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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-30 05:51:50
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1681 eマンションさん

    >>1678 eマンションさん
    ちょっと前まで400行くわけないだろとか言ってたのにね

    • 5
  2. 1682 マンション検討中さん

    >>1678 eマンションさん

    ホントに@450がてっぺんでもそれが需要に合わせて下がるわけではない。単に供給されなくなるだけ。

  3. 1683 匿名さん

    価格が上昇する理由はよーく分かるけど、問題は賃金が伴わないって事。

    • 3
  4. 1684 マンション検討中さん

    治安問題って将来みんなに忘れられるか、もっとひどくなるか、読めないなあ

  5. 1685 口コミ知りたいさん

    >>1684 マンション検討中さん
    大宮より治安がだいぶマシだよ。

    • 1
  6. 1686 匿名さん

    >>1685 口コミ知りたいさん
    大宮は外からの流入が多いから参考にならないよ。
    昼夜間人口比率が同じぐらいの地域と比較して治安見ないと意味がない。

    • 4
  7. 1687 口コミ知りたいさん

    >>1686 匿名さん
    屁理屈やめとけ。

    • 1
  8. 1688 匿名さん

    >>1687 口コミ知りたいさん
    昼夜間人口比率考慮しないのは流石に…

    • 5
  9. 1689 ご近所さん

    考慮する必要があるかは人によって変わると思うけど屁理屈ではない気が…ｗ

  10. 1690 eマンションさん

    繁華街で治安が悪いのとベッドタウンで治安が悪いのは、同じ「治安が悪い」という表現を使っていても、その質や背景には大きな違いがあります。
    繁華街では、夜遅くまで営業している飲食店やバー、クラブなどが多く集まり、多くの人々が訪れるため、酔客によるトラブルや窃盗事件が発生しやすいです。これらの問題は、一時的な人の集まりや夜間の活動に起因することが多く、警察の巡回や監視カメラの設置によってある程度抑制されることもあります。
    一方で、ベッドタウンで治安が悪い場合、それは地域全体がスラム化している可能性を示唆しています。スラム化とは、経済的な困窮や社会的な孤立が進行し、住民同士のつながりが希薄になり、犯罪や不法行為が日常化している状態を指します。このような地域では、失業率の高さや教育機会の不足などが問題となり、若者が非行に走るケースも少なくありません。スラム化した地域では、一時的な対策だけではなく、長期的な視点での地域再生計画や住民支援プログラムが必要です。

    • 1
  12. 1691 あ

    そもそも川口駅って治安悪いんでしたっけ

  13. 1692 匿名さん

    浦和民の間では、蕨・西川口・川口を合わせて埼玉の「スラム三兄弟」なんて呼ばれていますよ。

    • 4
  14. 1693 評判気になるさん

    >>1692 匿名さん
    初めて聞いたけど、的確で草w

  15. 1694 ご近所さん

    >>1692 匿名さん
    まだまだ川口駅周辺は治安良いですけどね。

    • 2
  16. 1695 eマンションさん

    確かに、今はまだ川口駅周辺は治安は保たれていますね。
    でも、10年後には、今の西川口と同じレベルまで落ちていると思いますよ。

  17. 1696 マンション検討中さん

    >>1692 匿名さん
    妄想もここまで来ると病気

    • 4
  18. 1697 匿名さん

    川口駅は治安良い方です。
    その辺の繁華街よりよっぽどマシです。

    これから駅舎も建て替える、そごう跡地に三井も入る、そんな駅行政がどんなに金かけてでも治安維持しますよ。西川口、蕨の東口はもう今の市長は興味無さそうですけどね。

    • 4
  19. 1698 ご近所さん

    >>1695 eマンションさん
    西川口レベルまではまず落ちないと思いますよ。まず民度が違いますので。
    知らないと思いますが西川口は異世界です。というかほぼ中国です。

    • 1
  20. 1699 名無しさん

    川口駅前は駅前のラーメン屋に強盗入られたり、銃撃事件なんて起きる程度の治安。
    その辺の繁華街より凶悪事件が起こりやすい感じですね。

    • 1

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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価格：未定
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