パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

立地の希少性は断然こちらですね。
設備は変えられても立地は変えられませんからね。

立地も本当に素晴らしいです。ららぽーとやIKEAの雰囲気が好きなので非常に惹かれています。あとは自動車自転車への塩害と時々ただよう馬糞の臭いと南船橋から競馬場に行く人たちさえいなければ断然こちらなのですが…それならもっと坪単価高くなってしまいますね。悩ましい…

現居が駅まで徒歩10分。
駅に着くともう汗がだらだらです。。
何とかならんかなぁと思ってますが、
このマンションはマジうらやましいです。
日差し受けずに駅着きますよね、いいなあ。

塚田は東武野田線って時点で対象外です。

まあまあ。塚田購入された方もこちらのマンションが気になってレスしてくれてるんだから、優しく接しましょう。

3.11の地震では、塚田は74軒もの家屋が液状化の被害にあってます。決して安心ではありません。

>>789 検討板ユーザーさん
言いたいことはわかるのですが、今していたのは塚田と南船橋でどちらの方が地盤が強いかの話ですよね。

地盤が弱いから液状化するんじゃないですか？
まるで塚田は液状化の心配がないような書き込みだったので。

第一期二次、どのぐらい抽選になっちゃいますかね？

第一期一次の時はそんなに抽選になった住戸がなかったみたいなので、二次もそうだといいなと思って。上手いことみんな希望の住戸が買えたらいいなあ

自分がそうなので推測ですが、液状化や浸水、地震の揺れなどが気になる人は｢不安になることが不安｣なのではないかと。住みながら｢こうなったらどうしよう、ああなったらどうしよう、警報が出てるけど避難した方がいいのかな、でもどこに？｣とか考えている時間が無駄というか。少なくとも高台であれば台風や津波時の避難までは考えなくて良いので｢安心｣というより｢安心感｣を優先したい人はいると思います。

一方、それなりのリスク対策だけはしてあとはどっしり構えていられる方、些末な不安に囚われず日常を楽しめる方は海沿いの綺麗な街を選べますよね。好みや精神性の問題であって正解不正解はないかと。
南船橋の開発はどのみち船橋エリアに住む方全員にメリットがありますから最終的に何処を選ぶにしても期待しています。

>>792 マンション検討中さん
一次は結構抽選住戸あったと思いますよ。最上階付近は4倍とか3倍とかって聞きました。一期一次なので倍率優遇の場合もありますが。

塚田と比較しても、あちらは私鉄の
支線ですよ。新船橋ならまだ
船橋駅や東葉高速も使えますが
さらに奥地でスーパーもベルクで
いまいち。こちらもスーパーが
何かによりますが
東京直結で地下鉄も使えます

>>794 匿名さん
そうだったんですね、詳しく教えていただきありがとうございます。

もし希望が被りそうだったら多少階数をずらして調整しようかな…。

最初は”湾岸エリアなんて元々海じゃん。なんでそんな埋立地を高い金払って買うんだよ～”って（心くん風に）思ってましたが、ココいいですね。取得した後に周囲が良くなっていくイメージがあって。

”おじいちゃんには先見の明があったんだぞ”って、もしかしたら将来自慢できるかもしれないし。物件単体でも（良い意味で）ビジネスホテルみたいな割り切りがいいです。スパッと無駄を省いたような。

南船橋がなんだかカッコよく見えて来ました。

>>796 マンション検討中さん

基本的には営業の方がなるべくばらけるように調整してくれるはずです。「この部屋が駄目だったらこのマンションは買いません」ってな感じで強めに言っておくと、他の選択肢も示してる人の方を頑張って調整してくれるかも笑

>>798 匿名さん
申込開始の始めの方に申し込むと、他の検討者が避けてくれるかもしれない。最後の方で申し込むと、申込倍率がわかって当選確率の高いところを選べる。
難しいですねえ。

>>799 マンション検討中さん
一次で申込みした者です。今回ほとんどが階数で10万しか変わらないため、一次でも抽選を回避するため、いわば早い者勝ちな部分はありました。なので早めに希望階を伝えておくと、担当者が頑張ってくれると思いますよ。