リビオ塚口

病院のホームページにも救急の文字は見当たらないですね。

コロナ禍で救急止めたのかな

マンション前のつかぐち病院が増築するみたいですね

つかぐち病院のサイトに完成予想図がありました。

聞いてない。。

日当たりはあまり影響なさそうですが、病院側の窓からこちらのマンションの１～３階？は目が合いそうですね・・

道路挟んでますし、あまり関係なさそうですね、、、

バルコニーから病棟は結構離れているのに、この増築でだいぶ近くなりますね。。。

2LDKは完売しちゃったんですね…
竣工前完売の勢いでしょうか

マンションと向かい合わせならあんまり気にしないけど、病院と向かい合わせはちょっとマイナスポイントかも

増設される所は何になるんでしょうかね。。病室なのか、、なんなのか、、。

私は、マンションができるよりマシかと思います。

病室かどうか分からないですが、病院で窓の外を覗く人は少ないと思うので、
マンションとかよりマシかな、という思いでいます。

何もできないことが理想ですが・・・

デザインページがアップされていました。

エントランスホールが素敵です。
エレベーターが1基、階段が2つ、エントランスに近い側か、それとも遠い側か…　どこがいいんでしょうね。
あまりエレベーターに近い場所だと、朝は人の話し声がしたりするのかもしれません。
角部屋がいいのかとか、住みやすいのはどこか悩んでしまいます。

日当たりは申し分ないと思いますが、ベランダからの眺めはどんな感じになりそうでしょうか？

病院の南側の広い更地は何か建つ予定はあるのでしょうか？

建築の計画があれば営業さんに聞けばわかるかもしれませんが、未定だと手がかりはないかもしれませんね。気になりますが。

眺望も気になります。竣工後なら実際の部屋からの眺めを確認できるのだけど、まだ未完成。2021年8月下旬完成予定とこのとですが、建築はどれくらい進んでいるのでしょうか？外から見て眺望を予測することも可能だとは思うのだけど。

新しく増築される部分がコロナ患者の専用病室だったら考えものですね。

南側の眺望、どんなかんじですか？　どなたか教えてください。

南側には病院、東西にはマンションがあるので、ひらけているわけではないと思います。西側のマンションは高さがあるので、西日は入ってきにくいのではないかと思います。

どうやら2階以上の角住戸は完売した感じでしょうか。
あとは中住戸が4タイプと一階の専用庭付き住戸が5タイプ残っているようです。
専用庭付きの1階では角住戸が2戸あるようです。

Ggタイプは庭が広くて庭から外に出られるようになっている感じなのかな。
他の住民さんに会わずにペットの散歩に行けるようなことが書いてあります。
キッチンと浴室に窓があり窓は庭に面しているのが素敵だと思います。
一階でもセキュリティ面の対策はしっかり取られているようですね。

マンションだと上から売れていくことが多いですからね…
ここの場合も一般的な売れ方をしていたんだと思います。
1階の住戸の場合、庭に子供の自転車置いたり遊具が置けるので
普通の1階のお部屋よりは
もしかしたら高めに価格が設定されているのか？？

物件価格って、マンションなら上階から高い価格設定になるのでは？

確かに庭があるといいなと思いますが、なくても困らないかなと思います。

もしかして、上階との価格を合わせるために庭などをつけているのかも。

最近では一階の庭付きとかテラス付きとかも人気があるようなことを見聞きしたことがあります。災害時も急いでいる時もすぐに外に出られるという安心感もあるようです。なので昔は人気があまり無かったような気がするのですが最近は案外人気だとか。こちらの場合はどうなんでしょう。恵まれた条件がいくつもあるので195さんの言われるようにちょっとお値段的に高めだったりしたのかな。

庭が自宅にあるって憧れますけどね。

特にマンションだと庭なんて無理というイメージでしたので

子供がいてもかなくても庭がある生活っていいかなと思いました。

ただ、お手入れは必要ですけどね。

庭の有無に関しては、それぞれ特にマンションの場合は好みが分かれるかと思われます。
子供がいたりすると
庭はあったら嬉しいなぁって思うけれど、
眺望をメインに考えている場合は
庭よりも眺めの方がよかったりしますからね。

庭付きについては好みはいろいろとあるだろうけれど、
選択肢が多くなる、というのはいいことなんじゃないか、と思いますよ。
庭付きが欲しい人はそこを選択できるし、
庭は面倒だな、というのならば2階位以上を選択すればいいわけです。
ここだと特に実需の方が多いでしょうから、
バラエティに富んでいる方がいいんじゃないでしょうか。

それぞれのニーズに合うように、プラン内容の工夫を感じます。
庭付きもそうですが、部屋の配置や収納のことなど。
長く住むことを考えて購入する人が多いと思うので
失敗したなぁと感じることにないよう慎重に選択したいですね。

駐車場、全面平置きなのはいいなぁ。といいつつ、もう流石に空きはないでしょう汗　総戸数の半分だけですからね。ただマンションの修繕面から見た場合、修繕費が大きくはかかりにくいっていうのはとても大きい。機械式の駐車場は、２，３０年たつと、パレットの機構自体入れ替えになるらしいので。

駐車場が総戸数の半数しかないので
確かにもう残ってはないだろうなと思います。
特に今販売されているのは２戸ですし。
駅まで少しある距離がありますが
住みやすい地域なのが人気なのかもしれませんね。

建物が出来上がっていますね。

1階の庭付きの部屋も良さそうですが、きっと高いのと思います。。。

完売まであと1邸とありました。
思ったより早く完売・・・

間取りから推測するに、C3gタイプのようです。
専用庭、子供がいて、夏休みだと利用しそうです。実際、小さいとビニールプール出したり、今だとあさがおを持ち帰って育てたり、冬休みにはなわとび練習もあったはず。
「4000万円台」4,088万円と書いてありました。そこまで高いとは思いませんでしたけど・・・

建物完成前に完売しちゃうのかー

すごいなぁー。お金あるなぁー

完売しましたね。

内覧会にいってきました。
皆様は部屋の状態どうでしたか？

結構いい加減で指摘するのに疲れました。

指摘する箇所が多かったんですね。具体的にどんな所がいい加減だったんですか？

疵、汚れ付着が多く、誤魔化す気もないなと。

つかぐち病院の鉄骨が組み始めましたね。どれぐらい大きくなるんやろか。

購入者ですが、部屋は問題なかったですよ。

私は、綺麗だと思いました。

私もそれほど気になることは無かったです。

引っ越し費用のクーラーの移設って高いんですね。
買い替えも考えますが、まだ3年目なので移設かな？

２回目の部屋チェックにいきました。みなさんはもう行かれましたか？

先週末に行ってきました。

無事に直っておりました。

駐車場はあの状態で完成なのでしょうか？
入口にチェーンなどもなく、すごく簡易的だと感じました。
アスファルトも所々埋めた後がありますし。

内覧会の時疑問に思い駐車場入り口聞いところチェーン無しと言ってました、
防犯状どうでしょ？

情報ありがとうございます。
防犯面が気になりますね。
しばらくは様子をみてみます。

ポルシェが１台止まるかどうかってとこですかね。
大衆車が大半でしょうから、チェーンは過剰という判断でしょう。

確かに簡易でしたが、図面通りですし、、、
諦めました。

念の為、ヴァイパー等のセキュリティーを付ける予定です。

チェーンがあることである程度の防犯抑止力になり子供も気軽に入って事故に繋がなければいいのですが。

>>217 匿名さん
そうですよね。駐車場の継ぎはぎの舗装が気になっています。
引き渡し時に聞いてみるつもりです。

昨日鍵の引き渡し後に駐車場のアスファルトのつぎはぎ確認しましたが新築にしてはどうなのか疑問です。
これでOK?