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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-30 18:34:12
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1781 マンション検討中さん

    開口部狭すぎだね。タワマンなのに田の字ってのもね。これは厳しい。

    • 1
  2. 1782 マンション掲示板さん

    >>1780 検討板ユーザーさん
    住宅ローン、投資ローン、キャッシュなのか気になる。

  3. 1783 名無しさん

    >>1780 検討板ユーザーさん
    そうなんですよね。最近の3LDKはこの間取りは当たり前だからヤバいってほどではない。パークタワー川口本町は間取りが良すぎるからそこが評価されている。

    • 1
  4. 1784 口コミ知りたいさん

    文句言ってると買えない時代
    予算だけで決めて後は工夫しろ

  5. 1785 マンション掲示板さん

    >>1768 マンコミュファンさん
    インフレの波におされ、これから土地高、建築費用高、人件費高及び賃上げサイクルに入っていきますな。よって、来年より1-2年以内に坪500は現実になるよね。

    • 2
  6. 1786 マンション検討中さん

    利上げあるし、むしろ一段下がると思われる

    • 3
  7. 1787 eマンションさん

    ちょっと何言ってるかわかりませんね。教科書的には金利が上がると不動産価格は下がるんですけど。

    • 4
  8. 1788 eマンションさん

    日銀はこれからインフレを抑えるために金利を引き上げます。
    金利が上昇すれば不動産価格は下落します。
    極めてシンプルなロジックです。

    • 4
  9. 1789 通りがかりさん

    と、これまで買い逃してきた方々が仰っております

    • 3
  10. 1790 マンション掲示板さん

    当たり前の経済原理書くとすぐに煽りの返しが来るということは買い煽りしてる人も値下がると感じているみたいですね。
    皆さん冷静で安心しました。

    • 3
  12. 1791 マンション検討中さん

    荒川を超えろ、合理的に考えて川口とか言っていたすんで埼玉も、川口の自己保有マンション売却しとるがな

    • 3
  13. 1792 マンション検討中さん

    値下がりに怯える人たちが書き込んでいるのだね

    • 1
  14. 1793 eマンションさん

    怖いのはこれから一次取得の人だけでしょ
    数年前に買ってる人は含み益かなりあるし残債割れしなきゃいいでしょ

  15. 1794 マンコミュファンさん

    久々にHP更新されたとおもったら創立記念日だから休むとか舐めとんか

  16. 1795 匿名さん

    >>1791 マンション検討中さん
    広域検討で治安許容度がある人がコスパで合理的に考えて川口を選ぶのはわかる。物質的には不満ないが、川口は心が満足しないのよね。すんたまのポストからそれがヒシヒシと感じられたよ。不満はないが満足できないのが川口。

    • 2

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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