マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-08 04:53:24
リビオ蒲田 ザ・ゲートについての情報を希望しています。
京急蒲田駅から徒歩2分の物件のようです。
駅近物件なので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区蒲田4丁目16番1(他)(地番)
交通:京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅西口より徒歩2分
JR京浜東北線「蒲田」駅東口より徒歩8分
東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅西口より徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.00平米~70.56平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-02-04 13:00:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都大田区蒲田4丁目16番1(他)(地番) |
交通 |
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩2分 (西口より) 京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩2分 (西口より) 京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分 (東口より) 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩11分 (西口より) 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩11分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸(非分譲住戸10戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月予定 入居可能時期:2022年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ蒲田 ザ・ゲート口コミ掲示板・評判
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301
名無しさん
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302
名無しさん
URL文末の(別紙2) 令和4年度税制改正における住宅ローン減税の延長 Q&A
の10、11が該当するかなと思います。
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303
マンション検討中さん
URLに「分譲住宅等は(R2.12~R3.11)と入居期限(R3.1~R4.12)を満たす者に適用」との記載がありますので、12月前の契約の人は適応できません。12月以降の人と12月以前の早めに買った人で差が出てしまう状況になってます。
つまり12月以前の契約の人達は0.7%の13年です。税理士に聞いたので間違い無いかと
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304
名無しさん
>>303 マンション検討中さん
そう言うことでしたか。
12月以前に契約された方、多いんですね…。
税理士の方にも訊いていただきありがとうございました。
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305
名無しさん
>>303 マンション検討中さん
ご質問ですが、来年の頭に住宅ローンの契約をして、来年の4月に入居する場合、控除はどのようになるのでしょうか?
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307
マンション検討中さん
>>305 名無しさん
住宅ローン契約は関係ありませんよ。売主との不動産売買契約のことです。それを昨年の12月前か後に結んでいるかの違いです
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308
名無し
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309
マンション掲示板さん
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310
マンコミュファンさん
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311
マンション検討中さん
みなさん、大田区役所にマンションの目の前にある京浜蒲田公園の改修の依頼メールを送りましょう。鳩のフンの被害が深刻化してますし、治安も悪いままです。問い合わせフォームから送るだけです。改修されたらよりいいマンション環境になるでしょう
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313
口コミ知りたいさん
>>312 eマンションさん
業者?マルチやめましょう
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314
購入者
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315
匿名さん
コミュニティルームはキッキンついてたのか
2階の国際交流センターは中きれいでしたね
3階は内廊下なのに外廊下みたいに寒いですね
ポストがダイヤル式なのはめんどくさいな
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316
名無し
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317
匿名さん
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318
名無しさん
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319
マンション検討中さん
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320
マンション検討中さん
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321
名無し
>>318 名無しさん
自分も気になります!
遠方なのですぐに見に行けず…
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322
販売関係者さん
>>318 名無しさん
1階テナント空室で何が入るの分からずです。2階は大田区の施設が準備してますね。
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323
評判気になるさん
未だに共用廊下に荷物置く人いるんですね…。今後が心配。。
廊下のライトが日中だと半分しか付いていないのは何か意味があるんでしょうか…?昼も夜も暗さは変わらないのに
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324
匿名
あの公園はいつ改修工事されるんでしょうか・・・早くしてほしい
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325
匿名さん
何度も書き込んでて申し訳ないですが、大田区の問い合わせメールフォームに送れば、現状の予定の回答貰えますよ。多くの人から問い合わせある程早く動くと思いますので、皆さんから頻繁に要望した方が良いと思います。
喫煙者への注意のパトロールなんかも依頼した方が良いかと。
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326
名無しさん
>>325 匿名さん
ありがとうございます。投稿しました。
しょっちゅう喫煙してる人がいるし深夜には飲み会などしている人もいてうるさいですね…
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327
通りがかりさん
>>324 匿名さん
6月から来年3月にかけて、遊具や水遊びスペースも備えた子供向けの明るい公園に改修する工事が予定されています。
近くに仲蒲田公園もありますが、あの暗くてタクシードライバーのトイレや喫煙所のようになっている今の状態からずっと良くなりそうです。
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328
名無しさん
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329
名無しさん
一階のテナント、一番大きいところがスシロー系列の居酒屋?、他5つのうちひとつが焼肉と、商店街反対側にある家宴がもう一店舗増やしラーメン屋にするようです。飲食店ばかり…。おいしいパン屋さんとか入って欲しいですね…
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330
名無しさん
>>329 名無しさん
情報ありがとうございます。かどの広い店舗、スターバックスとか入ってほしかったですね。
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331
マンション検討中さん
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332
マンション掲示板さん
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333
マンション比較中さん
ここまで商店街(飲み屋さん)と隣接していると窓は防音なのでしょうか?他からの室外機音等とても気になります
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334
匿名さん
すまい給付金って申請されましたか?
2020年の12月以前に契約された方は、
すまい給付金の適用対象外になってしまいますよね?
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335
匿名さん
店舗の一つはシミュレーションゴルフ屋さん見たいですね。
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336
通りがかりさん
全体的に陰っていうか暗いイメージで驚きましたココ。特に北側は空室だらけなのか真っ暗で、無駄に大きな物体が存在してるみたい。あすと商店街は、昔からカフェやパン屋といったお店が無いのが違和感。チョコクロで有名なあのカフェが出来ても閑古鳥で消滅。ココを検討の際は実際に必ず地域の体感してからをおすすめします。
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337
eマンションさん
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338
匿名さん
・数ヶ月前:車両乗り入れ箇所のポスト投函などするところから不審者侵入、ゴミ捨て場内を荒らし、ゴミ捨て場内で服を全て脱ぎ捨て、外に置いてある室外機を倒し破壊、警察沙汰に。そのためゴミ捨て場が鍵付きに
・先週:ペット洗い場のシャワーヘッドが盗まれる
これらの事件の要因は私からすると解放されすぎてる車止めスペースが原因と思います。一般の人に対してあまりにもオープンな形になり過ぎてますので、そりゃ不審者はどこにでもいるもんですが、簡単に侵入させすぎです。
私から管理会社には伝えましたが、皆さんからもきちんとセキュリティ強化のためにしっかり改善を伝えてください。複数から意見あがれば彼らもちゃんと働くでしょう。具体的には柵や仕切りなりを設けたり、何かしらのセキュリティ面の強化になる対応を要求することだと思います。繰り返しになりますが、住人が言わないとやつら動かないのでしっかり伝えてください。宜しくお願いします
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339
マンション掲示板さん
>>338 匿名さん
この情報はどこから聞いたのですか?
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340
検討板ユーザーさん
>>339 マンション掲示板さん
一部の住人は知ってます。事実確認したければ管理人や管理会社に問い合わせください。
マンションは皆さんの共有財産という意識を持ちましょう。皆さんにも動いてほしいです。
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341
匿名さん
今日確認したらシャワーヘッドがなくなっていて、室外機も倒された形跡がありました。
公園が完成したら更に被害が増えそうですね。
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342
検討板ユーザーさん
残りのテナントに何が入るかご存知の方いらっしゃいますか?
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343
名無しさん
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344
ご近所さん
>>333 マンション比較中さん
北側は商店街 側ですがアーケードがあり上の住戸には全く音はもれません、非常に静かです、南側は電車の音が聞こえますが、気にならない程度ですが、窓を閉めれば
殆ど聞こえません、周りに工場も無いですし、音は気になりません、
南側は公園とその向こうは八幡神社ですから、将来高い建物は建たないので、
非常に良い物件だと思い、購入し現在住んでいます、
南の公園は現在改修中で子供重視の公園になるそうです。
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345
ご近所さん
>>336 通りがかりさん
ここの住人ですが、このマンションは空室は1室だけです、防炎・遮光カーテンが義務付けられているので、外には光はもれません、皆さん住んでいるマンションです、
実際に住んでみると、日常の物は近所のLIFE、京急ストア、ファミマ、セブン、まいばすけっと、イオンリカー、お菓子のまちおか、書ききれませんが、近所で何でも
揃います、駅から2分でほとんど雨に濡れずに電車に乗れます、
しかし、完売していて、1室だけ賃貸募集しているだけですが。
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346
名無しさん
税務署から省エネ適合基準じゃないと連絡来たんですが、どういうこと?
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347
名無しさん
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348
口コミ知りたいさん
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349
名無しさん
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