パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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441 買い替え検討中さん
リセールバリューを意識して購入する場合、何年後を想定するかという点とその時点の景況予想も必要です。他のマンションと比較し相対的にいいとか悪いとかは言えそうですが、新しい生活様式でテレワークが普及すると駅までの距離や都内への時間とかはあまり関係なくなるかもしれませんね。
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445 買い替え検討中さん
ホライゾンは南側は開けていますが、その分風当たりも強く煙害の影響を受けていると思いますよ。
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446 買い替え検討中さん
ららぽーとのP10がなくなって倉庫になっても海は見えますかね？
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448 匿名さん
南船橋で勝ち組はダダ下がりだったホライゾンを買った人だけだよ
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450 買い替え検討中さん
たしかにこのマンションも南側は開けていますからね。塩害の影響を受けるでしょうね
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451 買い替え検討中さん
現時点でのリセール状況はホライゾンが一番ですかね？
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453 匿名さん
ホライゾンもマンションとしてはダサい。というか、南船橋は買い物をしに来るとこ、住むとこではないかな。周りは倉庫と汚い海しかないから。
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455 匿名さん
板マンだとしても最上階とその一つ下だったら最上階買っておく方がいいですよね？
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456 匿名
[NO.442～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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457 マンション検討中さん
階数による価格差が小さいから、眺望重視なら上のほうがいいかもですね。
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460 マンション検討中さん
駅近至上主義なんだから眺望や環境なんていいんだよ
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464 マンション検討中さん
南向きで日当たりは良さそうですね。
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465 買い替え検討中さん
464さん
最上階でもこんなに高くないと思いますよ。-
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467 検討板ユーザーさん
パークホームズ柏も見ている方いらっしゃいますか？同じような形のマンションなのですがクオリティは柏が圧勝過ぎて、同じ三井なのにこうも違うのか・・・と愕然としてしまいまして。。
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468 住民板ユーザーさん
高層階は駅近で
オーシャンビューなんですね
これは希少価値あります-
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470 住民板ユーザーさん
競馬場はあるけど、パチ屋はないし
風俗店もない。再開発で新しい街に
なります。競馬場も改修して、
アミューズメント施設っぽくなります-
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471 マンション検討中さん
船橋エリアだと南船橋より内陸の新船橋のが住環境は良いと思うけど、新船橋のプラウド中古や塚田のプレミスとと検討してる人はいないのかな？
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472 マンション検討中さん
東武野田線はまったく興味がありません
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474 匿名さん
このマンションの近くに、1万人を収容するアリーナの建設が行われるようです。
2023年夏に完成予定とのこと。
https://www.kensetsunews.com/archives/481952
Ｂリーグ「千葉ジェッツふなばし」の試合や、コンサート等のイベントが開催されたら
騒音や交通渋滞などの問題が発生するかもしれません。-
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475 マンション検討中さん
結構眺望気にされてる方多いみたいですけど
MRで各階からの眺望イメージを見せてもらいましたが、海なんか最上階付近でもほんとちょっと見えるだけで、抜け感なんてもってのほか、みたいな眺望ですよ。
本当に眺望は期待しないほうがいい。-
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476 マンション検討中さん
それにしても、この物件は、現時点では(引き渡し時期の都合上？)住宅ローン減税を受けられない物件と伺っているのですが、今後住宅ローン減税適用期間って伸びるものなんですかね？伸びるとしてもいつ頃周知されるものなんでしょうか。
マンション購入初心者すぎ＆調べてもあまりよく分からず…。 -
478 マンション検討中さん
駅前再開発に加え、アリーナ、スケートリンクとますます南船橋が活気づいていきますね。
バスケやスケートの試合ともなると周辺道路の渋滞が心配になりますが・・・
どちらにせよ、5年ほどでガラッと変わるであろう南船橋に期待です-
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479 匿名さん
＞＞476 マンション検討中さん
いまの法律では2021年１２月３１日までに入居すれば住宅ローン控除が受けられます。これが延期されない場合は2022年以降の入居では住宅ローン控除が受けられないという解釈になります。-
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480 匿名さん
アリーナ建設予定の駐車場
11000人収容の両国国技館もスッポリ収まる広さです
https://pbs.twimg.com/media/Ef1-td7UMAEiS5D?format=jpg&name=medium-
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481 マンション検討中さん
>>479 匿名さん
詳しく記載いただきありがとうございます。
この物件の入居が2022年4月だったはずなので、そうなると住宅ローン減税の適用にはならないと聞きまして…
適用期間は伸びる可能性が高いと思うとはMRでも聞いたのですがやはり不確実なことなので不安でもあって…。
とりあえず期間延長を祈るしかないですかね。 -
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483 通りがかりさん
私はこちらのマンション購入させていただきますよ。
眺め・設備は、最初から期待してなかったので、問題はなし。
仕事場（夫、東京駅・私、千葉駅）実家（葛西）ともにアクセスいいですし、休みの日は舞浜に行くことが多いので交通の便は希望通りですね。
あとは気になるのが周辺の騒音ですね。-
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484 検討板ユーザーさん
細かい話で恐縮ですが、タンク有りのトイレがものすごく嫌でどうにかしたいのですが、マンションでタンク有り→タンクレストイレにできるんですかね？ご存知の方いらっしゃいますか。。
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485 名無しさん
オプションでどうとでもなりますがな
最悪住んですぐに変えれば済む話では？ -
486 匿名さん
タンクレストイレに交換する場合は
トイレ本体の他に加圧装置なんかも込みで40万程度で付きますよ。 -
487 マンション比較中さん
京葉線は休日に楽しめる施設が豊富でいいですよね。
ららぽIKEAはもちろん、夢の国、マリンスタジアム、幕張メッセ、アウトレット、コストコ、イオンモール、海浜公園、スーパー銭湯、（千葉ジェッツアリーナ、スケートリンク）-
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488 口コミ知りたいさん
めちゃめちゃ混むけどな。マイカー持ってる人はここ買わないほうがいい。
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489 しんとしん
ここ結構良くないですか？
値段も手頃で駅徒歩3分。他の物件買っちゃったけどここでも良かったなぁ。-
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千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
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