| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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802
住民板ユーザーさん1
鈍感というか、気にしない方は指摘ほとんどないでしょうね。
でも、入居後にあれこれ文句言うのは無しですよ、というか竹中にも重大な瑕疵以外受け付けてもらえないですが。
別に怒られるわけじゃないんだから、後悔しないように、遠慮せずどんどん指摘したらいいですよ。誰に配慮してるんだか。
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803
検討板ユーザーさん
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804
匿名さん
>>803 検討板ユーザーさん
マンションコミュニティ全否定ですか笑
匿名情報信用しない方はそもそもここ見てないですよ
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805
住民板ユーザーさん3
気になる部分は指摘すれば良いと思いますが、さすがに3桁はクレーマーレベルでは…
ちなみに何階らへんのお部屋ですか？
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806
匿名さん
>>805 住民板ユーザーさん3さん
3桁の人は今のところおらんくないか？
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807
匿名
>>805 住民板ユーザーさん3さん
それをネットの掲示板で書くことをクレーマーというのでしょうね。クレームすることが目的化しているわけですから。
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808
住民板ユーザーさん3
>>806 匿名さん
失礼しました。3桁台目前との書き込みでしたね
あまり書くと身バレするので書き難いですが指摘は数か所のみだったので見落としがあるかもしれないと思いました。
当方が鈍感なのかたまたまなのかわかりませんが、お部屋ごとにそこまで差があるのかなと。
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809
匿名さん
>>808 住民板ユーザーさん3さん
低層階と高層階は多いと言われますね。低層階は職人がまだ不慣れ、高層階はスケジュールに追われて雑になりがちと。
人がやるので、やはり仕上がりのばらつきはあると思いますよ。
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810
匿名
>>809 匿名さん
うーん… 雑な推測と言わざるを得ないですね。
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811
匿名さん
2時間みたけど4つしかなかったですよ。中層階。100は無理でしょ。
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812
匿名さん
別に数の多い少ないを競うものじゃなかろうに。
指摘が沢山あったなら早く気づいて良かった、少なかったなら良い出来栄えだったと、それぞれポジティブに考えましょ。
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813
匿名さん
うちは12くらいでした。
とはいえ、半分は拭いたら消えるような汚れでしたので、施工に悪い印象はなかったです。
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814
匿名さん
グリーポイントの書類届きましたね
対象で良かったです！
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815
匿名さん
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816
マンション掲示板さん
>>815 匿名さん
ファイルは来たけど、グリーンポイントは来てないっす！
対象外なのかな？
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817
住民板ユーザーさん5
>>816 マンション掲示板さん
ファイルの後からレターパックで送られて来ましたよ。もう少ししたらお手元に届くと思います。
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818
匿名さん
>>817 住民板ユーザーさん5さん
届きました！しかも40万いけますね。
思わぬボーナス。積水さんに感謝です！！
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819
住民板ユーザーさん4
すでに過去の投稿でも話題になっていましたが、令和元年に契約した場合、やはりローン減税対象にならないのでしょうか。契約時にローン減税の対象になりますと積水さんや金融機関から説明があったのですが...再度積水さんへお伺いしても「まだ分からないと思います。不景気だし対象にならないことはないと思うんですけどね..」と言われました。
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820
住民板ユーザーさん7
>>793 住民板ユーザーさん6さん
さすがに神経質過ぎやしない？
住み始めたらキズなんていくらでもつくと思うけど。
ヤレヤレって思われてるだろうね。
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821
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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