アルファステイツ新井口ってどうですか？

>>451 名無しさん

やっぱコーティング関係って必要なんですね?
私も迷っていて検討中です。
もし良かったら業者名か教えていただけませんか？

>>453 名無しさん

情報ありがとうございました。
床のキズはきになりますよね。
参考にさせていただきますね。

>>453 名無しさん

我が家もグッドライフで検討しています、床のコーティングはどの種類にされましたか？

うちはフロアコーティングをエコプロコートにお願いしようかなと検討しています。
差し支えなければ…グットライフはだいたいおいくらぐらいでしたか？

>>457 名無しさん
ガラス系？が希望だったので実績の高いグッドライフさんにお願いしてます
他県ですが知人が結構お願いしていたのも材料です
エコプロさんの工事はフランチャイズ店の工事になる事も少し引っかかりまして
一番グレード高いもので２７万くらいですよ（うちは全体です）

>>455 通りがかりさん
前に申し込んだ人も対象みたいなので連絡あると思いますよ
たくさんになってキャンペーン増えると嬉しいですね

>>458 匿名さん

エコプロコートはフランチャイズ店が工事になるんですか！それは勉強不足でした…
その金額ならエコプロコートより安いですね。
参考になります、ありがとうございます。

>>458 匿名さん

一番グレードの高いものという事はクリスタル？ですね。
参考にさせていただきます。

皆さん引越し業者は、どこにしますか？

うちはサカイ引越しセンターにしました

サカイはいくらくらいでしたか？

>>463 匿名さん
見積りは約１３万円でした。
具体的に金額は言えませんが、その後交渉させていただいて少しお値引きしていただいて決定しました。

ちなみに、トラックは4tですか？

>>465 通りがかりさん

4tかどうかは解りかねるのですが…二番目に小さいトラックでした

我が家は、アイ引越しセンターにしました。
営業担当さんも、すごく良い方でした。

>>467 匿名さん
アイ引越しセンターはおいくらぐらいでしたか？

>>468 匿名さん
4万円くらいでした！！

>>469 匿名さん

かなりお安いですね！！
エアコンや洗濯機の取付も込みでそのお値段ですか？？

入居予定の方にお伺いしたいのですが、窓ガラスって断熱仕様等なっていますか？
全然気にしておらず今更なのですがどうだったのかなと思いまして…

窓ガラスは、一般的な複層ガラスで、ポレスター井口明神さんみたいに部屋側の窓に断熱仕様があるものではなさそうです。

一般的な複層ガラスで十分な気もしますが。

断熱ついていなくても広島市内の気候ならペアガラスで十分でしょうね。
自分も今更ですが…個人的には浴室扉は全面プラスチックの内開きの開き戸ではなく、折れ戸か引き戸がよかったです。

>>472 通りがかりさん

ありがとうございます。

窓ガラスのフィルムシートは付けますか？

つけないです。南向きだし別にいらないかなと。

私もつけないです！

マンションより安かったとは？

うちもつけます！

上の方にでてきた、インテリア相談会にはいなかった、あなぶき(=マンション)の紹介ではない別の業者にお願いしたらあなぶきのところの業者より安かった、という意味でしょう。

>>479 匿名さん
481さん説明のとおりです
フロアコート、窓ガラス、カビ対策とつけました
インテリア相談会よりかなりおさえられましたが色々つけるとかかりますね
それでも、みなさんが注文されているグッドライフさんなので特典ついてお得でした

賃貸で引っ越す際、いつも家族全員でご挨拶に行ってましたが、引越しのタイミングも皆さん違いますし、コロナ禍なので代表だけ行くべきか悩んでます。皆さんどうされますか？両隣上下だけでなく、同じ階は全部回られますか？

うーん、どうでしょうね。
うちは嬉しいですけど。今住んでる賃貸も、引っ越されてる方がご夫婦でいらっしゃって、こんな方々なんだ、と安心はしましたよ。
私は行きたいな、と思うますけど、嫌がられるかな、、、？
嫌がられそうならインターフォン越しかな？

自分が引越したタイミングで一応上下と同階は家族で廻ろうと思っています。一週間くらい様子みて、まだ未入居と判断した部屋はもうそのままにして相手が引越して来たタイミングで向こうが来るのを待ちますが、挨拶しない系の人ならひとまずもういいかなと。ただ上下左右だけは挨拶チャンスが無いまま1週間経過した場合、あなぶきにもう居るかまだかだけ確認とって一言挨拶できるまでは粘ると思います、やはり近いお宅は気になりますからね。

我が家は夫が性格上コロナに敏感なので、私だけ挨拶にまわろうと思っております。

引越業者をアイ引越しセンター様にされた方いらっしゃったらエアコン工事込みでどれくらいになったか教えていただきたいです！

>>482 匿名さん

特典って割引ですか？
それとも何かサービスつけてくれるとかですか？
良ければどんな特典か知りたいです！

業者さんが書き込んでるように見えてきたのは気のせいなんだろうか…
テレビショッピングの会話聞いてるみたいな。

ココで引越し費用聞いてる方って謎なんですが、引越し費用が距離や荷物の量で決まるって知らないのでしょうか？？
全く同じ条件で比べないと意味がないと思うのですが、、、

エアコンの脱着が単品でいくらだったとかは比べれるとは思いますが。。。

>>488 評判気になるさん
特典は水廻りの防カビコーティングや、玄関タイルのコーティングなどです。
問い合わせしたら詳細教えてくれますよ。

>>490 通りがかりさん
引越し費用は私も同感です。
荷量によって手配するトラックの大きさやスタッフの人数変わるので、ここで価格聞いて高い、安いと言っても条件異なるので意味ないと思いますよ。

>>491 マンション検討さん

防カビコーティングはどこの箇所が特典でついていましたか？

とうとう来月内覧会ですね！！
引き渡しまであと少し！！楽しみです！！

週末はとうとう内覧会ですね。
どきどきします。

そわそわしますねー
返済より新居が楽しみで飽きもせず毎日毎日雑貨見てます笑

内覧会行ってきました。壁紙汚れてるし、床も傷いってて、ただただびっくり…。
これからの方、よく見てくださいね。

>>496 匿名さん

それ思いました！
またお掃除されるのかなと思って何も言わなかったのですが違うのでしょうか…？

>>497 購入者さん
掃除はもう入らないと言われました。
傷か汚れかわからない箇所が多すぎて、どこまで指摘したらいいか分からなかったです…

>>497 購入者さん
私も思って聞いてみましたが、あれでクリーニング済と言ってました。壁は汚れ多いので懐中電灯でしっかり見て指摘した方がいいですよ。
あと窓枠とか細かいところをしっかり見てください。
かなり指摘あると思います。
鴻池の態度最悪ですけど、これから住む家なので遠慮せず言った方が後悔ないですよ。

汚れや傷については下請けの内装業者か、デベの検査の違いかなと思いますよ。
勿論、契約者からの指摘事項に関しては真摯に対応すべきだとは思いますが。

我が家もこことは別の鴻池施工物件ですが、内覧時の指摘事項は特になかったです。マンコミュの掲示板にも内覧時の指摘に関する記載はなかったと記憶しています。
住んでからの印象も、まだ入居から間もないですが、今のところは大きな問題もなく、むしろキチンとしてるなーという感想です。

そうなんですか。やや暗いところを観察するためには、強力ライトが必要ですね。
業者の態度が悪いのであれば、名前を聞いて動画を撮りましょう。

内覧会明日なんですが、特に注意してみておいた方がいい場所はどこですか？

>>502 匿名さん
壁は全体的に良く見た方がいいですよ。
キズ、汚れあるので懐中電灯がおすすめです。
あと窓のフレームや扉の開閉ですかね。

>>502 匿名さん
床が1番ですかね…もしフロアコーティングされるなら、見落としは致命的と思いました。
木がささくれてる箇所や(裸足で生活するんですが…)、傷もありました。地面に近い角度から見ないとわからない何らかの塗料で質感が変わってしまってる部分もあったりしたので、気になるところが多ければ全面的に見直しを頼むとよいと思います。
それと他の方も書かれてますが、壁紙は汚れが多々ありました。「汚れですね。(取れるでしょ、みたいなニュアンス)」で流されそうになるので、一生懸命白手袋で拭いてとれないことを証明するのに時間がかかりました(笑)雑巾持ってきたら良かったと思いました。特に床付近の処理は甘かったです。
あとは、窓枠の傷も結構ありました。

>>502 匿名さん
上の方も言われているとおり細かいところを見た方がいいですよ。私はオプションや壁紙など、かなり変更して最初入ったとき、そっちを見てテンション上がっていいんじゃないっと適当になりかけましたが冷静さを取り戻して見たら、かなり指摘ありました。
施工会社も、そんなもの。仕方ないなど言って、やり過ごそうとしてましたが、中古じゃなくて新築物件を購入しているので入居後に後悔するくらいなら指摘した方が絶対良いですよ。いくら下請けの作業でもモノ造りにプライド持てないようであれば施工会社の恥を晒しているようなものです。ちなみに入居後に改めて指摘して手直し出来ると言われますが家具等を設置した後だと作業が難しくなるので、内覧会で時間かかっても指摘した方がいいです。

こちらも参考にどうぞ
https://www.sakurajimusyo.com/guide/26273/

内覧会終わりましたね。
わがやもそれなりに汚れ傷等指摘しましたが真摯に対応してもらえましたよ、けしていい加減な態度では無かったです。
担当者によって違ったりするのでしょうか。
それよりも説明多すぎ！あれでしっかり立ち合いもして、予定時間どおり1時間半で帰れた人いたのでしょうか…あの関連業者のボリュームは予告して欲しかったです。

>>507 匿名さん
内覧会お疲れ様でした。
恐らく担当者によるものと思います。
指摘箇所をしっかり対応いただければ良いですが。
ボリュームは多過ぎでしたね…
1時間半は、ほぼ指摘なしでさらっと説明されて終わらないと無理な時間設定でしたね。

>>508 通りがかりさん
鍵の受け渡しも長時間になるかもしれないと想定しておいた方がいいかもしれないですね…

>>509 匿名さん
引き渡しは、そんなに時間かからないと言ってましたが分かりませんね…
鍵と言えばテブラキーを取り付けていない方が結構いましたね。割と必須オプションだと思っていたので意外でした。

朝はエレベーター待ちが大変ですかね？

>>511 匿名さん
1基/84戸 ですもんね。

待ち時間は2基/200戸より長くなるでしょうね。。
けれど台数絞っておくと修繕費がだいぶ違ってくるので助かります。

あまりに待ち時間が長いようだと、下層階の方は階段使うんじゃないかな。

修繕費は値上がりしていくはずです。管理費から出る保険料も値上がりが予想されます。5年10年の見直しのたびに様々な経費が値上がりしていく事を思えば、少し待つくらいで済むならエレベーターは1基で十分だと思います。内覧会時に普通のエレベーターより少し速い気もしましたし。
住宅控除も縮小が検討されていますし、維持費はシビアに考えた方がいいと思います。

>>510 通りがかりさん
テブラキーあまり人気なかったんですね。意外です。
玄関扉に付いている本体の電源がコンセントから繋がっているわけではなく乾電池の交換式だというのにはちょっと残念な気持ちになりましたが、それ以外は便利そうなのになー。

>>515 名無しさん
とても便利と思いますが、値段も良い値段なのでそれなら我慢して他オプションに使った方がいいかなと思いました。

上の階の音って気になりませんか？

>>517 匿名さん

うちは特にきになりません！
横の音が隣接した部屋で静かにしてる時薄ら聞こえるくらいで、、
他の人はどうなんだろ

うちも全く気になりません。

うちも全く気にならないし、静かだと思います。

>>520 匿名さん
上下とお隣も小さなお子さんいらっしゃいますので多少は覚悟してましたが、全く聞こえないですよ。

朝夕のエレベーター待ちは如何ですか？
4階とか3階とかでもエレベーター乗れますか？

>>522 匿名さん
階は伏せますが朝夕のエレベーターに不便を感じたことはないですよ。逃してもちょっと待てばすぐに来ます。
住民さんも穏やかな感じで生活音も今のところ気になった事ないです。

皆さん騒音対策で気をつけられていることありますか？
大人の足跡も響いたりするのでしょうか。
防音マットなど敷かれてますか？
どのくらいの音がうるさく聞こえるのか分かる方いらっしゃいますか？？