ロイヤルガーデンタワー岡山幸町ってどうですか？

>>60 マンション検討中さん

このマンションにはがっかりした意見しか聞きません。
立地のいいのだが、、、

>>61 マンション検討中さん
ちょうど杜の街が完売時と重なって（わざと重ねたかもしれないけど）無い物ねだりの被害をうけたのかなあと。

>>62 マンション掲示板さん
無い物ねだりの被害かぁ
やはりデベロッパーは大事ですね

ストライプの土地がマンションにはならないと思う。
たしか自社ビル用で買ったって聞いてるからデベロッパーが買っても価格が合わないと思われる。自社ビル用とデベロッパーでは買い方の目線が違うからね。かなりの損切りじゃないと無理。

杜の街の営業大変ね。
3日に1回電話されても…
キャンセル出ても給料良い人や現金客に先に連絡するだろうからなかなか回って来ないと思いますよ。
諦めるか、完成後に新築より高値で新築未入居として買うか。

あっ！
知り合いはキャンセルの連絡あったみたいよ。

>>39 マンション掲示板さん
いくらで売るか知りませんがマンションにはならないかと。価格が合わない。

ここをいいよりで評価するスレは関係者だとしか思えないぐらいの質の悪いマンションです。
ストライプの土地はストライプのビルが建つと確か言ってました。

場所は杜の街よりいいのに残念。

>>45 通りがかりさん
営業は予約が多いとか、岡山で1番土地が高く立地がいいとか購買意欲をかき立てる言葉しか言いません。だいたい奥まっているところに立地している時点で土地の値段はグッと下がる。

>>67 マンション比較中さん
質が悪いと思われる具体的なところはなんでしょうか？

>>70 匿名さん
別のものですが私の見解は
19階でタワーと謳う
見た目がダサい
普通のマンションを19階建てにしただけ
内装論外
なんで両備とか大手デベロッパーが競り落としてくれなかったのか

>>71 マンション検討中さん
両備とか大手デベロッパーが競り落としてくれなかったのか
→まちづくりカンパニー（両備）も和田コーポレーションも同じグループなので競り合うことはないかと。まちづくりカンパニーは杜の街に集中しろと上からの指示で今回グループ会社の和田コーポレーションのマンションになったと聞きました。

>>70 匿名さん

RG住んでます。内装が賃貸マンション並み。
分譲なのに、「上下階で足音のクレームが…」
なんて、掲示板に貼ってます。
団地じゃあるまいしー(泣)

色々なご意見はあるでしょうけれど…
駅前の便利な場所に、この安っぽい田舎臭い中途半端なマンションというのは残念すぎますね。

まずタワーというなら100m高さくらいは欲しいですし、郊外にありそうな茶色い庶民的マンションは見た目が安っぽいです。

建物の見た目がよくないだけではありません。癒しと風格のある落葉樹の大木や緑地、花壇や木立を備えた広場なども無く、ただ箱を作って売ってお金儲けできればいいという価値観が垣間見えますよね。

おまけに内容も…
間取りがごちゃごちゃ、でこぼこ、いくらお金儲けのためとは言え効率重視というには無理のある構造に驚きました。

都心のフラッグシップマンションを謳うなら浴室サイズは1620が当たり前でしょうに、一坪にも満たない小さなバスルームとは、やっぱり庶民的マンションならでは！ですよね（苦笑）。

こういう安っぽい物件を岡山駅前の中心市街地に平気で建てるような企業は、そもそも企業姿勢というか社風というか、信用できないと思っています。

>>74 匿名さん
私も杜の街までRGに住んでます。(賃貸で)新築で住んでみてもし分譲で買ってたら許せないってとこが結構あり。賃貸だからって自分に言い聞かせてます。

>>74 匿名さん
上下階の足音が聞こえるのは、構造というより住民次第で、マンションならどこでもあるのでは？
掲示板に貼ってあるのが駄目ということですか？

それは違います　構造による防音差はあります

>>78 マンション検討中さん
もちろん差はあるでしょう。直床なのか二重床なのか、遮音性能のL値はどうなのか等。ロイヤルガーデンはその辺あたり、他と比べて劣る構造を採用していないと思いますが。

>>79 通りがかりさん
実際住んでみてうるさい耐えれないって感じは全然ない。ただそれをエレベーターにずっと張り出している管理会社に問題ありだと私は思う。

>>72 マンション検討中さん
ほっときゃいいならそもそも掲示板いらないね

>>82 匿名さん

音問題の無いマンションを妄想してるところが田舎もんらしくていいな。

この立地でロイヤルガーデンとは、、、
親会社の両備に作ってもらいたかった

>>82 匿名さん
エレベータに貼ってあるのはセンスないと思いますがそれは管理会社の問題、というか管理組合が止めるように取り決めすればいいだけなんですけどね。足音問題はどこのマンションでも起こりうることですので、住み替えの際、あまり期待しない方が良いですよ。あと、タワマンであれば特に高層階、壁が薄い関係で下手すれば普通のマンションより騒音が生じるのでご注意を。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000252.000025694.html

ついに↑も動き出しましたね。駅前盛り上がってきましたね。

>>86 口コミ知りたいさん

別のスレでも出てたけどあそこコリアンタウンでラブホも多いし朝鮮総連支部もあるし治安悪いでしょ
ましてや1階に結局パチ屋入ること決定してるし、周りの環境がね、、、

>>87 マンション検討中さん

パチ屋は入らないでしょう。どこ情報ですか？
ここを企画してる周辺の方を知ってますが、そんなことは言ってなかったですよ。

治安はねぇ。。まぁ新しい建物ができて、明るくなってきれいになればに期待というところですかね。グレースタワーの辺りも昔から比べると見違えるようになりましたし。まぁ駅前でその辺りはどこも似たりよったりですが。

>>88 口コミ知りたいさん
パチ屋はハリウッドが一階に入りますよー

野村不動産と成通との交渉で1階2階にハリウッドが入るのは決まってますよ。
広島の駅前タワマンと同じで人気は下がるでしょうね

>>89 マンション検討中さん

ハリウッドが入ることは全く決まってませんよ。
ガセネタです。
みよしのの弁当屋が入ることはあっても、ハリウッドが入ることはないでしょう。

>>91 口コミ知りたいさん
ハリウッド入るのは決まってますよ。
事業計画書に組み込まれてますよ

>>91 口コミ知りたいさん
別のものですが、確定してますよ。
位置はわかりませんが、開発の中で決まってます。
それも含めて検討ですね。

>>93 マンション掲示板さん
パチ屋入る時点で広島タワマンの二の前
広島の場合数年たっても空室だらけ

ここはロイヤルガーデンシティ幸町をご購入を検討されている方の聖域ですよ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219817/
でお話しください。

>>95 マンション掲示板さん

ロイヤルガーデンタワー幸町ですね。。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2020/06/post-4156e6.html

ついでにこちらも↑

ここもそうだけど両備はマルシェをマンションの下につくるのをやめてほしい。グレースタワー3、桑田町のロイヤルガーデン含めダサい。杜の街もマルシェなら悲惨やな。
マルシェだけじゃなく桑田町のロイヤルガーデンなんかは、正面玄関どこにある？みたいなレベルだけど。

>>96 マンコミュファンさん
いやみを込めて書いたのを突っ込んで頂きありがとうございます。

確かにこのマンションにタワーをつける方が恥ずかしい
いつも通りの見た目とクオリティの
ロイヤルガーデン幸町です

登録に行かれた方はおられますか?

不人気で申し込みが予想外にかなり少ないみたいです。くじ引きとか言ってたけど、そんな心配いりません。販売も２期で終わらせる予定だったけど４，５期設定しても無理かもしれませんね。

>>102 マンション検討さん
マジですか？立地考えるとあとホームページ見るとすぐに完売ポイのですが。

本日、くじ引きの連絡がありましたけど…

普通に考えて、不人気はないと思いますが。。

くじ引きですか…ドキドキしますね！
次々マンション建築予定出ているといってもあの場所はあそこだけですものね。

当たると良いですね！
あの場所、羨ましいです！

>>104 名無しさん
やっぱりくじ引きになるんですね。
どのタイプですか?

>>102 マンション検討さん
でしょうね。
ここがほんとにいいと思ってる人、多くはないと思います。。。

>>108 マンション掲示板さん

場所はいい！それのみ！
他は全てマイナス

>>107 マンション検討中さん
中部屋の3LDKのタイプです。
くじ引きではない部屋もあるみたいですよ。