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【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

契約済みさん [更新日時] 2024-11-28 22:09:51
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グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/


所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 2370 住民さん7

    >>2368 住民さん6さん

    コンシェルジュさんのところへ持って行ってあげるしかないですね。ちなみに隣のミニと前の名前は同じで、隣のミニの同じ部屋番号の郵便物も入られた経験があります。とりあえず全部コンシェルジュさんに持って行って、仕分けしてくれるのでしょう。

    • 2
  2. 2371 匿名

    >>2369 住民さん7さん

    傘袋スタンドが3万くらい、ビニールはひと袋2円もしません。維持費月1万もしないですね(一世帯月10円)。ありだと思います。

    • 4
  3. 2372 住民さん7

    >>2371 匿名さん
    ご賛同頂きありがとうございました！売却し易い賃貸し易い資産価値が高いマンションの評価を得られる為に管理基準の高さが必要です。871戸の大規模マンションはサービス提供の少なさ割にガッポリと割高い管理費を徴収されています。管理費の水準はタワーマンションですが、サービスレベルは契約書に記載されていた団地のレベルですね。住んで見てここは団地ぽいねと少し思いました。管理組合が成立したら、きっちりと管理会社を交渉すべきだと思います。

    • 6
  4. 2373 契約者さん5

    >>2365 住民さん1さん
    登記簿を取得しているのだと思いますよ。
    所有者が判明し、売却依頼を取り付けられたら、取得費用の600円なんて安いものですよ。

    • 5
  5. 2374 住民さん99

    https://osakastationcity.com/newbuilding_office/index.html
    大阪駅新駅ビル計画のHPができていますね。楽しみですね！

    • 6
  6. 2375 住民さん1

    割高やら団地やら過激な方ですね。

    • 2
  7. 2376 匿名さん

    バルコニーのガラス手すりは、どれくらいの頻度で清掃いただけますか？

  8. 2377 住民さん

    >>2374 住民さん99さん
    めちゃくちゃ楽しみです！ここも地下駅も「大阪駅」なので、ほんと大阪駅まで近くなりますね！

    • 4
  9. 2378 住民さん1

    内廊下がゴミの臭いしませんか？
    ゴミ収集の際の臭いが残っているのか、掃除機などから出る排気が残るのか、、
    ゴミ置き場は臭くないのになぜ内廊下が臭うのでしょうか。なんとかしてほしいです。

    • 1
  10. 2379 住民さん

    >>2378 住民さん1さん
    しません。

    • 1
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  12. 2380 住民さん99

    >>2378 住民さん1さん
    私の階もしません。

    • 2
  13. 2381 契約者さん1

    >>2378 住民さん1さん

    え？しませんよ？
    ご自身のアパートではなく、このマンションの話でお願いします

    • 3
  14. 2382 住民さん

    >>2378 住民さん1さん

    全くしません。
    新築特有のいい香りがしてます。

    • 4
  15. 2383 住民さん99

    >>2381 契約者さん1さん
    そんな言い方しなくても...。

    • 8
  16. 2384 匿名さん

    >>2378 住民さん1さん

    何階でしょうか？

    • 1
  17. 2385 2378

    >>2381 契約者さん1さん
    このマンションの住人です。
    >>2384
    特定されたら嫌なので階数は言えませんが、低層です。

    私のフロアだけなんですね。参考になりました。
    様子見ます。

    • 1
  18. 2386 匿名さん

    >>2373 契約者さん5さん
    法務局で登記簿を閲覧するだけだったら取得費用はいらないんではないですか。

    • 1
  19. 2387 匿名

    >>2385 2378さん

    いや、様子見ずに管理人に言った方が宜しいかと。

    • 4
  20. 2388 2378

    他にも同様に悪臭を感じている方がいらっしゃれば管理人さんに相談しようかと思いましたが、みなさん臭わないようなので、私が神経質なのかもしれません。もしくは勝手に悪臭だと思い込んでいるか。
    ですので相談はやめておきます。クレーマーにならずに済みました。ありがとうございました。

    • 2
  21. 2389 匿名さん

    >>2388 2378さん

    内廊下が臭くなっているのなら、早めに管理人に言った方がいいと思いますよ

    • 6

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