千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-01-04 08:28:55

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 701 検討板ユーザーさん

    第一期二次の詳細発表まだみたいですね。次で高層階は結構なくなりそう。

  2. 702 マンション検討中さん

    へぇ、エリア全体を三井不が購入したんでなく、A・C街区は購入で、B・D街区は事業用定借なんですね。入札だったようですが、(エリアマネジメント施設の運営など面倒な事業のコブ付き案件だったせいか)市のHPによると応札は2社だけだったようなので、三井不は安価に土地を仕入れられたかも知れませんね。
    A・C街区がどんなマンションになるか楽しみです。
    ただ、C街区の南側が児童相談所等の福祉施設となるようですが、市の計画が未定とのことで若干気になりますね。

  3. 703 マンション検討中さん

    子育て世代からすると保育園できてくれると嬉しいですが、無理かな...

  4. 704 マンション検討中さん

    駅前にドラッグストアあれば嬉しいな。
    あと交番が出来てくれたら安心。

  5. 705 匿名さん

    ららテラスみたいなのだと嬉しいかも。

    1. ららテラスみたいなのだと嬉しいかも。
  6. 706 名無しさん

    >>703 マンション検討中さん
    サザン、ホライゾンも子育て世代が減ってくるだろうし、若松と南船橋保育園で間に合ってしまいそうですよね。

  7. 707 買い替え検討中さん

    703>> さん
    周辺には若松保育園、若松幼稚園、MFLPの託児所、ホライゾンの託児所があるので新規で開設はないと思います。

  8. 708 買い替え検討中さん

    >>705 さん
    ららぽーと TOKYOBAYがあるので、ララテラスはないでしょうね。
    イオンだったらいいですね。

  9. 709 買い替え検討中さん

    地域住民からの要望もあるようですから駅前に交番ができる可能性は高いと思います。

  10. 710 匿名さん

    南船橋は共働きの人はあまりいないから、幼稚園の方がいいのでは?

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  12. 711 名無しさん

    >>710 匿名さん
    共働きのための駅前保育園だと思いますが、駅前に幼稚園を新設するメリットはなんでしょう?

  13. 712 購入者さん

    共働きあまりいないんですね。うちはガッツリ共働きだからこのマンションでも少数派なのかしら...

  14. 713 マンション検討中さん

    駅前開発がいつ完成するのかわかりませんが、その経過をみれるのは楽しいですよね。

  15. 714 購入者さん

    >>712 購入者さん

    私も思いっきり共働きです!

    駅近で、電車通勤にはもってこいの場所ですし、
    共働き世帯の需要もそれなりにあると思っています。

  16. 715 マンション検討中さん

    あくまで個人的にですが、立地はやっぱりこのマンションとA街区がいい気がするなあ。A街区は1番駅近で、当マンションは駅距離とららぽへの距離がそれぞれ同じくらい近くていいバランス感。

    C街区は3つの中では1番規模感があり、目の前に公園ができそうなのでゆとりはありそうですが、駅及びららぽに1番遠く、干潟と競馬場には1番近いのが少し気になるかも(あくまでイメージなので実際そんなに匂いがしないのかもしれませんが…)。

    設備仕様や構造はどれも一緒だろうなという気がする(ここで差をつけすぎると先発棟の当マンションから不満が出そう)。

    どこに住んでも駅前の開発の恩恵を受けられるのはかなり魅力的ですね。

    色々悩みますが、タイミングとトータルバランス的にこのマンションに決めようかな。

  17. 716 匿名さん

    >>708 買い替え検討中さん
    三井が再開発するので、イオンは無いですね。

  18. 717 マンション検討中さん

    個人的には、C街区が気になりますね。モロ水辺ではありますが、高層階は視界の抜け感含め、三井不動産が開発するとなると、どんな建物になるか興味があります。お値段も高くなるかも知れませんが・・・。あと、今後数十年は、三井不動産がこのエリアの全体管理を行うというのは非常に安心感がありますね。

  19. 718 マンション検討中さん

    三井の幕張ベイパークにはイオンスタイルがありますし、ここにも来る可能性はありますね。
    個人的にはイオンスーパーはあまり好きではありませんが…。

  20. 719 買い替え検討中さん

    若松団地にあるアコレはイオン系です。アコレが閉店しても24時間営業のイオンスーパーができるといいな。

  21. 720 買い替え検討中さん

    C街区にマンションができるころには、若松分譲団地の建て替えも終わっているかもしれませんね。その時には視界が悪くなっているかも。

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