| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3273
マンション住民さん
そもそもタワーは、乗り物での移動不要な超都心エリア（地価が高額）に
容積率をボーナスして大量に人を住ませるのが目的。
電車移動を前提としている土地であればタワーじゃなくて一戸建てで良い。
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3274
住民さん6
>>3177 住民さん5さん
こんなとこで怒らないでください。
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3275
住民さん5
>>3177 さん
おこらないて
こんなとこで怒らないでください。
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3276
住民さん
>>3275 住民さん5さん
モラルのない住民に怒るのは
一定の理解ができます。
ラウンジ利用、ゴミ出しルール、ベビーカーの利用。
オアシスのカートも、盗むのはモラル違反。
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3277
住民さん2
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3278
契約者さん1
>>3273 マンション住民さん
大淀も周りは戸建てエリアですよ。それはわかってます。
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3279
住民さん6
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3280
契約者さん6
>>3273 マンション住民さん
苦しい言い訳だね、駅直結タワマンとかまるっと否定してるじゃん笑
知識も理解もこのマンションへの興味もないのは解ったから自分のお家に帰りなさいね。
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3281
購入者です
内覧ついでにウェスティンに泊まってきました。うめきたの開発が楽しみですね。
本町エリアとで比較しておりましたが、眺望や周辺環境はがとても良いですね。みなさまよろしくお願いします。
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3282
住民さん1
バイクの駐輪場に自転車止めるのって有りなんですか？駐輪場の抽選応募するときにバイクの駐輪場には自転車止められない、と言われたはずなんですが。
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3283
匿名さん
>>3282 住民さん1さん
バイク置き場でしょう？自転車ならおいても問題ないと思いますが。
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3284
住民さん2
>>3283 匿名さん
今は自転車しかないけど、いつか買うかもしれないから
バイク枠取っておくかという自己中がいるってこと
それに気がつかない、あなたも
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3285
契約者さん6
>>3284 住民さん2さん
金払ってるなら枠取ることは問題じゃないでしょ?
なんで同じ住民にそんなに攻撃的なんです?
これは規約でバイク以外置くな、だけ問題ですね。
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3286
住民さん7
購入後なかなか引っ越しが出来なかったのですが、
近々入居予定です。
メモを無くしてしまい困っているのですが…バルコニーに出る窓の高さはどのくらいでしょうか？
カーテン、200センチのもので足りますでしょうか？
それとも、210センチ程必要でしたでしょうか？
1LDKのお部屋です。
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3287
入居済みさん
既成のサイズですと、205センチでしょうか。（選択肢は少なくなりますが・・・）
オーダーなら２０７センチ程度です。
ちなみに我が家は西向きでですので、条件的には異なると思いますが、透過性のあるロールスクリーンと遮光カーテンの組み合わせにしました。
お店の方のおすすめはセミオーダーのものでしたが、洗濯後の収縮率も考慮して、210 ×150センチ２枚組のカーテンを選択しました。
アジャスターフックでも少しは調整できますが、最初は床に着く程度にしないと西日が入る恐れがありますので・・・
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3288
住民さん7
>>3287 入居済みさん
丁寧なご回答、ありがとうございます！
よくわかりました^ ^
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3289
マンション住民さん
理事会は議事録を公表しないつもりなんだろうか？それとも何も活動していないのか？
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3290
住民さん4
>>3289 マンション住民さん
ネットで公開してるけど。。。
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3291
マンション住人さん
>>3290 住民さん4さん
いや、臨時総会の議事録ではなく、理事会の議事録ですよ？
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3292
契約者さん3
>>3291 マンション住人さん
そんなの見てどうするんですか？
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