アルファステイツ新井口ってどうですか？

>>368 通りがかりさん

建物は守れても周辺道路や駐車場は被害をうけますので、実質的に身動きとれなくなります。
まぁ、広島市周辺でそれを言い出すと何かしらの災害に見舞われる事でしょう。
災害時どうするかを考えておくしかないですね。

何かアンチが湧いてますか？
このあたりが4000万は高いとか言われても、みんな売れちゃいました。完売なので、ネガキャンしてもどうしょもないのてすよ。
有益なご教示ならば、まだ売り切れてない他でやられた方がいいとおもいますよ。

>>370 通りがかりさん
た、たしかに（笑）

>>370 通りがかりさん

ほんとですのね。
買えない人の遠ぼえでしょ笑
どこのエリアでも災害時には周辺道路は麻痺するし災害のないエリアなどありません。
投稿者がどこに住んでるのか知りたいですね笑

>>372 入居者さん

ここを購入した人達が見えてない事に対しての助言では？

たしかに少し心配はありますが、ハザードマップを見る限りはそんなにひどい災害にはならないのかなと思って購入しました。

確かに契約するときに、ハザードマップ見ながら、比較的安全みたいな感じで説明がありましたよ。
埋め立て地なのでアカンと言うなら、旧市内の大部分がアカンですね。

異常気象が常態化しそうなご時世ですから、どこでもリスクがあると思います。
海や埋め立て地に強いリスクを感じるなら、井口地区は候補からはずした方がいいですね。
そのような方には安佐南や東広島をお勧めします。海から遠いし、そこそこ便利。大規模な埋め立て地でもなく、井口よりは比較的安価です。是非ご検討下さい。

穴吹を買おうとは思わないw
穴吹に4,000万も5,000万も出すなら他を買う

穴吹にそこまでお金を出せる購入者にはなれない。

たとえスマートじゃなくステイツだったとしても、穴吹は穴吹。

言いたい意味わかりますか？

穴吹ってだめなの？

>>378 匿名さん
穴吹は財閥系と比較して設備等が抜きん出ているとは思わないです。でも立地を含めて選ばれて実際完売しているわけだし選ばれた方は良い選択じゃないですか。
穴吹批判されている方は、たかだか4-5千万程度の物件でマウントレスしても意味ないです。今さら完売しているスレで批判するくらいなら最寄りの売れてないマンションにレスしたらどうですか。

>>379 マンコミュファンさん
確かにそうですね。完成前に早々に完売したマンションに今さら批判ってw
穴部がどうとか言う前に、どんな所に住んでるんですかね? ハイグレードに住んでる人が、わざわざレスしないと思うので買えなかった人の僻みですね。
私は購入者ではないですが、ここは立地も良いし十分選択範囲でした。気に入った階層があれば購入予定だったので。

>>380 マンション検討中さん
まぁ、いいんじゃないですか。批判したい人はどこでもいますよ。放っておきましょう。
時間の無駄です。
ところで購入者の方いれば取り付けたオプションなど教えていただきたいです。

購入者ですが、井口に住んだことはないので教えて下さい。ベランダから海が見えるマンションに憧れていました。
海が比較的近いのですが、この付近で魚釣りは出来ますか？本格的な釣りではなく、子供と波止ブロックのようなところで、楽しめるようなことができたら、ますます楽しみだなと思いますのでご存知でしたらお願いします。

>>381 マンション購入者さん

テブラキー、保温浴槽をオプションでつけました！
カップボードもしておけばよかったかなと今更後悔してます...

>>383 通りがかりさん
私もテブラキー、保温浴槽付けました！
カップボードも付けましたけどゴミ箱の置き場ないので、どうするか検討中です。。あとダウンライト付けとけば良かったなっと後悔中です。

>>384 マンション購入者さん

私もダウンライト思いました！
締め切りすぎてあのオプションつけておけばよかったなと後悔するんですよね...

購入時に説明会が秋頃あると聞いていたのですが、いつ頃か聞いてる方おられますか？
内覧会と一緒のときにするのでしょうか？

食洗機を深型にすれば良かったと後悔してます。

>>388 匿名さん
私は深型にしました。結構、高かったし迷いましたよ。
その分、収納は削られましたが…

土橋みたいに隣接のマンションの日当たり導線を塞いでると言うことはないのですか？

カップボードデブラキーダウンライトつけました。完成楽しみです！

ちなみに、食洗機の深型変更はいくらかかりましたか？

>>386 名無しさん
インテリア相談会が9月ですね！　
皆さん何つけますか?

>>392 匿名さん
確か15万くらいだったと記憶してます、、
曖昧ですみません。

>>391 通りがかりさん
ダウンライトつけたんですね?? 羨ましい。
リビングですか？

インテリア相談会と一緒に入っていた書類を見ると色々付けたくなりました。
床のコーティング、窓のフィルム、浄水器など気になる物が。。。浄水器とてもそそられますが、カートリッジやフィルター交換などアフターケアも考えると高くつくので、やめたほうがいいのか（´-`）？？考えてらっしゃる方いらっしゃいますか？？

いろいろあるから迷いますね。
予算あるし絞らないとw
浄水器は標準でついてるので、そちらのカートリッジ契約かなって思ってます。

オプションは住宅ローンに組み込めないのでしょうか？

>>398 匿名さん
最初のオプションはたしかローンに組み込めたはずです。

床コーティング悩んでます！
ここで頼んだほうがよいのか、外部の業者へ頼むほうが安くつきそうで、、

>>400 通りがかりさん
フロアコーティング悩みますよね。オプションは別業者の2倍の価格ですね。高すぎます。。

皆さんありがとうございました！
確かに外部に頼んだほうが安いですね！参考になりました(^^)

もう少しですね。マンション入居者様、ご近所様、よろしくお願いします。
今日撮影しました。マンションいい感じですね。

>>403 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
立派ですねー
やはり１フロア２戸のようなペンシル型のマンションよりもある程度規模の大きいマンションの方が見栄えもいいなと感じました。
好みの問題ですが。

>>403 マンコミュファンさん
完成まであと少しですね。
当初イメージより大きく感じます。これから長くご近所になるかと思いますので是非よろしくお願いします。

すっかり出来上がってますね！
入居が楽しみです、皆様よろしくお願い致します。

機械式駐車場の操作盤はいくつあるんですかね？

草津新町を新井口とのたまう卑しさ

名称はこれはこれでシンプルでいいと思うよ。土地勘ないから、あの辺りは新井口で全然違和感ないし。
どこかのデベみたく後ろに気取った風なサブタイトル？みたいなのも付いてなくて好印象。

そういえば、ここも建物のてっぺんに穴吹のロゴマークが付いてるんかな？
他所ん家のでもあのロゴ見ると残念な気持ちになる。もったいない。

>>409 通りがかりさん

ブルーのあのマーク、ついてましたよ(｡-_-｡)

>>410 マンション検討中さん

そう！色まで付いてるんですよね。
隠す気全くなし！
確固たる強い意志を感じる。

まあ、部外者が口を挟むことじゃないですけどね。

草津新町を新井口と称することを卑しいと感じる悲しさよ。卑下せず人を妬まず、前を向きましょう。

>>408 ご近所さん

購入できなかったヤツの僻みですな笑
お前にはそんなこと関係ないからでてくるな

>>413 入居者さん
確かに、どうでもいいこと言ってますね。
それ言って何の意味あるんですかね…
子供みたいな人なんでしょう。

購入した私も新井口？と思いましたが(笑)
そんな批判することではないですよね。
入居者の皆様はインテリアフェア行かれますか？

草津新町が実家です。駅周辺が新井口なら許されます。町名前関係なくいい立地ですよ。アルパークの再構築が3年後としてオワコンですけど。

それは違う

草津から鈴が峰までは井口らしいですから(笑

みなさん、引っ越しはどこに頼みますか？

私は3社(サカイ・アート・アイ)相見積りをとる予定です。
値段はもちろんのこと作業の丁寧さや対応なども検討するつもりです。

私も上の方と一緒でその三社に見積りお願いしています。

我が家も上お二方と同じくサカイ、アート、アイで見積もり予定です。
引越し以外もいろいろ資料出さないといけなくて確認大変ですがお互い頑張りましょう。

このマンションはグリーン住宅ポイント対象ですか？

>>424 名無しさん
違うと思いますよ！マンションでグリーン住宅ポイント対象になるのはかなり少ないと聞きました！なるとしたら、おそらくパークナード井口くらい？ZEHとかそこらへんらしいです！
ここ買う時に確認したのでおそらくちがうかと

次世代住宅ポイントだった頃はもう少し敷居が低かったと思うんですが、今度のグリーン住宅ポイントはハードル高いんですね。。

>>426 通りがかりさん

いえ、こちらの物件はグリーン住宅ポイント対象物件ですよ。

>>427 匿名さん

そうなんですね！！担当者に聞いたわけではなく、他不動産との話の中で出て、そうなんだ残念?て思ってたので知れてよかったです！ありがとうございます！

>>427 匿名さん

そうなのですね、契約したときには案内されなかったので対象ではないかと思ってました。

部屋によるみたいです。
ポイント対象になるタイプの部屋とそうじゃないタイプの部屋があるはずです。
担当に聞いた方がいいですよ。

>>430 通りがかりさん

ご丁寧にありがとうございます。

対象ではない部屋もあるのですね。
全戸かと思っておりました。大変失礼いたしました。

もしかしたら角部屋だけかもしれないですね。

インテリアフェアに行かれる方が結構いる事にびっくりしました。
個人的には床コーティングには興味ないですが、窓ガラスを飛散防止フィルム加工(カタログに存在しない)とかできたらいいのに…と、台風を前に思っています。それか雨戸つけたかったです。

>>434 匿名さん

きっと434さんは今お住まいのとこに雨戸が付いてるんだと思うけど、台風の風程度で最近のマンションの窓ガラスは割れたりしないと思う。
どこの物件でも強風に備えて窓ガラス飛散防止対策してるとか見たことないし。

引越しの見積は大体どのくらいでしたか？

>>436 匿名さん
我が家は12万円ぐらいでした！

引越しの妥当な金額ってどのくらいなんですかね。

購入者の皆様、契約から今までこちらが連絡しない限り担当の方とは連絡はあまりされてませんか？連絡手段はメッセンジャーばかりなんですが、そんなものですか？高い買い物なのにこんなものか不安になっていて、担当の方変えられた方いらっしゃったら教えてください。

別物件ですが、そんなものでしたよ。
連絡手段は書面か電話かメールでしたね。
入居までの手続きで必要な連絡はほっておいても届くはずなので、あとはお互いそれぞれが用事があるときに連絡すればいい的な。

それとも、
明日着で書類送りますよ～
書類送りましたが不明な点はございませんか？
しばらく間が空きましたがお替りないですか？
既にご案内済みですが、来週はインテリアオプション会ですよ～
・・・的な連絡が欲しいってこと？

確かに一生に何度もない高額な買い物だし、ほっておかれた感じで不安になりますよね。
既に連絡済みの内容も含めて、定期的に書面でスケジュール、進捗具合などを知らせて欲しいなとは思いました。

>>440 匿名さん
私も、そんなものでしたよ。大手デベでしたが最初だけですよ。確かに大きな買い物だから手厚くサポートして欲しいですが、、
周りの友人の話し聞いても、みんなそんな感じです

>>439 名無しさん
私は気になることが多すぎて定期的にメッセンジャー？を送っているのであまり連絡してないという感じはしないのですが(笑)
確かに言われてみると急ぎの用件以外では連絡来ないですね、それが普通だと思っていました。
担当の方はとてもいい方なので変えたりはしていません。

>>440 匿名さん
担当者からの連絡不足での不手際があったときもメッセンジャーでのお詫びで、電話での謝罪でないのも重なって心配になったのですが、連絡については皆さん同じような感じと聞いて少し安心しました。
担当の方自体は良い方なので、やはり悪い関係にはなりたくないのでこのままお願いしようと思います。
教えていただきありがとうございます。

>>443 名無しさん
大きな買い物なので不安ありますよね。
不満や疑問あれば、ちゃんと連絡した方が良いですよ。
少額の買い物ではないので、場合によっては上司の方など担当以外に連絡するのも手です。
せっかくのマイホームですから妥協はダメですよ。

>>446 匿名さん
確認した方がいいと思いますよ
調べたら自分で手続きする感じだった気がします
間違えてたらすみません

>>447 マンション検討中さん
ありがとうございます。上の方でも聞いてる方いましたね。失礼しました。
グリーン住宅ポイントは10月末で打ち切られるようなので担当にきいてみます。

>>448 匿名さん

購入者ですが、私は契約時に案内されました。
現時点でポイントも使用済みです。
ご案内されてないようであれば該当物件ではない可能性などもあるみたいですので、担当者に確認されてみて下さい。

>>446 匿名さん
2020年の12月15日以降に契約されていれば対象になりますよ。それ以前の契約だと制度適用にならないです。なので前半に購入された方は残念ですよね…

>>451 名無しさん

やっぱコーティング関係って必要なんですね?
私も迷っていて検討中です。
もし良かったら業者名か教えていただけませんか？

>>453 名無しさん

情報ありがとうございました。
床のキズはきになりますよね。
参考にさせていただきますね。

>>453 名無しさん

我が家もグッドライフで検討しています、床のコーティングはどの種類にされましたか？

うちはフロアコーティングをエコプロコートにお願いしようかなと検討しています。
差し支えなければ…グットライフはだいたいおいくらぐらいでしたか？

>>457 名無しさん
ガラス系？が希望だったので実績の高いグッドライフさんにお願いしてます
他県ですが知人が結構お願いしていたのも材料です
エコプロさんの工事はフランチャイズ店の工事になる事も少し引っかかりまして
一番グレード高いもので２７万くらいですよ（うちは全体です）

>>455 通りがかりさん
前に申し込んだ人も対象みたいなので連絡あると思いますよ
たくさんになってキャンペーン増えると嬉しいですね

>>458 匿名さん

エコプロコートはフランチャイズ店が工事になるんですか！それは勉強不足でした…
その金額ならエコプロコートより安いですね。
参考になります、ありがとうございます。

>>458 匿名さん

一番グレードの高いものという事はクリスタル？ですね。
参考にさせていただきます。

皆さん引越し業者は、どこにしますか？

うちはサカイ引越しセンターにしました

サカイはいくらくらいでしたか？

>>463 匿名さん
見積りは約１３万円でした。
具体的に金額は言えませんが、その後交渉させていただいて少しお値引きしていただいて決定しました。

ちなみに、トラックは4tですか？

>>465 通りがかりさん

4tかどうかは解りかねるのですが…二番目に小さいトラックでした

我が家は、アイ引越しセンターにしました。
営業担当さんも、すごく良い方でした。

>>467 匿名さん
アイ引越しセンターはおいくらぐらいでしたか？