Brillia（ブリリア）横濱山手ってどうですか？

>>148
>>149
横浜でマンション購入を検討しています。みなとみらいの学区ってそんなにひどいのですか？

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>>151 マンション検討中さん
日本有数のひどさかと。

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業者さんの書き込みって正直見ればすぐわかるので、却って物件のイメージがマイナスになるから止めた方がいいのに…と思ってしまいますね。
それはさておき、このマンション、都心でもあるまいし、この場所で70平米中心というのは首をかしげたくなります。ここ住むならもっと間取りにゆとりがほしくなりそうです。ニーズが合えば悪くないでしょうけど。

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>>153 通りがかりさん

都心は60平米で3ldk仕様ですよ

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こちらの間取りの最大面積は76㎡台？
敷地配置図を見ると土地の形が三角形で設計が難しそうですよね。
角部屋は凸凹が多く使いにくいんじゃないかと思いましたが
居室は極力方形にしていて工夫しているなーと感心しました。

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駅に出るのに自転車、ベビーカーは厳しいです。バス停も近くにないので小さいお子さんいたら雨の日は出ないか車かな…。大きいスーパーがないのも不便ですが車でオーケーストアにでも行けば良いかと思います。
わたしは小学生で引っ越してきたので坂は問題なかったです。歩けば慣れます。
お子さんが幼稚園年中から小学生以上ならよいと思います。
高齢者にはきついかもしれません。バス停が近くにないのでタクシーか自力でのぼるしかないので…

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小学校も近いですし、よさそうなところ。横浜の中華街やみなとみらいは観光したことがあります。
住むなら、山手駅付近は本当に素敵と思います。
坂は多そう。
電気自転車必須ですか？

>>わたしは小学生で引っ越してきたので坂は問題なかったです。歩けば慣れます。
足の力はつきそうですよね。普通の自転車は辛そうでしょうか。

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>>157 匿名さん
駅からの最短経路は、急坂アンド階段で電気自転車でもキツくないですか。

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近隣住民です。
自転車を普段の足として使うなら電アシは必須でしょう。

自転車で駅からの最短ルートは普通は使わないと思いますけど、竹之丸保育園まで子乗せ自転車で登り切る人もいますよ。
もちろん降りて手で押してですが。

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貧乏人は公立、金持ちは私立
公立気にするならそもそも＊＊＊なんだから気にするなよ

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最上階でも最低価格帯に近い部屋があるみたいですが、眺望があまり良くなかったりするのかな？プランだけでなく部屋の位置に寄ってもかなりお値段に開きが出てくるのかなと思いました。
1階だと専用駐車場付きなんていうプランもあるのですね。駐車場まで行く手間が省けていいなと思います。テラスからの出入りも可能なので、たくさん買い物してきても楽そうです。

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>>161 匿名さん

現地に行ってないので、確かなことは分かりませんが、一階はテラスの壁に囲まれて眺望は全くないのでは。あの急な階段を登って眺望ゼロだと高台立地の意味ないし何より虚しいです個人的には。また専用駐車場もテラスからの出入りは便利な反面ちょい防犯的には不安が残りますね

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>>161 匿名さん
展望が期待できるのは角部屋のみ

一階の駐車場付き部屋は現地で確認しましたが昼間でも暗いです　南向きですが周りが囲まれているので全く日当たりの恩恵はなしですね

ここは値付け失敗

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こことシティテラス横浜で迷ってるのですが、同じ方いらっしゃいますか？当方今はDINKSですが、子どもは2人つくる予定です。また勤務地は都心方面です

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新子安の三菱物件も候補に入れてみては？

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>>165 匿名さん
あちらも高杉。利便性は新子安ですが、見栄張れるのは山手（駅）ですね。

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>>166 評判気になるさん
見栄で利便性は買えません。
利便性を考えたら桜木町あたりまでの京浜東北、根岸線にするか、多路線ある大船にするか。
山手を選ぶのはその土地愛がある方か、あるいは見栄っぱりな方なのかな。

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>>167 匿名さん
見栄晴れるのは山手町であって山手駅周辺ではない。
ただ、山手駅の商店街などは昔ながらの雰囲気で高齢化も進んでるから、高級感はなくとも土地愛は強い

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ここに利便性など皆無だろう

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Agタイプだとテラスが2つあって面白い形をしていますね。
ミニガーデンもあるし、ガーデニングを楽しみたい方にもお勧めできそうなタイプ。
専用駐車場からテラスから抜けて家に入れるのは時短になるしありがたいです。

重い荷物を持ち帰るときも、さっと家に入れるのは楽でしょう。

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>>167 匿名さん
大船みたいな遠方よりかは、こちらの方がはるかに利便性あるでしょ。。。

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ん？大船なんかとは最初から比べていない。
横浜の住友、新子安の三菱と比べての利便性。

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>>172 匿名さん

横浜の住友>超えられない壁>新子安の三菱>その他

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>>171 eマンションさん

大船の方が東京には短時間で出れると思います。日常も駅ビルあるし、商業施設も充実してる。

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>>174 匿名さん

東京に短時間で出れるわけないw

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近くに大きいスーパーが無く、車でＯＫに行ければよいとの事ですが、
利用可能なネットスーパーもありますか？
生協やネットスーパーの利用は少ないエリアでしょうか？
小さな子供がいると買い出しに行けない日もあるのでネットスーパーが
あればいいな、と思い質問させていただきました。

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>>176 匿名さん
パルシステム、おうちコープなど利用可能です。駅近のスーパーでは会計こそ店頭ですが、配達サービスもあります。

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坂上マンションに資産価値ないでしょ。
ここは買わないよ普通は。。。

それにランニングコスト高いよ。。
買い物ないとか論外だわ

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>>178 マンション検討中さん

坂上マンションにも資産価値ありますよ。横浜駅徒歩圏内の沢渡松ヶ丘一帯は常に人気ですよ。まあ、西口のシァルや高島屋やニュウマンあり、買い物利便性は高いですが。

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>>175 名無しさん

大船の方が山手より、若干早い。おまけに乗り換えなし。

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>>180 匿名さん
それはないからw

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久しぶりにきたら大船vs山手に。
大船だったら鶴見でよくないか？

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中区がええんやろ

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大船ｗｗｗ　論外ｗｗ

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>>184 周辺住民さん
おそらく、大船の駅直結マンションを購入したヤシが崖上マンションをマウントしてきてる

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>>183 マンション掲示板さん

中区だと寿町界隈も含まれるし、西区の方がブランド価値高そうだが？

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>>187 マンション検討中さん
山手駅からバス便あるとよいんだけどね。。
タクシーも大回りになるし。。

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予定販売価格は6,200万円台～7,500万円台とありますね。
販売戸数はまだ未定なんだな。
仮に6,200万を３５年のボーナス無しでフルローンを組んだら
毎月の返済は幾らになる？
やっぱり10万オーバーだよね。

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>>189 匿名さん
金利知ってますか？毎月の返済は倍の20万くらいかと。
これに管理費積み立て金が上乗せ。
このマンションに限りませんが、普通のサラリーマンには最近のマンションはなかなか手が届かないのです。

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マンションは価格と立地環境、資産性など突き合わせて検討するわけですが、
こちらのマンション購入を決断された方に質問させて下さい。
こちらを選んだ一番の決め手は何でしたか？

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>>191 匿名さん

落ち着いた住環境
津波や水害の被害を受けにくい高台立地
ブリリアブランド
近隣に聖光やフェリスなど名門校
山手に住んでると自慢可能

など総合的に考えると、なかなか魅力的かと。

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そうだね。利便性は度外視しないと ここは選べないね。

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>>193 匿名さん
利便性求める方は横浜駅徒歩圏内で一択かと。

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この物件が気になってた者です(現在は検討終了)
そして、こっちの山手も私は好きです。
ただ、この山手はいわゆる自慢できる山手とは異なるかと…
ほんとの山手は6?7千万どころじゃきかないのでは？

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>>195 通りがかりさん
ほんとの山手は山手町なので勿論こことは違うけど、まあ東京の人は、いわゆる山手が山手駅最寄りだと思ってる方も実際多いので、そういう意味では自慢可能かと。

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都民にとっては横浜村なんて山手町だか山元町だか大和町だか知らんし、
そんな自慢にもならん虚しい見栄張りたい人はここ選ばないだろて

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>>197 通りがかりさん

実際、都民に最寄駅聞かれて山手と答えたら、10人中8人は素敵なところにお住まいですねと言われるよw
そのやり取りの心地良さは虚しい見栄とは別物

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197 知識のない都民としかお付き合いないんですね。不動産知ってる都民なら誰でも山手は知ってますよ。あなたの愚かさが露呈しただけ。

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>>199 匿名さん

いまどきの都内のパワーカップルは、山手なんて漠然としたイメージしかない人が多数ですよ。誰でも山手を知ってるのは、あなたの世代だけ。

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