買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-01-04 08:28:55
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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881
マンション検討中さん
>>880 マンション検討中さん
自分で書き込んでおいてアレなんですけど、オーナーズスタイリングって部屋の色味だけではなくて、オプションも含めてでした。笑
無知で申し訳ありません、何がともあれご参考となれば。
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882
匿名さん
>>881 マンション検討中さん
このマンションはオプション全部付けても良いレベルですからね。早いにこしたことはないと思います。
引き渡し後のリフォームでも良いのですが、なんか勿体ない感じするし。
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883
匿名さん
契約者ですが、当初の価格からかなり下がったのでその分オプション付けられるなと楽しみで仕方ないですw
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884
マンション検討中さん
確かに安くなりましたね。階数も10万しか金額に差がないので、抽選を避けながら、一気に上層階から埋まってきてますね。
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885
マンション検討中さん
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886
匿名
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887
マンション検討中さん
>>886 匿名さん
やはりコロナ禍で通常の来場者の確保が見込めないのと、既に工事も開始していて、初めから8階以下はオプションが選べない状況でスタートしたので、完売を見越すと強気な金額では難しいと判断したんでは?と担当者の方が言ってました。
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888
評判気になるさん
>>887 マンション検討中さん
そうなんですね。
ちなみに部屋にもよると思いますがどれくらい下がったのでしょうか?
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889
匿名さん
>>888 評判気になるさん
高層階で200万くらいは下がったんじゃないですかね。
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890
マンション検討中さん
>>888 評判気になるさん
マンマニさんもブログでは、土地の取得を入札でしていたら、坪単価250万くらいになってもおかしくないところ、仲間内での相対取引&再開発系ということもあり、平均坪単価215万程度で販売できている的なこと言ってましたが、
現在はそこからさらに下げた坪単価になってますもんね。当初価格から200万くらいも下がったので、相当目に優しい価格ですよね笑 ありがたい笑
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891
マンション検討中さん
階層で10万しか差がないマンションは初めてみました。高層階激安お得マンションに感じます!
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892
マンション掲示板さん
隣の海浜幕張のタワマン
検見川浜の駅 2分 新築マンション
このマンションは半分、売れ残りで危機感を感じて安くしたのでしょう。
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893
マンション検討中さん
オトク感あるのはたしかに高層階ですね。
とはいえ低層から中層階も当初価格よりも併せて目に優しい価格にしてもらえてるので、総じてオトクな気がしてきます笑
11階以下はオプションつけられない問題ありますけど、そのへんは正直後からどうとでもなりますからね。
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894
マンション検討中さん
もちろん、いろんな面で劣る部分はあると思いますが、新浦安、船橋あたりと比べると割安感はありますね。そして駅前開発、アイススケートリンク、Bリーグ、競馬場のリニューアルと新しい街として将来性もありますし。やはり、ここは良さそう。
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895
マンション検討中さん
>>894 マンション検討中さん
船橋競馬場は2023年に大規模修繕で耐震工事を行い、災害時は避難場所として提供してくれるようです。今の時代、近くにあると助かります。
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896
評判気になるさん
>>892 マンション掲示板さん
そもそも第一期63戸しか分譲していないので、半分売れ残りではないです。
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897
近隣
このままだと、サザン、グラホ再販
の時みたいに、瞬間蒸発するかも?
南口では、ウェリスだけ残念かな
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898
匿名さん
グラホは確か再販後たった4か月で500戸売って即完売しましたね。
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899
匿名さん
IKEAの裏にあるダサいマンションの名前ってなんだっけ?
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900
通りがかりさん
>>899 匿名さん
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
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