| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2208
住民さん1
>>2204 匿名さん
1本だけでもビニール入れるのは大賛成です。
掲示はラッシュ後なのですね。教えてくださってありがとうございました。
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2209
契約者さん1
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2210
契約者検討者
お部屋を検討しているものです。駐車場の空きがないとの事、どうしても車は必要なのですがこちらの駐車場抽選で外れた方がたはこの近くで駐車場を確保なさっておられるのでしょうか？教えていただけたらとても参加になります
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2211
入居済みさん
>>2210 契約者検討者さん
なにわ筋渡ってすぐにいくつか月極駐車場がありますので、一時的にはそこで借りて空きを待つしかないですね。早く空いてくれるといいですね！
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2212
契約者検討者
>>2211 入居済みさん
早速ありがとうございました。参考にさせていただきます
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2213
匿名さん
ベランダの掃除って、みなさまどのようにされているのでしょうか？
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2214
匿名さん
>>2213 匿名さん
まだ越して来てからはやってませんが、ケルヒャーで高圧洗浄しようと考えています。
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2215
匿名さん
関東の停電のニュースを見ていると、タワマンの中層階や高層階のリスクが高いことを改めて認識しますね。
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2216
匿名さん
>>2215 匿名さん
そういったコメントを見る度にリスク房は分かってないなぁと思う。
メリットの方が大きいわ
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2217
匿名さん
>>2216 匿名さん
停電が起きた時の高層階のメリットってなんですか？
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2218
契約者さん5
>>2214 匿名さん
ベランダの窓の外側はどのように掃除したらよいのでしょうか？
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2219
匿名さん
>>2218 契約者さん5さん
基本的には物を落とすかとしれませんし、下の階にも洗剤など滴ってしまうでしょうから、しない方が良いです。
年に3回業者の清掃があるようですが、それが角部屋のみなのかはわかりません。
まあ、住んでて汚く感じたことは特にないですね。
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2220
匿名さん
>>2218 契約者さん5さん
窓の外側や壁、床面も高圧洗浄機で綺麗になりますよ。
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2221
契約者さん1
>>2220 匿名さん
ガラス手すりの外側をケルヒャーで洗う鬼畜を見てみたい気もします笑笑
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2222
匿名さん
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2223
住民さん1
上の階の人が外側を高圧洗浄機で洗ってたら迷惑すぎんか…
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2224
匿名さん
皆さん誤解はないと思いますが、洗浄機使うのはもちろんバルコニー内側だけですからね。笑
外側は年に3回プロにお任せしましょう。
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2225
契約者さん1
>>2224 匿名さん
わかってますよ
ふざけました
すいません笑
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2226
入居済みさん
取扱説明書ファイルの「マンションライフのしおり」P30 バルコニーの項を参考までに読んでください。
読んだ後でも、バルコニー内側の床面を高圧洗浄機器等で洗う必要があるなら、管理会社に先ずは相談すべきでしょう。 最低でも外部や隣戸に水滴や霧状の汚物が飛散しないように、目張り等の対策が必須条件でしょうし、また、近隣住戸に声掛けや了解を取るべきではないでしょうか。
ご自身の近隣住民が、無断でやって霧状の汚物が飛散していたら・・・・想像してみてくださいな。
なお、バルコニーは共有部分の常時専用使用が認められている場所です。
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2227
匿名さん
>>2226 入居済みさん
使用が制限されているとは認識していませんが、雨の日に実施するなどの配慮は当然必要ですね。
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