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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-25 12:48:12
アルファステイツ新井口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2(地番)
交通:JR山陽本線「新井口」駅 徒歩10分
広島電鉄「商工センター入口」電停 徒歩9分
アルパークバスターミナル 徒歩5分
間取:3LDK、4LDK
面積:71.85平米~84.95平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-02-04 13:14:12
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市西区草津新町2丁目27-1(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「新井口」駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 「商工センター入口」駅 徒歩9分 「アルパークバスターミナル」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(管理事務室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]穴吹興産株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ新井口口コミ掲示板・評判
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429
名無しさん
>>427 匿名さん
そうなのですね、契約したときには案内されなかったので対象ではないかと思ってました。
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430
通りがかりさん
部屋によるみたいです。
ポイント対象になるタイプの部屋とそうじゃないタイプの部屋があるはずです。
担当に聞いた方がいいですよ。
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431
名無しさん
>>430 通りがかりさん
ご丁寧にありがとうございます。
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432
匿名
対象ではない部屋もあるのですね。
全戸かと思っておりました。大変失礼いたしました。
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433
通りがかりさん
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434
匿名さん
インテリアフェアに行かれる方が結構いる事にびっくりしました。
個人的には床コーティングには興味ないですが、窓ガラスを飛散防止フィルム加工(カタログに存在しない)とかできたらいいのに…と、台風を前に思っています。それか雨戸つけたかったです。
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435
通りがかりさん
>>434 匿名さん
きっと434さんは今お住まいのとこに雨戸が付いてるんだと思うけど、台風の風程度で最近のマンションの窓ガラスは割れたりしないと思う。
どこの物件でも強風に備えて窓ガラス飛散防止対策してるとか見たことないし。
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436
匿名さん
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437
通りがかりさん
>>436 匿名さん
我が家は12万円ぐらいでした!
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438
匿名さん
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439
名無しさん
購入者の皆様、契約から今までこちらが連絡しない限り担当の方とは連絡はあまりされてませんか?連絡手段はメッセンジャーばかりなんですが、そんなものですか?高い買い物なのにこんなものか不安になっていて、担当の方変えられた方いらっしゃったら教えてください。
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440
匿名さん
別物件ですが、そんなものでしたよ。
連絡手段は書面か電話かメールでしたね。
入居までの手続きで必要な連絡はほっておいても届くはずなので、あとはお互いそれぞれが用事があるときに連絡すればいい的な。
それとも、
明日着で書類送りますよ~
書類送りましたが不明な点はございませんか?
しばらく間が空きましたがお替りないですか?
既にご案内済みですが、来週はインテリアオプション会ですよ~
・・・的な連絡が欲しいってこと?
確かに一生に何度もない高額な買い物だし、ほっておかれた感じで不安になりますよね。
既に連絡済みの内容も含めて、定期的に書面でスケジュール、進捗具合などを知らせて欲しいなとは思いました。
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441
匿名さん
>>440 匿名さん
私も、そんなものでしたよ。大手デベでしたが最初だけですよ。確かに大きな買い物だから手厚くサポートして欲しいですが、、
周りの友人の話し聞いても、みんなそんな感じです
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442
通りがかりさん
>>439 名無しさん
私は気になることが多すぎて定期的にメッセンジャー?を送っているのであまり連絡してないという感じはしないのですが(笑)
確かに言われてみると急ぎの用件以外では連絡来ないですね、それが普通だと思っていました。
担当の方はとてもいい方なので変えたりはしていません。
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443
名無しさん
>>440 匿名さん
担当者からの連絡不足での不手際があったときもメッセンジャーでのお詫びで、電話での謝罪でないのも重なって心配になったのですが、連絡については皆さん同じような感じと聞いて少し安心しました。
担当の方自体は良い方なので、やはり悪い関係にはなりたくないのでこのままお願いしようと思います。
教えていただきありがとうございます。
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444
匿名さん
>>443 名無しさん
大きな買い物なので不安ありますよね。
不満や疑問あれば、ちゃんと連絡した方が良いですよ。
少額の買い物ではないので、場合によっては上司の方など担当以外に連絡するのも手です。
せっかくのマイホームですから妥協はダメですよ。
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446
匿名さん
グリーン住宅ポイントもう貰えたって方いますか?
もしやこちらから問い合わせないと手続きして貰えないのでしょうか。
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447
マンション検討中さん
>>446 匿名さん
確認した方がいいと思いますよ
調べたら自分で手続きする感じだった気がします
間違えてたらすみません
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448
匿名さん
>>447 マンション検討中さん
ありがとうございます。上の方でも聞いてる方いましたね。失礼しました。
グリーン住宅ポイントは10月末で打ち切られるようなので担当にきいてみます。
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449
匿名
>>448 匿名さん
購入者ですが、私は契約時に案内されました。
現時点でポイントも使用済みです。
ご案内されてないようであれば該当物件ではない可能性などもあるみたいですので、担当者に確認されてみて下さい。
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450
匿名希望
>>446 匿名さん
2020年の12月15日以降に契約されていれば対象になりますよ。それ以前の契約だと制度適用にならないです。なので前半に購入された方は残念ですよね…
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452
購入者
>>451 名無しさん
やっぱコーティング関係って必要なんですね?
私も迷っていて検討中です。
もし良かったら業者名か教えていただけませんか?
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454
購入者
>>453 名無しさん
情報ありがとうございました。
床のキズはきになりますよね。
参考にさせていただきますね。
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455
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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456
匿名さん
>>453 名無しさん
我が家もグッドライフで検討しています、床のコーティングはどの種類にされましたか?
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457
名無しさん
うちはフロアコーティングをエコプロコートにお願いしようかなと検討しています。
差し支えなければ…グットライフはだいたいおいくらぐらいでしたか?
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458
匿名さん
>>457 名無しさん
ガラス系?が希望だったので実績の高いグッドライフさんにお願いしてます
他県ですが知人が結構お願いしていたのも材料です
エコプロさんの工事はフランチャイズ店の工事になる事も少し引っかかりまして
一番グレード高いもので27万くらいですよ(うちは全体です)
>>455 通りがかりさん
前に申し込んだ人も対象みたいなので連絡あると思いますよ
たくさんになってキャンペーン増えると嬉しいですね
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459
名無しさん
>>458 匿名さん
エコプロコートはフランチャイズ店が工事になるんですか!それは勉強不足でした…
その金額ならエコプロコートより安いですね。
参考になります、ありがとうございます。
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460
匿名さん
>>458 匿名さん
一番グレードの高いものという事はクリスタル?ですね。
参考にさせていただきます。
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461
匿名さん
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462
購入者
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463
匿名さん
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464
購入者
>>463 匿名さん
見積りは約13万円でした。
具体的に金額は言えませんが、その後交渉させていただいて少しお値引きしていただいて決定しました。
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465
通りがかりさん
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466
購入者
>>465 通りがかりさん
4tかどうかは解りかねるのですが…二番目に小さいトラックでした
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467
匿名さん
我が家は、アイ引越しセンターにしました。
営業担当さんも、すごく良い方でした。
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468
匿名さん
>>467 匿名さん
アイ引越しセンターはおいくらぐらいでしたか?
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469
匿名さん
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470
匿名さん
>>469 匿名さん
かなりお安いですね!!
エアコンや洗濯機の取付も込みでそのお値段ですか??
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471
購入者
入居予定の方にお伺いしたいのですが、窓ガラスって断熱仕様等なっていますか?
全然気にしておらず今更なのですがどうだったのかなと思いまして…
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472
通りがかりさん
窓ガラスは、一般的な複層ガラスで、ポレスター井口明神さんみたいに部屋側の窓に断熱仕様があるものではなさそうです。
一般的な複層ガラスで十分な気もしますが。
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473
名無しさん
断熱ついていなくても広島市内の気候ならペアガラスで十分でしょうね。
自分も今更ですが…個人的には浴室扉は全面プラスチックの内開きの開き戸ではなく、折れ戸か引き戸がよかったです。
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474
購入者
>>472 通りがかりさん
ありがとうございます。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
購入者
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478
匿名さん
>>475 匿名さん
紫外線が気になるので、つける予定です
フロアコートと一緒にたのめたのでマンションより安かったです
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