| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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421
住民板ユーザーさん1
>>419 住民板ユーザーさん6さん
この通路から見えるのかっこいいですね！
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422
同じ場所からの写真を投稿したものです
>>419 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
確かにこの東側からの眺めは病院竣工後、二度と見られないですものね。
ところで先日現地を見たときに気づいたのですが、茶色の柱群はなんでしょうね？
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423
同じ場所からの写真を投稿したものです
>>422 同じ場所からの写真を投稿したものですさん
自己解決しました。
植栽の間に立つ柱になるのですね。すごい大きさです。
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424
名無しさん
へえそういう柱なんですね。
ところでみなさんどれくらいの広さの部屋をお求めですか？100以上の方ておられます？
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425
マンション検討中さん
多目的通路の照明塔になるんですかね？
公道に近い部分は粗い目に、奥は均等になっているようです。
医療福祉総合施設との離隔距離が、当初計画より大きくなったため（１５m程度）照明は必要に思いますが。
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426
匿名さん
>>420 住民板ユーザーさん1さん
どうでしょうね…マンションによっては軽い工事は割安(出張費がかからないので)場合もありますが、本物件は生憎ながら良心的とは全く思っておりません。パンフレットの値段でフロアコーティングや窓フィルムを見る限り明らかに高いです。家電も然り。ネットで比べてみても、直ぐに数割安い専門業者が出てきます。
あまり批判的な態度を取るのはよくないと分かっていますが、企業努力をもっと推進して頂きたい想いを込めて共有します。
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427
入居前さん
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428
マンション検討中
>>424 名無しさん
うちは70平米前半です。
未就学のこどもとの3人暮らしなので、当面は十分かなと思っています。
一つ気になっているのは、壁心で70平米前半柱や&PSの食い込みが意外と多いので、内覧会で意外と狭い！とならないかどうかです‥。
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429
住民板ユーザーさん6
>>420 住民板ユーザーさん1さん
100平米、1000万弱インテリアオプション申し込みましたが、オーダー家具は割高です。
ダウンライトとかは付けてもいいと思います。
エコカラットも数社で見積もりしましたが＋10万くらいでした！
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430
匿名さん
ペアガラスに対してフィルムを貼った場合、効果の実感はいかがでしょうか？経験済みの方いらっしゃいましたらご教授下さいませ。
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431
マンション検討中
>>430 匿名さん
今週末のインテリア相談会で体感できるようですよ。
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432
430
>>431 マンション検討中さん
ありがとうございます！調べた上で臨もうと考えていたので、手間が省けて良かったです。
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433
契約済みさん
私もペアガラスに断熱フィルムを貼ろうと考えていますが、相場感が全く分かっていません。どこの会社が良いのか、相場感は1m辺りどの程度なのか、どなたかご存知の方いらっしゃれば教えて頂けますか？
インテリア相談会までに目安を知っておきたいと考えてます。
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434
住民板ユーザーさん2
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435
住民板ユーザーさん8
もしよろしければご参考にしてください^_^
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436
住民板ユーザーさん8
今日インテリア相談会に参加したのですが、コーティングの種類が多すぎて、よくわかりませんでした。笑
みなさんはどういったコーティングをされる予定でしょうか？
また、どのコーティングは別の業者に頼む方がいいなどあれば教えていただければ幸いです。
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437
住民板ユーザーさん8
東側から
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438
住民板ユーザーさん8
西側ではガードレール設置工事が進んでおります。
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439
住民板ユーザーさん8
東側の病院との境目
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440
住民板ユーザーさん2
>>435 住民板ユーザーさん8さん
写真いっぱいありがとうございます！！
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