| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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361
マンション検討中さん
>>358 住民板ユーザーさん7さん
角部屋や以外でもUV加工はあったほうがよさそうでしょうか？
どれだけ室内に日が射し込んでくるのか、なかやかイメージしづらくて迷っています。
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362
匿名さん
>>361さん 私は美容も兼ねてやります。1回やれば10年くらい持つって聞いたので。紫外線のメリットなんてないので、やって後悔に繋がるようなものではないと思いました。
フローリングのコーティングはいかがでしょうか？私はした事ありませんが、参考になる情報があれば知りたいです。
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363
マンション検討中さん
>>345 検討板ユーザーさん
カーテンレールですが、インテリアカタログに記載のあるものにしようと思っています。まとめて頼むと10%オフということなので笑
相談会には参加できませんが、個人で連絡をとって依頼したケースでも割引が適応になるのか気になっています。(近いうちに確認してみます。)
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364
入居予定さん
グリーンポイントについて確認された方いらっしゃいますか？
住宅性能評価を個人で依頼するのもアリなのかと思っています。
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365
名無しさん
マンション内からスーパーへ直接入る通路はないんですかね？
外に大きく回らないといけないなら雨の日とか困りそうですが
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366
マンション検討中さん
>>365 名無しさん
気になる点ですよね。二階からは入れないのでしょうか？
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367
名無しさん
>>366 マンション検討中さん
共有部分の図面集を見ていると、一見コミュニティテラスの横を通って屋内階段から下におりれそうなんですが、そうしてもやはりセカンドエントランスの前に出てくるんです。
謎です。ひょっとして無理なのかなあ？
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368
マンション掲示板さん
二階通路から行けます
グリーンポイントは全戸対象外です
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369
住民板ユーザーさん6
>>368 マンション掲示板さん
二階から行けるんですか?それはいい情報です。セキュリティは気になりますが。
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370
名無しさん
>>368 マンション掲示板さん
いや無理じゃないです？
どこ通ります？
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371
住民板ユーザーさん1
>>369 住民板ユーザーさん6さん
図面に謎の扉がある気がしますが、これ？
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372
住民板ユーザーさん8
>>364 入居予定さん
それ、ありですね。私も興味があります。
グリーンポイント、結構大きいですよね！
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373
名無しさん
>>371 住民板ユーザーさん1さん
2階からは謎の扉を通っても、保育所か1階行きの階段に抜けるだけみたいですよ。
保育所の中を通り抜けて1階におりてスーパーにいけますけど、遠回りしてるだけでしょうね。
保育所を通らずに1階におりてもセカンドエントランスの前に出るだけなので、結局外周まわってスーパーの表の入り口に行くだけぽいです。
マンションの1階から直接中から（裏口から）スーパーに入る入り口がほしいんですよね。
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374
匿名さん
>>364さん できるなら、私も絶対します！さすがにコストメリットもありそうですし。問題は、そもそも部屋単位で、できるのかですね。ご存知でしょうか？
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375
マンション検討中さん
シーズンフォレストの植栽、だいぶ進んでいました。何枚か連投失礼致します。
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376
マンション検討中さん
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377
マンション検討中さん
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378
マンション検討中さん
>>377 マンション検討中さん
おまけです。
阪急梅田からJR方面の2F通路から。
大勢の方が利用する通路から見ても存在感がすごいです。認知度が上がりますね(^ー^)
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379
名無しさん
ちょっと天気いいバージョン
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380
住民板ユーザーさん2
検討板覗いて見ましたが妬みやっかみが凄いですね。
どこの物件も検討板はあんな感じなのでしょうか。
あまりにもおぞましい光景で驚きました。
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