パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

前回の抽選で何組くらい落ちたんでしょうか。落ちた方が多く残りの部屋に優先的に案内するようであれば新規はほぼ無理かな

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MR予約再開しましたね
今週金曜に1戸だけ抽選するみたいですね

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キャンセルがあったのか先着の部屋も増えてますね。前まで無かったCの間取りも増えてますね

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残り8戸となると4月中には完売しそうな感じですね。

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残りの部屋の情報はどこに載ってるのでしょうか？もしよければ教えてください

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残り部屋数は多分MR行かないとわからないんじゃないでしょうか。僕も昨日電話で8戸と聞きました。

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>>3113 マンション掲示板さん
今先着で出ている4部屋であればホームページの物件概要の所に掲載されていますが先着以外の部屋はMRで直接聞くしか無いかと

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最後がなかなか完売しませんね
早く売り切って欲しいです

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MRの予約も既に埋まりかけていますね。いまから新規でもチャンスありますかね。審査通るか心配ですが。

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>>3117 マンション検討中さん
すぐに動けばチャンスはあると思いますよ！
逆に少しでも検討されているなら今がラストチャンスかもしれませんね。

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先着がG908のみになったかな

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↑失礼。第四期四次でした。

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Cタイプは200万値上がりしてますね
他のタイプより値上げが高いぶんオプションが付属してるのですかね

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>>3121 マンション検討中さん
階層的に売主オプション対象外ですしインテリアオプションはまだのはずなのでその部屋だけオプションがついてるとは考えにくいかと思いますがどうなんですかね

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自転車散歩　南船橋駅～船橋駅

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>>3123
ロードかクロスを買えばより生活の幅が広がりそうですね。ららぽーと入ってすぐにセオサイクルがあるのでメンテにも困らないし、具合良さそうです。

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ここなら車はなくても生活に困らなそうなので自転車があれば十分かなと思います
2台3台ある家庭は部屋に置く方も多くなるんでしょうかね

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>>3123 マンション検討中さん
10分くらいなんですね！知らなかったです！
調べてみたら船橋駅周辺の飲食店もUberEATS配達圏内のようなので在宅が多い身としては魅力的です。

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車の渋滞や電車の乗り換えを考えると自転車のほうが早いかもしれませんね。

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最終期3戸出てますね！あとは先着の4部屋、合計ラスト7戸、入居まで1年を残して今月で完売御礼！ですかね

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入居1年も前にして完売とは、やはりすごい人気だったようですね。

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まだ完売していないのに、煽るコメントは同一人物ですか？
なんだかんだ後2ヶ月くらいで完売するとは思いますが

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どちらにせよ竣工前に完売するのは人気物件の証でしょ。
煽りでもなんでもなく。

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>>3131 検討板ユーザーさん

都内以外の物件、しかも柏や浦安のような人気エリアではない南船橋でこのスピードで完売するのには私も正直驚いているのでそういう方が多いんではないでしょうか。

そういった書き込みに対してイライラされてるようですが何か不都合でも？笑

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竣工前に完売するマンションなんて千葉県内でも普通にあるけど？松戸や市川、津田沼のタワマンもそうです。
住民スレと住み分けして欲しい

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まだ残ってるIの6.7.8階ってバルコニーから花火大会の花火見えると思いますか？

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IKEAの屋上駐車場から花火を見るイベントとかやってたので、それより高ければ見えるかと

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>>3134 マンコミュファンさん
松戸、市川、津田沼、流山、柏、船橋全て書いた方がよかったですかね失礼しました(笑)主要な駅や人気のエリアじゃないのにすごいですね、という意味です。
あと住民じゃないのでここに書き込みしてるんですが…なんでそんなにカリカリされてるんでしょうか…

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Iは不人気ですね

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>>3138 マンション検討中さん
そこまで広くないのに割高感あるからでしょうね。中住戸が安過ぎただけですが。

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>>3138 マンション検討中さん

IとAの角部屋は高めなので動きが鈍かったですね。価格的にうちも手が出ませんでした…

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ラスト7戸だけど、部屋のパターン的には割と選択肢あっていいですよね笑
C、A、I、F2の4パターンですかね？

角部屋、価格が5000万くらいだから、4500万くらいで検討してた者としては一瞬怯むんですが、月々の支払いで言うと1万いくかいかないかぐらいの差ではあるんですよね…うーん…。

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GとF2はこの前の期に抽選部屋もあったしキャンセルなのかな。
いずれも眺望がIKEAの屋上を抜けないことを許容できるならいい部屋だと思うけれど。

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なんで給湯器のリース代が２７５０円もするわけ？
好きなのつけさせろ。
もっと安いやつでいいんだけど。

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>>3145 契約済みさん

ここに書いても何も変わりませんよ。営業担当にお話されては

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給湯器リース代は新築時から10年間なので約30万円ちょいと考えればそこまで気にしなくてもよいのでは？逆に初期不良や10年間の故障等は無償で対応なわけで。

それより駅徒歩3分、東京駅直通25分。さらにすぐ近くにららぽーとまである立地でこの価格はなかなかないと思いますよ。

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>>3145 契約済みさん

わかります。最初の10年でまず壊れる気がしない。

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営業の方が言ってました、
値づけミスだったと、
こちらを早く片付けて
幕張に注力したいみたいです

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>>3145 契約済みさん

もし本当に契約済みなんだとしたら、今更文句言うのはおかしいですね。

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マンション購入初めてでリースが一般的なことではないってことを契約してから気が付いたんじゃない。契約は慎重にだよね。

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それはわかる
なんでも擁護する流れは気持ち悪い

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>>3152 マンション検討中さん
一括受電もね。
今、メリットある？

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>>3152 マンション検討中さん

隠していたならわかりますがローンの試算書の毎月の支払い金額の項目にも物件概要にも記載がありますし契約後に文句を言うのは流石に契約者の落ち度なのでは（笑）普通の方は納得済みで契約しているので。
デベは悪くないので擁護の流れが普通かと

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＞デベは悪くないので擁護の流れが普通

デベさん？　分譲だとリースはレアケースでここは特殊だとは説明してないよね。

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>>3155 匿名さん
リースであることは契約時に説明されませんでしたか？

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>>3155 匿名さん

検討者です。都内含め新築や中古マンションを検討していますがレアケースという程レアじゃないですよw特に長谷工物件ではリースにしている物件を見かけます。建築費が高いのを少しでも吸収するためでしょう。
今更ゴネてもリース料金が無くなることは無いですし、知らずに契約された方なら自身の確認不足を嘆きましょう。ご自身の無知さをひけらかしているみたいで見ていて恥ずかしいですよ

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令和2年度第140回船橋市都市計画審議会
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p0900...

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