千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-01-04 08:28:55

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 881 マンション検討中さん

    >>880 マンション検討中さん
    自分で書き込んでおいてアレなんですけど、オーナーズスタイリングって部屋の色味だけではなくて、オプションも含めてでした。笑

    無知で申し訳ありません、何がともあれご参考となれば。



  2. 882 匿名さん

    >>881 マンション検討中さん
    このマンションはオプション全部付けても良いレベルですからね。早いにこしたことはないと思います。
    引き渡し後のリフォームでも良いのですが、なんか勿体ない感じするし。

  3. 883 匿名さん

    契約者ですが、当初の価格からかなり下がったのでその分オプション付けられるなと楽しみで仕方ないですw

  4. 884 マンション検討中さん

    確かに安くなりましたね。階数も10万しか金額に差がないので、抽選を避けながら、一気に上層階から埋まってきてますね。

  5. 885 マンション検討中さん

    本日、3次の2戸は無事に売れたようですね

  6. 886 匿名

    何故安くなったのですか?

  7. 887 マンション検討中さん

    >>886 匿名さん
    やはりコロナ禍で通常の来場者の確保が見込めないのと、既に工事も開始していて、初めから8階以下はオプションが選べない状況でスタートしたので、完売を見越すと強気な金額では難しいと判断したんでは?と担当者の方が言ってました。

  8. 888 評判気になるさん

    >>887 マンション検討中さん
    そうなんですね。
    ちなみに部屋にもよると思いますがどれくらい下がったのでしょうか?

  9. 889 匿名さん

    >>888 評判気になるさん
    高層階で200万くらいは下がったんじゃないですかね。

  10. 890 マンション検討中さん

    >>888 評判気になるさん

    マンマニさんもブログでは、土地の取得を入札でしていたら、坪単価250万くらいになってもおかしくないところ、仲間内での相対取引&再開発系ということもあり、平均坪単価215万程度で販売できている的なこと言ってましたが、

    現在はそこからさらに下げた坪単価になってますもんね。当初価格から200万くらいも下がったので、相当目に優しい価格ですよね笑 ありがたい笑

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  12. 891 マンション検討中さん

    階層で10万しか差がないマンションは初めてみました。高層階激安お得マンションに感じます!

  13. 892 マンション掲示板さん

    隣の海浜幕張のタワマン
    検見川浜の駅 2分 新築マンション

    このマンションは半分、売れ残りで危機感を感じて安くしたのでしょう。

  14. 893 マンション検討中さん

    オトク感あるのはたしかに高層階ですね。

    とはいえ低層から中層階も当初価格よりも併せて目に優しい価格にしてもらえてるので、総じてオトクな気がしてきます笑

    11階以下はオプションつけられない問題ありますけど、そのへんは正直後からどうとでもなりますからね。

  15. 894 マンション検討中さん

    もちろん、いろんな面で劣る部分はあると思いますが、新浦安、船橋あたりと比べると割安感はありますね。そして駅前開発、アイススケートリンク、Bリーグ、競馬場のリニューアルと新しい街として将来性もありますし。やはり、ここは良さそう。

  16. 895 マンション検討中さん

    >>894 マンション検討中さん
    船橋競馬場は2023年に大規模修繕で耐震工事を行い、災害時は避難場所として提供してくれるようです。今の時代、近くにあると助かります。

  17. 896 評判気になるさん

    >>892 マンション掲示板さん
    そもそも第一期63戸しか分譲していないので、半分売れ残りではないです。

  18. 897 近隣

    このままだと、サザン、グラホ再販
    の時みたいに、瞬間蒸発するかも?
    南口では、ウェリスだけ残念かな

  19. 898 匿名さん

    グラホは確か再販後たった4か月で500戸売って即完売しましたね。

  20. 899 匿名さん

    IKEAの裏にあるダサいマンションの名前ってなんだっけ?

  21. 900 通りがかりさん

    >>899 匿名さん
    パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

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