK+SCさん
14階あたりじゃないでしょうか
37
入居予定さん
2020/02/29 21:04:09
今日、済生会中津医療福祉センター大淀南医療福祉総合施設 建物計画概要説明資料が届きましたよ。エントランスや車寄せの位置もはっきりしましたね
38
通りすがり
2020/02/29 23:42:32
>>35 1LDK+SCさん
15階の途中まで塔屋がくる感じ。
39
1LDK+SC
2020/03/01 09:39:20
>>36 >>38 向こうは10階建とはいえそのあたりまでは高さがくるんですね。ありがとうございます。
40
入居予定さん
2020/03/01 11:39:49
大淀南医療福祉総合施設 建物計画概要説明資料によると
PHFL=42,300 PHR=3,550 なので、塔屋を含めた最高高さは、45,850 となります。
THE CLUB RESIDENCEは、14Fと15Fの境界で47,500程度なので平均地盤の差を考慮しても、15階まではいってないと思います。
THE CLUB RESIDENCEのHPトップページから、供給戸数達成の表記が消えていました。
そろそろ3期を含めた、供給戸数に更新されているかと思っていたのですが。
事情をご存じの方おられますか?
41
住民板ユーザーさん1
2020/03/01 14:41:22
42
匿名さん
2020/03/01 14:59:25
先着順の戸数は、余り減ってないですね。
ただ、3期の手付金等の手続は終わってるだろうから、まもなく更新されるんじゃないでしょうか。
でなかったら、コロナショックで業者さんの大口がキャンセル?で更新ができなくなってたりなんて・・・
43
1LDK+SC
2020/03/03 15:16:36
3月に入り、また少し高くなってきました!
44
検討中さん
2020/03/04 18:25:41
>>43 1LDK+SCさん
先週11時過ぎ別の角度から、東向は午前中はミニの日影になる部屋もありそうですね。
45
入居予定さん
2020/03/06 12:00:41
北東角部屋に少し日光が当たっている辺りが、14階ぐらいでしょうか?
ちょうどこの辺りまでが、大淀南医療福祉総合施設によって隠れるのですね。
46
住民板ユーザーさん6
2020/03/07 16:01:26
後、半分です。
47
入居予定さん
2020/03/07 18:06:30
1月初旬に19階程度でしたから、月に3階ぐらい伸びてます。
順調にいけば、年内には51階まで伸びそうですね。
建設工事関係者に感謝です。
48
入居予定さん
2020/03/14 18:24:54
販売スケジュール
第3期2次分譲 登録申込受付開始
販売戸数
30戸
販売価格(税込)
5,498万円~18,100万円
最多販売価格帯
7,100万円台 (4戸)
間取り
2LDK ~ 3LDK+N+WIC+SC
専有面積
61.46㎡ ~ 110.66㎡
バルコニー面積
10.76㎡ ~ 24.74㎡
1LDKが無くなってますね。
49
契約者
2020/03/20 23:35:46
50
入居予定さん
2020/03/24 09:50:09
51
匿名さん
2020/03/25 18:05:44
JR 西日本から「うめきた(大阪)地下駅」と「大阪駅」の改札内連絡通路の整備概要が発表されました。
新設の西側改札口と連絡通路でつながります。
従って、「うめきた(大阪)地下駅」は「大阪駅」となります。
52
マンション検討中さん
2020/03/26 23:22:58
そのうち大阪駅まで道路でつながってるから、
徒歩0分とか言い出しそうだな
53
匿名さん
2020/03/27 22:03:48
54
マンション検討中さん
2020/04/04 10:17:56
55
入居予定さん
2020/04/05 20:42:12
キャンセルはよほどの事でないと損すると思われますよ
56
検討板ユーザーさん
2020/04/05 22:31:30
>>54 マンション検討中さん
するとしてもまだその時ではないよ?まだ2年弱あるし。まだまだ見極めが必要ですね。
57
入居予定さん
2020/04/15 23:59:29
本日の状況をUPします
58
住民板ユーザーさん6
2020/04/16 09:31:58
>>57 入居予定さん
工事が止まらないか、心配ですね。
59
匿名さん
2020/04/16 13:17:31
なんかクレーンが動いてないんだが、建設工事はすすんでるの?内装工事のほうはやってる感じなんだが
60
住民板ユーザーさん1
2020/04/17 22:24:23
最近、工事の進捗と現場の雰囲気が以前と違うと感じてました。引き渡しの時期がズレるのかと思います。ハウスメーカー含め、大手ゼネコンが施主と協議の上、全国的に工事の停止の意向を示してます。
61
住民板ユーザーさん6
2020/04/23 12:45:55
検討ページでは、やれ損をする、キャンセルすると不安の声が聞かれますが、実需の立場としては工事が遅れないかが心配です。
62
住民板ユーザーさん4
2020/04/24 08:07:22
>>61 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。同感です。
来年の7月竣工予定なので、そこから入居予定まで多少のバッファがあるのだと想像するのですが、今すぐに遅れるかどうかはわからないでしょうね。
63
住民板ユーザーさん4
2020/04/28 13:55:06
64
入居予定さん
2020/04/28 19:25:12
今日見たら工事のクレーンが動いていたようです。建築中の最上階で作業している人も見えました。
どんどん高くなっていくのを見るのが楽しみです。
65
匿名さん
2020/04/28 22:17:58
先日、株主総会で久々に梅田に行った時、工事現場を見ました。
57さんの写真より伸びていたように思います。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの看板から上しか数えてないですが・・・・
66
住民板ユーザーさん1
2020/04/29 15:18:39
67
マンション検討中さん
2020/04/29 21:40:20
68
1LDK+SC
2020/05/03 14:48:32
十三大橋から見た状況です。夏にはミニグラメに並ぶくらいでしょうか?
69
1LDK+SC
2020/05/03 14:49:43
阪急中津駅前から
70
1LDK+SC
2020/05/03 14:51:10
失礼しました!十三大橋からはこちらです
71
住民板ユーザーさん1
2020/05/04 12:10:30
72
住民板ユーザーさん1
2020/05/08 19:36:36
ジム?保育園?そんな計画ないけど。。。スーパーは阪急オアシスが下にできますが。。。
73
住民板ユーザーさん6
2020/05/08 20:27:47
74
マンション掲示板さん
2020/05/08 21:47:23
75
住民板ユーザーさん2
2020/05/08 22:15:55
76
検討板ユーザーさん
2020/05/09 14:11:05
>>75 住民板ユーザーさん2さん
あるって聞いたけど?営業担当から。
77
住民板ユーザーさん1
2020/05/09 19:39:02
>76 重要事項説明書に供用部棟、住宅棟の部分ともに一切保育園、幼稚園の記載はありません。それが事実なら説明義務を果たしていないことになりますね。
78
住民板ユーザーさん6
2020/05/09 20:27:55
>>77 住民板ユーザーさん1さん
ここは契約者専用ですので穏やかにいきましょう。
保育所という表記はございます。
79
住民板ユーザーさん1
2020/05/09 21:54:33
>78 たしかに2頁に保育所の記載ありましたね。失礼しました。
80
住民板ユーザーさん2
2020/05/09 23:23:35
>>79 住民板ユーザーさん1さん
マンションの住民優先でしょうか
81
検討板ユーザーさん
2020/05/10 00:01:49
>>80 住民板ユーザーさん2さん
優先権はない可能性高いって聞いたよー。
あくまで、一般的な保育園を誘致するから、その保育園の方針、考え方でその辺は決まるみたい。
マンションの住人優先させる権限は、ディベロッパーにはないとのことでした。
82
住民板ユーザーさん2
2020/05/10 07:08:05
>>81 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
83
入居予定さん
2020/05/30 23:21:26
止まっていた工事も少なくとも先週は再開していました。
計画通りに完成してくれたらうれしいのですがどうでしょうね。
84
検討板ユーザーさん
2020/05/31 09:02:49
>>83 入居予定さん
遅れるとかそういう報告無いから大丈夫なんじゃ無いか…と思ってる…
85
住民板ユーザーさん2
2020/05/31 12:30:15
86
住民板ユーザーさん1
2020/06/06 14:58:14
今日の状況
87
検討板ユーザーさん
2020/06/07 22:34:53
>>86 住民板ユーザーさん1さん
中々圧巻でいいですね!
88
マンション掲示板さん
2020/06/08 22:56:06
インテリアオプションの冊子届きました!
高そうですね!
89
入居予定さん
2020/06/08 23:21:17
3月初旬に24階程度でした。
現状、6月初旬で33階程度と思われますので、やはり1か月に3階層伸びてます。
順調にいけば、年内には51階まで伸びそうですね。
建設工事関係者に感謝です。
90
住民板ユーザーさん1
2020/06/09 00:06:57
91
住民板ユーザーさん6
2020/06/09 07:54:58
29階までとそれ以上とで相談先が違うのが気になります。当たり外れがなければいいのですが。相談会は出席予定ですが、やっぱりマージンたっぷり抜かれるんでしょうね(笑)
92
住民板ユーザーさん1
2020/06/09 21:36:06
届いたガイドブックと自由自在の冊子の中身は、イメージ優先で価格が高そう。一般サラリーマンには、敷居が高いから、すぐに閉じました。
93
入居予定さん
2020/06/09 23:50:49
私も久しぶりの情報を見て楽しむだけで実際は無理そうなので自主的に業者を探して対応しようと考えてます。
94
住民板ユーザーさん1
2020/06/28 21:36:25
昨日の時点で、34階まで到達してました。
95
住民板ユーザーさん6
2020/06/30 07:32:10
>>94 住民板ユーザーさん1さん
一ヶ月前で33階だったので、進み方が
鈍った感じです。
96
入居予定さん
2020/06/30 12:23:27
47 入居予定さん 2020/03/07 18:06:30
1月初旬に19階程度でしたから、月に3階ぐらい伸びてます。
順調にいけば、年内には51階まで伸びそうですね。
建設工事関係者に感謝です。
89 入居予定さん 2020/06/08 23:21:17
3月初旬に24階程度でした。
現状、6月初旬で33階程度と思われますので、やはり1か月に3階層伸びてます。
順調にいけば、年内には51階まで伸びそうですね。
建設工事関係者に感謝です。
97
逆名
2020/07/27 00:52:34
皆様、こんばんは~
6月末に購入した者です。
購入後、九州に豪雨による土砂災害や河川氾濫などのニュースが毎日流れております。
同マンションの諸条件はとっても優れていると思いますが、唯一気になるところは淀川に近く、海抜が低いし、豪雨による河川氾濫や内水氾濫など、最近心配になって来ました。
皆様は水害に関して、どのような見方ですか。ぜひご教授していただきたいと思います。
98
住民板ユーザーさん1
2020/07/27 11:45:36
私も同様の気持ちでおります。。
来月からはハザードマップが売買の重要事項になることから 今後は崖が近くにある様な不動産と同じで価値が低下していくと聞きました。
99
住民板ユーザーさん3
2020/08/01 18:56:24
100
契約済みさん
2020/08/04 21:30:40
>>97 逆名さん
水災についてコメントします。武蔵小杉の三井不動産 のタワーマンションで地下に電気室を配置したためインフラであるエレベーターや室内電源が使えず とても住めない状況が生じました。果たして同様のことが起こるか? 修繕に対応した水災保険に入ってないと持ち出し
最悪各戸臨時徴収が起こる事があります。本マンションは図面を見る限りその心配はなく各戸非常発電機を標準装備しているので前者の点は問題ないでしょう。後者は組合結成後水災特約付きの火災保険に入る事が必要です。
101
住民板ユーザーさん6
2020/08/05 08:09:16
36階建築中。進捗がゆるいのは、35階に時間がかかったのでしょうね。
102
住民板ユーザーさん1
2020/08/07 01:32:52
>>100 契約済みさん
それもガスが止まらないことが前提ですし、エネファームの発電量なんてしれてます。ドライヤーで吹っ飛びますよ。
103
入居予定さん
2020/08/09 00:10:23
今日、 THE CLUB RESIDENCEの近くまで行ってきました。
たぶん、37階ぐらいまで伸びていたように思います。
35階の部分だけは階高が違うので、結構目立ちますね。
あと、道路を隔てた西側の空き地に、マンションが建つようです。
40坪ぐらいの敷地ですが、基礎工事が始まっていました。
このマンションの方が、早く完成しそうです。
104
住民板ユーザーさん6
2020/08/10 13:57:32
飛行機から本日のグラメを撮影しました。
分かりにくいかも(笑)
105
住民板ユーザーさん1
2020/08/11 20:54:02
週末写真撮りました^_^
106
入居予定
2020/08/12 18:08:49
本日ルクアの11階から撮影しました。高さもスケールも存在感を増しています。
ただ・・新梅田研修センターが気になります。
107
住民板ユーザーさん6
2020/08/14 09:32:08
まだ先ですが、住所表記を各所でどう書こうかと思い始めました。マンション名書かないと隣と間違えられそうですし、最後の部分を英語で書くのか、カタカタで書くか。今のところ、TCRと書くのがマシかなと思います。今更短い名前に代えてくださいなんて無理でしょうし。実際名前にはこだわらないのですが、ちょっと不便ですよね。
108
住民板ユーザーさん7
2020/08/14 15:30:27
>>107 住民板ユーザーさん6さん
今からでも遅くないから名前変えればいいのに……
109
マンション検討中さん
2020/08/14 15:54:00
>>107 住民板ユーザーさん6さん
郵便屋さんにとっては番地以外にマンション名はとても大事です。マンション名がないと配達にはかなり手間取るらしいです。マンション名が似ていると誤配達が増えそうです。
110
住民板ユーザー
2020/08/20 15:40:03
>>103 入居予定さん
西側購入したのですが建設中のそのマンション何階建てかわかりますか?
111
マンション掲示板さん
2020/08/21 00:16:37
112
匿名さん
2020/08/21 11:25:13
>>103 入居予定さん
容積率400% 建ぺい率80%ですから、合理的な階高は7~8階程度ではないでしょうか。(付近の建物も参考にして)
もっとも、西側の既設マンションが確か10階以上ですから、あまり景観に大きな影響はないように思いますが。
113
匿名さん
2020/09/02 22:28:04
110 住民板ユーザー
今日、現地に行ってきました。
THE CLUB RESIDENCEは、39階を工事中でした。
西側のマンションは、1階基礎部分の配筋にコンクリートを注入していました。
なお、建築計画概要の表示があり、RC造 5階建のようです。
114
住民板ユーザーさん6
2020/09/02 23:54:33
>>111 マンション掲示板さん
6メートルです。
115
住民板ユーザーさん1
2020/09/04 21:01:52
施設棟は着工しているのでしょうか。 スーパーとジムは楽しみです。
116
マンション掲示板さん
2020/09/04 22:48:00
>>115 住民板ユーザーさん1さん
ジムって有りましたか?
117
住民板ユーザーさん1
2020/09/04 22:59:40
>>116 マンション掲示板さん
3区画あるようで、スーパー、保育園、後1個は知らない。
118
住民板ユーザーさん6
2020/09/05 07:22:58
119
住民板ユーザーさん7
2020/09/05 07:51:53
>>118 住民板ユーザーさん6さん
教えてほしいです。
120
住民板ユーザーさん6
2020/09/05 09:54:27
>>119 住民板ユーザーさん7さん
地域のための防災備蓄倉庫です。ジムがあったら良かった
んですけど。
121
匿名さん
2020/09/05 09:54:48
122
住民板ユーザーさん7
2020/09/05 10:34:51
123
住民板ユーザーさん7
2020/09/05 12:12:26
124
匿名さん
2020/09/05 12:54:52
125
マンション掲示板さん
2020/09/05 14:24:46
>>120 住民板ユーザーさん6さん
私も、担当の方から倉庫と聞いてます!
126
住民板ユーザーさん11
2020/09/05 14:28:51
>>125 マンション掲示板さん
スーパー(阪急)、保育園、倉庫、3区画ですか。
127
マンション掲示板さん
2020/09/05 15:18:10
>>126 住民板ユーザーさん11さん
そうみたいです。
いただいた書類の中に、倉庫と記載の図面か文面が入っていたと思います。
帰って重説から全て見てみます。
128
匿名さん
2020/09/05 15:28:26
防災備蓄倉庫は、災害時に地区内の住民等が倉庫内の備蓄品等を利用するために立ち入ります。
物販店舗や保育所のように、日常的に出入りされることはないよう思います。
地域貢献のための施設と考えています。
129
住民板ユーザーさん1
2020/09/05 15:51:35
>>128 匿名さん
何の保育園が入るでしょうね。
年寄りの入居者が多いのに。
130
住民板ユーザーさん6
2020/09/06 21:38:22
131
住民板ユーザーさん6
2020/09/07 12:25:40
直近の写真です。まだ先ですが着々と工事は進んでいますね。
132
匿名さん
2020/09/07 16:14:04
40階ぐらいでしょうか?
ミニグラメより高くなったような・・・
133
住民板ユーザーさん6
2020/09/07 16:34:54
134
住民板ユーザーさん6
2020/09/07 21:46:01
131で掲載させていただいた写真を検討版にシェアした方がいるようです。どういう意図がおありかわかりませんが、純粋に情報共有の場として楽しみたいですね。
135
中古マンション検討中さん
2020/09/10 22:01:03
本日撮影した南側からの写真です。
136
マンション掲示板さん
2020/09/14 17:49:27
137
住民板ユーザーさん6
2020/09/14 18:08:03
138
マンション掲示板さん
2020/09/14 19:46:36
>>137 住民板ユーザーさん6さん
審査時期が早まったようですね。
139
住民板ユーザーさん8
2020/09/15 15:50:22
いよいよミニと並びました!
140
住民板ユーザーさん6
2020/09/19 16:00:33
141
マンション掲示板さん
2020/09/20 14:32:20
>>140 住民板ユーザーさん6さん
コロナの影響だと思います!
142
住民板ユーザーさん6
2020/09/21 16:57:16
143
マンション掲示板さん
2020/09/21 22:57:12
>>142 住民板ユーザーさん6さん
三井住友信託銀行?
144
住民板ユーザーさん6
2020/09/22 17:32:26
145
内覧前さん
2020/09/23 11:38:02
>>144 住民板ユーザーさん6さん
フラット35?
146
住民板ユーザーさん6
2020/09/24 17:31:51
147
住民板ユーザーさん8
2020/09/28 21:18:00
第1回インテリアオプション相談会の案内が来ました。
148
住民板ユーザーさん7
2020/09/28 21:41:32
>>147 住民板ユーザーさん8さん
別紙の料金案内が入ってないように見えるのだが…
私だけ?
149
入居予定さん
2020/09/28 22:22:48
料金関係は無かったですね。
エアコンなんかも割引率だけで、標準工事費の記載もありません。
照明関係は少しだけ書いてますが。
150
住民板ユーザーさん7
2020/09/29 13:25:11
>>149 入居予定さん
料金は別紙参照と書くなら、別紙を参照させてくれないと…笑
151
住民の人に質問したいさん
2020/09/29 21:00:36
相談会で価格を確認しつつ納得できれば注文しますが、参考にして自分で納得できる商品や業者をさがすのも楽しみです。
152
住民板ユーザーさん6
2020/10/03 08:39:46
料金案内の訂正のお知らせが届きましたね。どなたかが問い合わせされたのでしょうか。ここを見ている関係者がおられたりして。わざわざ訂正のお知らせを再送するにもお金かかるのにと思ってしまうのは私くらいかもしれませんが。現時点で価格も分からないので、今度はあくまでも様子見ですね。
153
住民板ユーザーさん6
2020/10/03 16:17:52
41階。順調です!
154
住民板ユーザーさん6
2020/10/05 12:28:14
お恥ずかしいことですが、駐車場の入口が今まで露天だと思いこんでいました。雨に濡れずに駐車出来ることを今頃喜んでいます。
155
住民板ユーザーさん8
2020/10/07 07:38:22
>>154 住民板ユーザーさん6さん
パンフレットにもHPにも見事な車寄せの絵が描かれていますよ。
156
住民板ユーザーさん6
2020/10/07 11:03:26
>>155 住民板ユーザーさん8さん
もちろん車寄せの絵は見ていたのですが、勘違いしていたのは、車寄せの後に一旦外の敷地内通路に出ると思っていました。思い込みのアホなことです。
157
マンション掲示板さん
2020/10/08 08:57:39
駐車場代が高いので、車維持するか検討中です。
そのまま維持される方凄いです。
158
住民板ユーザーさん6
2020/10/08 09:25:09
>>157 マンション掲示板さん
一旦は駐車場利用したいと思いますが、おっしゃるとおりボディーブローが効いてくるか、手間で利用頻度が極端に落ちて、すぐに手放す可能性ありますね!
159
住民板ユーザーさん8
2020/10/12 02:10:03
>>158 住民板ユーザーさん6さん
営業も同じようなことを言ってましたね。当初は埋まるだろうけど、利便性も考えると車を手放す人も多くなるのではと言うようなことを。
160
住民板ユーザーさん1
2020/10/13 18:04:48
161
住民の人に質問したいさん
2020/10/13 19:07:39
162
住民板ユーザーさん8
2020/10/13 19:21:18
>>161 住民の人に質問したいさん
10日の投函まで有効でしたから、もう少し待ちましょう。
163
住民の人に質問したいさん
2020/10/14 18:10:28
オプション相談会の日程が今日届きました。
相談時間の目安は2時間程度だそうです。
164
匿名さん
2020/10/15 21:33:21
予定きましたね!
皆さんはお目当ての内容は決めておられるんですか?
家電は最新にするので見送って、コーティングをメインに考えていますが…
165
住民板ユーザーさん6
2020/10/16 08:45:59
>>164 匿名さん
コーティングって、窓ガラスのコーティングのことでしょうか。ちなみに私はリビングの家具を考えています。ここにお任せするかどうかは決めておりませんが。
166
匿名さん
2020/10/16 13:03:58
>>164 匿名さん
床のコーティングは経年で?がれはじめたら、日焼けしたポロポロの皮膚みたいになるとか
167
住民板ユーザーさん1
2020/10/16 19:30:40
>>166 匿名さん
何年ぐらい持つか次第ですね…10年とかならリフォームや引っ越しで割りきれますし
168
匿名さん
2020/10/17 08:54:37
169
住民板ユーザーさん1
2020/10/17 15:01:43
>>168 匿名さん
インテリアはそうですね、でもコーティングとかは面倒なんで丸投げする予定です!
家具家電は入居が近づいてからがベストですね。
170
住民板ユーザーさん1
2020/10/18 03:54:24
>>142 住民板ユーザーさん6さん
ローン何処にされます?
171
住民板ユーザーさん1
2020/10/18 03:55:15
172
住民板ユーザーさん6
2020/10/18 09:20:25
>>170 住民板ユーザーさん1さん
金利低いから、どこでも同じとおもう
173
住民板ユーザーさん1
2020/10/18 10:42:25
検討スレで荒れてますが、団信次第で選ぶ予定です。
仮審査は出していますが、まだ悩み中ですね。
174
住民板ユーザーさん6
2020/10/18 11:25:07
ここは荒れる場所になって欲しくないですね。質問する場合も丁寧にお願いしたいものです。
175
住民板ユーザーさん7
2020/10/21 13:36:14
キッチンはどこのメーカーのどのシリーズが入るかご存知の方、おられますか?積水ハウス で戸建を立てた時は、すべての部材で仕様書が作成されたのですが、マンションはこのような仕様書がないのでしょうか?
176
マンション掲示板さん
2020/10/21 14:12:36
>>175 住民板ユーザーさん7さん
タカラちゃいましたっけ?
177
住民板ユーザーさん7
2020/10/22 02:05:19
>>176 マンション掲示板さん
ありがとうございます。営業もそこを教えてくれなくて。。。
178
住民板ユーザーさん8
2020/10/23 22:49:42
179
住民板ユーザーさん4
2020/10/24 03:03:40
>>178 住民板ユーザーさん8さん
それは大変ですねぇ、でも変える必要も感じないです。
きっかけ、ってことは前から名前好きじゃなかったって感じですかね?
180
逆名
2020/10/24 14:24:25
>>179 住民板ユーザーさん4さん
住民板ユーザーさん8さんです。
マンション名好き嫌い問題ではなく、ミニグラの名前と似ており、マンション竣工・受渡し後、郵便物配送間違いのことを気にしていました。
メガグラだけではなく、ミニグラの住民もそう思うかもしれません。要は郵便局の配達スタッフが簡単に区別できればの話しです。
181
住民板ユーザーさん4
2020/10/24 16:27:19
>>180 逆名さん
TCRって書けばいいんじゃないですかね。
今のところ郵便は優秀ですし。
182
入居予定さん
2020/10/24 22:57:52
>>180 逆名さん
40階以上にすべきでしたね
あっちに部屋がない以上間違えようがありません
183
マンション検討中さん
2020/10/24 23:05:27
こっちの掲示板もきな臭くなって不安…
ところでインテリア相談会に参加された方々いかがでしたか?
初めて参加したのであっという間に時間がすぎてしまい…
184
住民板ユーザーさん1
2020/10/25 00:15:55
インテリア難しいですね。
私も初めてなので、全然イメージできなくて悩んでます。。。
185
住民の人に質問したいさん
2020/10/25 18:39:02
インテリア相談会に行ってきました。 確かにあっという間に時間が過ぎましたが欲しいものとそのコストイメージができたのでこれから詰めていきたいと思います。
186
住民板ユーザーさん8
2020/10/27 23:35:09
187
住民板ユーザーさん7
2020/10/28 13:00:33
>>186 住民板ユーザーさん8さん
さらには面積条件緩和でメガグラメの1LDK全ても対象になってくるのではないかと思います!早く決まって欲しいです!
188
入居予定さん
2020/10/30 19:00:14
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
189
住民板ユーザーさん6
2020/10/30 20:24:20
>>188 入居予定さん
すみませんが、そういう話題はご遠慮ください。
190
住民板ユーザーさん6
2020/11/01 16:46:02
>>187 住民板ユーザーさん7さん
50以上であれば、対象になるよね
191
住民板ユーザーさん7
2020/11/02 15:25:43
>>190 住民板ユーザーさん6さん
40位まで緩和するんじゃないですか??50は今の条件ですし。
192
住民でない人さん
2020/11/02 19:48:54
193
住民板ユーザーさん6
2020/11/06 08:14:45
インテリアどうするか悩みますね。お洒落にしようとすれば、今ある家具が邪魔になりますが、思いいれがあるので捨てられない。とすれば統一感がなくなって、わざわざインテリアにお金かけても意味がない。堂々巡りです。
194
匿名さん
2020/11/06 11:55:23
月末に現地に行ってきました。
45階を施工中でしたが、あと6階で51階まで到達です。
順調にいけば、年内に全体像が見られるかも?
だんだんと実感がわいてきます。
年末の大掃除を兼ねて、不用品の処分をする予定です。
また、1年がかりで断捨離をやらなくては・・・・不用品ではないけれど家具や寝具はかさ張るので、引っ越しをきっかけに決断しないといけませんよね。
195
匿名さん
2020/11/06 19:23:37
>>193 住民板ユーザーさん6さん
羨ましい悩みですね。我が家は窮屈な中部屋でどのようにソファー、テレビを置いたら良いのか....
196
住民板ユーザーさん6
2020/11/09 07:51:53
近くにお住まいでない方、ご参考ください。45階にかかったところです。
197
住民板ユーザーさん6
2020/11/09 07:57:47
>>195 匿名さん
何を捨て何を活かすかですよね。快適さなのか見栄えなのか。後1年以上悩みますが、この期間の一喜一憂が振り返れば楽しいのかと思います。
198
住民板ユーザーさん8
2020/11/11 15:15:57
199
住民板ユーザーさん2
2020/11/11 19:58:50
>>198 住民板ユーザーさん8さん
着工時期の要件を満たしていないので、対象外ですよ。
200
住民板ユーザーさん8
2020/11/11 21:33:35
>>199 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですか。
ありがとうございます
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