ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー <契約者専用>

鹿児島のランドマークが出来上がりつつある様を見るのが楽しいです。いま気になるのはテナントです。何か情報ありますかね？

投稿が全然増えない…

買ったはいいけどあと一年待ちどおしいなあー

ですよねー。　ま、でも少しずつ完成に近づいていくタワーの姿を見るのも楽しみの一つと考えて、新生活への妄想を膨らませる日々・・・それも悪くない（笑）。

そろそろテナントの確定的な情報も欲しいですよね。契約者には情報入るようにして欲しいな。

コロナで納期遅れがないか心配。
大丈夫かな？

１７階まで積み上がりましたねーー

今、11階と14階と17階の看板出てますね。
次は20階、その次は23階ですかね。キリが悪い笑
23階は通り越して24階の看板出すんでしょうね

テナント教えて欲しい！　決まっている分だけでも！

ブリが美味しいらしいよ

２１階まで積み上がりましたねーーー

事情通のどなたか、わかる範囲でテナント情報教えて下さい。
特に、飲食関係が知りたいです。

ここ結構安かったんですね。気がついたときには完売でした。
抽選の倍率は高かったんですか?
購入できた皆さまがうらやましいです。

ホントにそう思う。
誰かキャンセルしてくれないかな。

引っ越しの日が決まりました。
準備で忙しいです。
テナントが決まるのは遅れてるみたいです。
内装を決めるのに迷いましたが、担当の方が
親身に相談に乗ってくれました。

テナントだけど、よくCMやってるメンズ脱毛のレイロールがライカに移転するらしい
噂ではエニタイムフィットネスみたいなジムも併設するとか

4月2●日、ライカにオープンって書込みしてるお店あるよ

いよいよ引っ越しですね。やっとその日がきました。嬉しい。

私は年度末で仕事が忙しいし、エコカラットの内装するので4月中旬引っ越しです。
しかしまあ3月30日引き渡しとかすごく中途半端。

確かにそういわれれば。私め中旬です。引っ越したらこちらのスレにします。

引き渡し会後に時間がない中点検に行ったはいいけど鍵には慣れなくて手間取るし、ブレーカーには手が届かないしで焦りました。
電灯も壁紙もエアコンもメックに頼んでたので
良かったです。4月は登記の手続き急ぐのと
エレベーターの割り当て時間があるのでいっぺんには出来ないので予定が詰まってます。
頑張らないと大変です。

私も立ち寄ったときブレーカーに手が届かす脚立か椅子がほしいと思いました(笑) 引っ越しはまだですが、いろいろ慣れなきゃいけないことがありますね。

鍵がアナログすぎるよなー。カードにして欲しいわ。

アミュプラザの西駐車場から入って東駐車場に抜けるのに12分かかった
すごい混雑ですね

楽天モバイル電波オッケーでした。夕方6時で7Mbpsくらいでした。

>>27 匿名さん
どういう意味ですか？ネットは元からついてるからWi-Fiの機械だけ繋げればいいのでは？

眼下に新幹線や駅ビル、観覧車やアミュ広場などが広がっていると、やはり街中に住んでいるな～って実感が湧きます。２年近く想像していた生活が、想像通りのスタートを切れて良かったです！

https://www.mbc.co.jp/news/article/2021040700048394.html
南殖だから期待してもダメと思ってましたが、その低い期待も裏切られて絶望です…
南殖社員はここ見てるかね…

>>30 契約者さん

何を期待していたの？
俺の期待としてはクリーニング屋とフィットネスジム。

ダイソーとテックランドとニトリデコホームが嬉しい！

うーん、核テナントが無いから集客的にはかなり厳しそうですね。しかも駐車場が無いから行きづらい。そうそうに空テナントだらけにならない事を願います。
ダイソーは住民としては嬉しいんだけど、まあコロナ禍&南殖だしこんなもんでしょう。

https://www.mbc.co.jp/news/article/2021040700048394.html
ヒャッホー！フィットネスジムは出来るみたい。セイカまで行かなくて済むわ。早朝営業ないかなあ。

立ち飲み屋、コンビニ、ダイソー、ドラッグストア
欲しい店全部入ったので満足

電化製品修理を直ぐに出せて取りに行けるヤマダ電機にも少し期待

ヤマダLABIならまだしもテックランドとか笑
中央駅にビックカメラがあるのに、あえて田舎用小規模量販店のテックランドを使う理由が見当たらない
謎のチョイスとしか言いようがない

ティーザーサイトも２か月更新なし。やる気あるのかね。

やっと更新された。ここ見てるのかしら笑
って、昨日発表するならサイトも同時くらいに更新でしょう。

更新されてる？特に変化ないと思うけど

10年近く住んだ一番街近くのマンションを売って引っ越したけど、購入時と同じくらいの値段で売れてよかった。こんなことがあるのかと思った。
だけど風呂は狭くなったし居住スペース自体も圧迫感があってあんまり利点は感じられなかったな。
飛びついたことを少し後悔した。
時期を見て売って利ザヤを稼ぐしかないのかな。
いつ頃売ったらいいのかな。
場所はいいけど、居住性に関しては期待しすぎない方が良さそう。

フィットネスジム二つ出てるけど？

一つはパーソナルジム(アルファジム)
もう一つはエニタイムフィットネス的なジム(レイロールジム)
脱毛の方はメンズ専門だけど、ジムは男女OKらしい

フィットネスジムの方24時間営業にしてくれたら月会費1万でも入る！
24時間じゃなくても入るけど。

パワーラックとかフリーウェイトがあるといいなぁ?

>>42 住民板ユーザーさん1さん
レイロールジムを検索してみたけど、無い。
初めての試みなのだろうか。

それよりアミュ側からさこだ歯科がみえるんだが、窓際に治療台が１０席くらい並んでいた。そんな患者数を見込んでいるのかな？

電話予約でテイクアウトできる回転寿司屋さん希望！
安い、待たない、密も気にならず、買って帰ってすぐに食べられる！
もうテナントさんが決まってるから無理なのかな？

>>44 入居前さん
ホームページ見たら歯科医師だけで13人くらいいました。
こんな大規模歯科だったか？

>>45 契約済みさん

安くはないけど中央駅改札奥にめっけもんがありますよ。9時までやってる。

みなさん、町内会はどうします？？

不評だったキッチン下の金具外してエコカラットでネジ跡も隠してもらった。
https://xxup.org/8hSvC.jpg

お、素敵ですね！！　　いくらぐらいかかったんでしょうか、いいなー。

さこだは、便利です。
この言葉で察して下さい。

>>50 マンション住民さん
廊下片面全部、リビング一面全部、台所下、寝室一部、トイレ一部で65万

リビングのエコカラットが大成功だった。
https://xxup.org/yNkwV.jpg
エコカラットはどこの工務店でも扱ってると思うので安いとこで頼めばいいですよ。YouTubeとか見ると、貼るだけなので物だけ買って日曜大工でやってる人もいた。

買い物が便利なので冷凍ものを買い貯める必要がなくなって冷凍庫に余裕ができた
シャトレーゼがオープンしたらアイスやお菓子も買いだめする必要が無くなる
便利な場所ですね

一階にコンビニが2軒あるだけで便利さ実感してるわ

>>54 入居済みさん
シャトレーゼはどこにオープンするのですか？

>>53 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしいですね！参考にさせていただきます！！

>>56 匿名さん
1Fって書いてるからセブンイレブンの前、マツモトキヨシ横じゃないかな？

>>58 マンション比較中さん
ありがとうございます。便利ですね。

入居者少ないよねー
今日現在で30件前後って感じ。

場所柄一日に引っ越せる軒数少ないので当分引っ越し続くはず。徐々にあかりが灯ますよ。

>>61 契約者さん
ああそうか。一日2件が限界ですもんね。納得納得納豆食う

いよいよ今週23日にLika先行オープンですね。とはいえコロナなので人出は抑えられていると思いますが、グランドオープンや収束後の賑わいが楽しみです。

1階が明るく賑やかになるのは嬉しいですよね。ただし、居酒屋さんはこの時期ですので、静かに飲んで欲しいな。

住んでる人はやっぱりハイソな人多いねー
配達の運ばれてるデカい段ボールの品名見ると一般家庭じゃありえないもん運ばれてるわ。

https://li-ka1920.jp/
オープンですね。

HPにこれまでより少し詳しい各店の紹介がありますね。飲食店は鹿児島の食材を使ったお店が多いんですね。入居後の散策が楽しみです。

西口開発発表されましたね。2023開業予定とのことなので楽しみですね。
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/728484/

壁薄いなー
隣の人のドタバタ音が聞こえる。
上の人まだ入居してないけど先が思いやられる。

西口開発楽しみですね！
体育館の話が無ければ、今頃完成してたのですが、、、、（涙）
ま、開発がJRですし、ｌｉｋａよりはずっとましなテナントになるでしょう！
ちなみに、マンションも建設予定だとか。
さて、名前はどうするんだろう？
ＭＪＲ鹿児島中央って既にあるからなあ、、、、

本当に待ち遠しいですね。資産性の面でも恩恵になりそうなので中央駅付近の発展は嬉しいですね。
完成順序が逆だったら今の価格でパークハウスを手に入れられていないでしょうね・・買えてラッキーでした。
2023年頃にはいまよりずっとワクチンも手に入るでしょうし、コロナも収まりテナントも積極的になるといいですね?
名前はどうなるんでしょう。そこは私も気になっています・・

>>69 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
残念ですが，まさか会話はきこえないですよね？

>>72 住民の人に質問したいさん

隣人はご家族でお暮らしみたいですが、全く、音を感じないですけど。

>>72 住民の人に質問したいさん
お隣さんが引っ越してきて深夜0時ごろ荷解きしてました。
こちらが寝室で無音だったから気になったところです。
それよりも電車ですよね。昔電車通り沿いに住んでいて覚悟していたけどひどい。まあこれは二重サッシで解決できるから良いですが。
私は上の階の足音がしないことを祈ります。
前のマンションは大家族が朝5時半からドタバタするところで、それが嫌で引っ越した感じですので。

MJR熊本ザ・タワー（１００ｍ）と同じような感じになるのでは？
MJR鹿児島ザ・タワー。
正直この物件は、内装とか駐車場とか少しアレなので、
MJRが本気出したら、あっさりと資産価値Ｎｏ１抜かれるかもしれん。

細かい計算してないけど隣に商業施設建てたら建ぺい率と容積率で無理じゃないかな
無理して100ｍまで上げてもパークハウスが邪魔して桜島見えないし
パークハウス北向きと同額が限界の気がする

>>75 関係者さん
ない。西口は所詮裏口。

西口開発が進み、中央駅界隈が発展するのは本当に良いこと。パークハウス住人にとっては喜ばしいことです。資産価値もあがりますし。場所もいいので今度出来るであろうマンションも良いとおもいますが、別にパークハウスを抜いてもいいのですがなんといっても西口ですからね。東口の華やかさはないですよ。私は広場が見たくて買いましたもん。でも楽しみですね。

MJRってなかなか完売せずに長～いことCMやってましたね。実質大幅値引きしてたたき売りしているように見えました。内装も見ましたが…
三菱地所のパークハウスは、鹿児島といえどもパークハウスですよ。やっぱブランド力も違うし。西口は裏口なので、玄関口となる東口との利便性は全く違いますね。むしろ裏口に商業施設が出来れば、パークハウスの利便性もさらに上がり、資産価値にも良い影響があるかもしれませんね。

オリンピックの聖火リレー、部屋からずっと見れた。買って良かった、このマンション。

>>79 契約者さん
名前だけですよ。装備はよそのマンションと同じメーカーで同じグレードだし。
本音言うとあと500万円かけてマシな装備、厚い壁にして欲しかった。
分譲マンション4つ目だけど、隣の部屋のガタゴト（騒いでるわけでない）が聞こえるのは初めてだわ?
ほんと上の人が越して来て足あとうるさかったらどうしよう。

名前＝ブランド力は大事だと思ってます。住んでからのサポート力にも繋がってると感じます。また、皆さんご存知だとは思いますが、高層マンションは普通のマンションと比較して「軽く」作る必要があるので、壁の仕様は想定の範囲内でした。内装はお金さえかければあとはどうとでもなるので、入居前に大改装しているお宅も幾つもあるはずです。いずれにしてもこのマンションが今の鹿児島では唯一無二の価値があるのは間違いないでしょうね。

>>82 契約者さん
エコカラットと大きな鏡ですごく変わりましたよ

やばい。上の階の人が越してきたけど足音半端ない。
ありえん。マジ詐欺レベル。木造アパートでもここまで響かないぞ。

>>84 住民板ユーザーさん1さん

私の上の階も入居してるみたいですけど、ほとんど聞こえませんけどね。気になるのであれば管理人さんに相談なさればいかがでしょう。

>>85 住民板ユーザーさん1さん
もう気分最悪です。
テレビ付けててもガタガタ歩く音が聞こえて来る。
走り回ってるわけじゃないけどガタガタと。

もう売却が頭よぎってますよ。

確かに横の音楽とか、わざとやってるのか、少し聞こえる時がある

上下は空撮見たけどごっついコンクリートだったから大丈夫だと思う

>>87 マンション住民さん

そうだったら良いのですが。昨日は引っ越しだからガチャガチャうるさかったのかな。そう願いたい。
今朝は静かでした。

音・・・これは人それぞれの受け取り方にもよると思いますけど。会話まで筒抜けというのはいかがなものかと思いますし、深夜に爆音も困りますよね。ただ生活音はしかたないものと割り切らねばならないところもあるのではないでしょうか。住んでみて1カ月たちますが、私は全く気になりません。本当に人が住んでるのかなと思うときがあるくらいです。といって敏感な人がいるのも事実ですから、管理人さんに言って掲示板に載せてもらうしかないと思います。戸建てにはそういう音への不満は少ないですけど。

昨日、斜め向かいの交差点からマンション眺めたら、南国センタービル側の（たぶん）8階のベランダにミラーフィルムみたいなものが貼ってあるように思われました。これって良いのかな？　鹿児島市からビルの景観を維持するために某対策品まで配布されるのに、入居者の判断で外観に影響与える変更加えるのはNGっぽんですが、どうなんでしょうか？

良いと思いますよ
シルバーだし、全然景観を損なって無いですよ

外観以前の問題で共用部分に手を加えることはできません。
ガラスは共用部分です。

>>90 入居済みさん

ダメだと思いますよ
そこの家のせいで統一感を損なっていますし

>>90 入居済みさん
あ、それ俺も思った。

マンションのことで気になることがあれば、管理会社等にいいましょうよ。ベランダの件は特定される可能性があるわけで、こういうスレで書くのはよくないです。

レイロールに電話で質問してみた。
ジムはなんと7階だそうです。ありがたい。
シャワーは無いので自宅で着替える感じだね。
本格営業は7月からで、ランニングマシンやフリーウエイトはあるそうです。

何時からだろうか？早朝から利用できればありがたいが。

95さん
そうですね。管理会社にも報告上げることにします。

外から見えないマンション内部の話やマンション住民でしか知り得ない話ならともかく、特定される可能性もなにも、外から一目瞭然です。そのような指摘を掲示板に出すのがことさらまずいとは思いません。

下の屋台村、居酒屋さん。このコロナ禍にまぁ昼から賑やか。怖くて近寄れない。なんとかならないものかね。

ん？　近寄らなければ良いのでは？　店内通らないとどこかに行けないわけでもないですし。　自らがリスクだと思う場所にはいかないことが賢明だと思います。