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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-25 12:48:12
アルファステイツ新井口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2(地番)
交通:JR山陽本線「新井口」駅 徒歩10分
広島電鉄「商工センター入口」電停 徒歩9分
アルパークバスターミナル 徒歩5分
間取:3LDK、4LDK
面積:71.85平米~84.95平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-02-04 13:14:12
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市西区草津新町2丁目27-1(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「新井口」駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 「商工センター入口」駅 徒歩9分 「アルパークバスターミナル」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(管理事務室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]穴吹興産株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ新井口口コミ掲示板・評判
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452
購入者
>>451 名無しさん
やっぱコーティング関係って必要なんですね?
私も迷っていて検討中です。
もし良かったら業者名か教えていただけませんか?
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454
購入者
>>453 名無しさん
情報ありがとうございました。
床のキズはきになりますよね。
参考にさせていただきますね。
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455
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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456
匿名さん
>>453 名無しさん
我が家もグッドライフで検討しています、床のコーティングはどの種類にされましたか?
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457
名無しさん
うちはフロアコーティングをエコプロコートにお願いしようかなと検討しています。
差し支えなければ…グットライフはだいたいおいくらぐらいでしたか?
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458
匿名さん
>>457 名無しさん
ガラス系?が希望だったので実績の高いグッドライフさんにお願いしてます
他県ですが知人が結構お願いしていたのも材料です
エコプロさんの工事はフランチャイズ店の工事になる事も少し引っかかりまして
一番グレード高いもので27万くらいですよ(うちは全体です)
>>455 通りがかりさん
前に申し込んだ人も対象みたいなので連絡あると思いますよ
たくさんになってキャンペーン増えると嬉しいですね
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459
名無しさん
>>458 匿名さん
エコプロコートはフランチャイズ店が工事になるんですか!それは勉強不足でした…
その金額ならエコプロコートより安いですね。
参考になります、ありがとうございます。
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460
匿名さん
>>458 匿名さん
一番グレードの高いものという事はクリスタル?ですね。
参考にさせていただきます。
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461
匿名さん
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462
購入者
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463
匿名さん
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464
購入者
>>463 匿名さん
見積りは約13万円でした。
具体的に金額は言えませんが、その後交渉させていただいて少しお値引きしていただいて決定しました。
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465
通りがかりさん
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466
購入者
>>465 通りがかりさん
4tかどうかは解りかねるのですが…二番目に小さいトラックでした
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467
匿名さん
我が家は、アイ引越しセンターにしました。
営業担当さんも、すごく良い方でした。
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468
匿名さん
>>467 匿名さん
アイ引越しセンターはおいくらぐらいでしたか?
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469
匿名さん
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470
匿名さん
>>469 匿名さん
かなりお安いですね!!
エアコンや洗濯機の取付も込みでそのお値段ですか??
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471
購入者
入居予定の方にお伺いしたいのですが、窓ガラスって断熱仕様等なっていますか?
全然気にしておらず今更なのですがどうだったのかなと思いまして…
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472
通りがかりさん
窓ガラスは、一般的な複層ガラスで、ポレスター井口明神さんみたいに部屋側の窓に断熱仕様があるものではなさそうです。
一般的な複層ガラスで十分な気もしますが。
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473
名無しさん
断熱ついていなくても広島市内の気候ならペアガラスで十分でしょうね。
自分も今更ですが…個人的には浴室扉は全面プラスチックの内開きの開き戸ではなく、折れ戸か引き戸がよかったです。
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474
購入者
>>472 通りがかりさん
ありがとうございます。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
購入者
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478
匿名さん
>>475 匿名さん
紫外線が気になるので、つける予定です
フロアコートと一緒にたのめたのでマンションより安かったです
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
名無しさん
上の方にでてきた、インテリア相談会にはいなかった、あなぶき(=マンション)の紹介ではない別の業者にお願いしたらあなぶきのところの業者より安かった、という意味でしょう。
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482
匿名さん
>>479 匿名さん
481さん説明のとおりです
フロアコート、窓ガラス、カビ対策とつけました
インテリア相談会よりかなりおさえられましたが色々つけるとかかりますね
それでも、みなさんが注文されているグッドライフさんなので特典ついてお得でした
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483
匿名さん
賃貸で引っ越す際、いつも家族全員でご挨拶に行ってましたが、引越しのタイミングも皆さん違いますし、コロナ禍なので代表だけ行くべきか悩んでます。皆さんどうされますか?両隣上下だけでなく、同じ階は全部回られますか?
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484
名無しさん
うーん、どうでしょうね。
うちは嬉しいですけど。今住んでる賃貸も、引っ越されてる方がご夫婦でいらっしゃって、こんな方々なんだ、と安心はしましたよ。
私は行きたいな、と思うますけど、嫌がられるかな、、、?
嫌がられそうならインターフォン越しかな?
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485
名無しさん
自分が引越したタイミングで一応上下と同階は家族で廻ろうと思っています。一週間くらい様子みて、まだ未入居と判断した部屋はもうそのままにして相手が引越して来たタイミングで向こうが来るのを待ちますが、挨拶しない系の人ならひとまずもういいかなと。ただ上下左右だけは挨拶チャンスが無いまま1週間経過した場合、あなぶきにもう居るかまだかだけ確認とって一言挨拶できるまでは粘ると思います、やはり近いお宅は気になりますからね。
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486
購入者
我が家は夫が性格上コロナに敏感なので、私だけ挨拶にまわろうと思っております。
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487
匿名さん
引越業者をアイ引越しセンター様にされた方いらっしゃったらエアコン工事込みでどれくらいになったか教えていただきたいです!
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488
評判気になるさん
>>482 匿名さん
特典って割引ですか?
それとも何かサービスつけてくれるとかですか?
良ければどんな特典か知りたいです!
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489
匿名さん
業者さんが書き込んでるように見えてきたのは気のせいなんだろうか…
テレビショッピングの会話聞いてるみたいな。
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490
通りがかりさん
ココで引越し費用聞いてる方って謎なんですが、引越し費用が距離や荷物の量で決まるって知らないのでしょうか??
全く同じ条件で比べないと意味がないと思うのですが、、、
エアコンの脱着が単品でいくらだったとかは比べれるとは思いますが。。。
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491
マンション検討
>>488 評判気になるさん
特典は水廻りの防カビコーティングや、玄関タイルのコーティングなどです。
問い合わせしたら詳細教えてくれますよ。
>>490 通りがかりさん
引越し費用は私も同感です。
荷量によって手配するトラックの大きさやスタッフの人数変わるので、ここで価格聞いて高い、安いと言っても条件異なるので意味ないと思いますよ。
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492
匿名さん
>>491 マンション検討さん
防カビコーティングはどこの箇所が特典でついていましたか?
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493
購入者
とうとう来月内覧会ですね!!
引き渡しまであと少し!!楽しみです!!
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494
名無しさん
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495
名無しさん
そわそわしますねー
返済より新居が楽しみで飽きもせず毎日毎日雑貨見てます笑
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496
匿名さん
内覧会行ってきました。壁紙汚れてるし、床も傷いってて、ただただびっくり…。
これからの方、よく見てくださいね。
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497
購入者
>>496 匿名さん
それ思いました!
またお掃除されるのかなと思って何も言わなかったのですが違うのでしょうか…?
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498
匿名さん
>>497 購入者さん
掃除はもう入らないと言われました。
傷か汚れかわからない箇所が多すぎて、どこまで指摘したらいいか分からなかったです…
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499
マンション検討
>>497 購入者さん
私も思って聞いてみましたが、あれでクリーニング済と言ってました。壁は汚れ多いので懐中電灯でしっかり見て指摘した方がいいですよ。
あと窓枠とか細かいところをしっかり見てください。
かなり指摘あると思います。
鴻池の態度最悪ですけど、これから住む家なので遠慮せず言った方が後悔ないですよ。
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500
匿名さん
汚れや傷については下請けの内装業者か、デベの検査の違いかなと思いますよ。
勿論、契約者からの指摘事項に関しては真摯に対応すべきだとは思いますが。
我が家もこことは別の鴻池施工物件ですが、内覧時の指摘事項は特になかったです。マンコミュの掲示板にも内覧時の指摘に関する記載はなかったと記憶しています。
住んでからの印象も、まだ入居から間もないですが、今のところは大きな問題もなく、むしろキチンとしてるなーという感想です。
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501
通りがかりさん
そうなんですか。やや暗いところを観察するためには、強力ライトが必要ですね。
業者の態度が悪いのであれば、名前を聞いて動画を撮りましょう。
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