【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

契約済みさん [更新日時] 2024-11-26 00:55:35

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グランドメゾン新梅田タワーの住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

1291 契約者さん1
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>>1275 です。ご意見ありがとうございます。廊下ですれ違った際等はもちろん挨拶しますのでわざわざ挨拶に伺わなくても大丈夫そうですかね。
- 2
1292 マンション掲示板さん
- 削除依頼
ソフトバンクの電波問題なしでした！
- 4
1293 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1292 マンション掲示板さん
マジですか！ありがとうございます！
これはどういう事でしょう？
高層階はダメだとか？
とりあえず鍵渡し後にソフトバンクと相談して、フェムトセルやリピーター設置を検討します。
これらは5Gは対応しないようなので、入居後やはり電波状況が悪ければauにNMPしようと思います。
1294 契約者さん1
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第1期契約だと住宅ローン控除って結局どうなるんですかね？
- 1
1295 住民板ユーザーさん11
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>>1294 契約者さん1さん

自分で調べ
- 1
1296 契約者さん1
- 削除依頼
≫1294

適用外、すまい給付金も適用外
- 4
1297 住民板ユーザーさん11
- 削除依頼
>>1296 契約者さん1さん

適用
- 3
1298 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1297 住民板ユーザーさん11さん

すまい給付金も適用なんですか？
1299 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1298 マンション検討中さん

収入要件・年齢基準を満たしていても、契約期日が問題になるのではないでしょうか。
1300 契約者さん1
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住まい給付金の条件
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1301 契約者さん20
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>>1300 契約者さん1さん
年収775万以下とか所得制限マジで不要だわ。
２人で1550万は貰えて、1人で1500万で貰えないとか不公平過ぎるわー。
- 4
1302 契約者
- 削除依頼
>>1297 住民板ユーザーさん11さん

エビデンスを示してください。たしか1期の契約期間では対象とは書かれていないはずですが。
- 2
1303 匿名希望
- 削除依頼
>>1302 契約者さん
この人なんでこんな上から目線なんや？本当に知りたいなら自分で国税に電話するなりして調べたらいいやん。ここで示されたエビデンスが本当に信用に値するのかもわからないでしょうに。
今の日本でローン控除適用外の新築物件なんて存在しないけどね。
- 3
1304 契約者さん1
- 削除依頼
すまい給付金サイトでの試算
↓
2020年12月以降の契約が条件だから、ローン控除とすまい給付金の両方とも1期契約者は0円
- 1
1305 契約者さん1
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よって一期契約者は税務署確認が必須です。
（途中で送ってしまい、連投すいません）
1306 契約者さん
- 削除依頼
>>1304 契約者さん1さん
ローン控除は対象ですよ。
- 3
1307 契約者さん1
- 削除依頼
すまい給付金は

R2.11.1~R3.11.30まで申請可能

窓口への電話にて確認
1308 契約者さん1
- 削除依頼
問い合わせ結果

契約がR2.11.1~R3.11.30まで申請可能
今後はHPにて告知するが現時点では終了予定
住宅ローン控除は税務署へ聞いて

一期は不可確定
- 3
1309 匿名さん
- 削除依頼
一期はただでさえめちゃくちゃ安く買えてるんだから、補助金不要でしょう。
- 4
1310 匿名さん
- 削除依頼
>>1309 匿名さん

そう言う感情任せな視点は意味が無いと思うんですよね。
- 8

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種別	新築マンション
総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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