パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

デメリットをコメントするとアンチ認定ですか。

2998みたいに説明も聞いていないのに推測で擁護コメントなんてのが不自然。バイトのステマかな。ステマ雇う際には、この物件のポイントぐらいモデルルームでレクチャくらいすればいいのに。

>>3001 匿名さん
ステマが必要な物件なのですか？
若葉マークの匿名さんの自作自演ですか？

抽選前にネガキャンして倍率下げようとする流れは人気マンションの証
投資家が群がるマンションの掲示板には日常茶飯事だけど
ここみたいな投資目的が少なそうなマンションで起こるとは凄いね

>>3002 匿名さん
なぜしつこく絡んでいるのですか？荒らしはほどほどにしましょう。

>>3001 匿名さん
えっと、あの、最近の三井の新築マンションは給湯器リースなので、ここに限った話ではないと思います。
皆さんそれを承知で申込されてますよ。

給湯器リースに月3000円を払いたくない　というなら解約して他のマンションを探すしかないでしょう。今さらどうしようもない事です。
残り少ないですし倍率がついてる部屋もあるので、絶対ここが欲しいという検討者からすればひとつでもキャンセルが出ればありがたいです。

https://1manken.hatenablog.com/entry/20130222
給湯器リースについては2012年頃からちらほら見かけるようになりましたが、最近は増えているんですかね。解約デメリットはしっかり理解する必要がありそうです。

>3007

転売の時は、新しい所有者に継承できずに解約になるのかな？

>>2989 マンション検討中さん

どうでもいいけど
草。とかいう口調が最強に気持ち悪い

>>3009 マンション検討中さん
全然自分には関係ないけど、見てて恥ずかしくなるよね。

>>2966 入居予定さん

キャンセルしたら、いかがでしょう？
逆に譲ってくださいませ。
よろしくお願いします。

なんか嫌な雰囲気のスレになったなあ…。
少し前まで割と平和だったのに、なんだか少し悲しい。

>3007

リース期間満了後の問題が記載されてないね。満了しても所有権はリース会社。

2期で契約した者ですが、ここは検討板なんだし、ネガコメ書いてもよいのではないかと個人的には思いますよ。
そのネガ含めて検討しているわけですし、「だったら他のマンション検討してください。」とか、それを言ったら何でもおしまいで、アニメや漫画でいうところの必殺技かなと。
逆に、駅近いいよね！ってコメントに対して、「ファンですね！だったら契約してください。」とはならないでしょう。
少し極端すぎるのかな？なんて思いました。
でも、訴えるとかそういう過激な発言を肯定しているわけではないですよ。

>>3014 マンション検討中さん
3012です。私も所謂ネガコメというか、この物件のデメリットについて議論されることには否定的ではないのですが、特定のコメントに対して「頭おかしい」「気持ち悪い」等々、それはただの悪口なのでは…ということが書き込まれてる状況は、どうなのかなと思ってしまった次第です。

検討とは関係ないような、目に余るコメントは、変に反応せず粛々と削除依頼かけるようにならないかなと思います。

残り戸数もわずかなわけですし、また物件のメリットデメリットを考えられるスレになるといいですよね。

と、ここまで色々書いたので早速他の方からご意見いただきたいのですが、仮にここの駐車場の抽選に外れた場合、どこの駐車場の契約を検討してますか？
駐輪場は駅前とかにもあるようなので、台数増えてもあまり気にしないのですが、駐車場だけうまく探さなくて…最悪周辺の駅付近の駐車場もアリかなとか考えてはいるのですが。

電力、ガスの小売り自由化になって電力会社、ガス会社が割安修理サービスで利用者確保を競争している中、保守料抱き合わせのリースって選択肢を狭められてる。

携帯電話が0円販売して通信料で取り返すのを規制されてるようにこれも将来規制されるかな。

ほぼ申し込み済み、あとは抽選を待つのみなので今更感はありますが…うちもですが普通の人はリースになるのを承知で申し込んでるのでデメリットという程には感じません。

ここは一括給電なので電力会社も選べませんよ！契約後に訴訟するとかいう方がでてきそうなので一応書いておきますね

一括受電も小売り自由化でもはやメリットないのにね。利権の構図か。

ここは東京ガスでしょうか？
京葉ガスでは？
どっちでもいいけど。

自分はAUの金利優遇を狙ってじぶん電気を検討していたけれど、MRで一括受電の説明は受けていたし、提携銀行の優遇もあったから納得している。

電力ガス自由化はされたけど、正直なところいい具合に競争しているから、そんな変わらない印象だなぁ。選びたい人にはデメリットかもね。

リースで補修費用を考えなくていいというのならなぜ給湯器だけで、他の設備は買い取りなんだろうね。

私も近隣駐車場を探したのですが見つかりませんでした。高架下なんか借りれたら良いのでしょうが、無理のようです。抽選外れたら車は諦めるしかありませんね。。。。

駐車場の倍率は気になりますねー。車がなくても暮らせる立地なのでそこまで倍率は高くないかと思うんですが

確かに、周辺に月極め駐車場がないですね。
駐車場がハズレたら車を手放すしかないかなぁ・・・。
目の前のIKEAにカーシェアがあるのでそれを利用するのも手ですね。

モデルルームのアンケートで駐車場利用希望の有無を取っているので、その結果を確認して判断。情報は出すだけでなく利用しないと。

いよいよ明日が抽選ですね。
MRは今月はもう29日しか予約が取れないようですね。

>>3022 匿名さん
あの高架下の駐車場、何ならマンションの駐車場より使いたいぐらいです笑
車を手放さない場合、あとはあまり現実的ではないかもですが、西船橋駅周辺の月極駐車場が結構ありそうなのでそこも検討してみようかなと。1駅しか離れてないので。

駐車場の抽選は秋頃と聞いていたので、それまでに他の場所も探してみようかなと思います。
そこまで抽選の倍率も高くなりすぎない気はしなくもないですが…

新習志野駅前のミスターマックス駐車場に月極めがあるようですね
6600円
https://times-info.net/monthly/P12-chiba/C216/park-detail-BUK004873801...

>>3028 マンション検討中さん
？
土日は対象外。

四期二次12戸みたいですね。
残り何戸なんでしょうねー。1桁にはなってそう

>>3030 マンション検討中さん
今日で28戸か

まもなく、16時～抽選ですね

隠れてましたが、Gも今日抽選だったんですね

新習志野駅の高架下に月極め駐車場がありますね。
https://www.jks-jrg.jp/search/detail_00491/

先着も一部屋減ってますね。終盤になっての人気の加速がすごい

Aの11階が売れたんですね

>>3036 マンション検討中さん

先着順は2部屋とも売れて、今回申し込みの入らなかった1部屋が先着順にまわったってことですね。

>>3036 マンション検討中さん

また今日の抽選で残り何戸になったのか気になるところですね！どちらにしても好評で契約した身としては安心してます。

>>3034 マンション検討中さん
値段も西船橋より安くていいですね！
通勤が電車で、休日くらいしか車を使わないのでかなり良さそうです！
もちろん、マンションの修繕費のことや、使い勝手を考えると敷地内駐車場を使えるのが1番ですが、抽選でダメだった時に、こういう場所もあるって知っておくだけでも違いますよね。

教えていただきありがとうございます(^-^)

おそらく最終売り出しのG11戸と先着の1戸で最後ですかね
入居1年前完売は確実ですね

>>3012 マンション検討中さん
完売もうすぐなのにいつもの変な三井アンチ君が荒らしてますな、

>>3040 マンション検討中さん
どこの情報でしょうか。
第四期1次と2次が同じ日という意味不明な販売方法でしたが、Gタイプも今日販売対象でしたよね？

結局倍率は何倍だったのでしょうか？

>>3041 ご近所さん
販売終わってもアンチは来ますよ！
住み始めてからも、○階の奴がベランダでタバコ吸ってるだの、テレビがうるさいだの、どこのスレでも騒がれてます。

F1とGは完売したんですか？

>>3045 マンション検討中さん
今日四期2次で出ていた部屋を見る限りGタイプは確か2部屋くらい入ってなかったのでもしかしたら数部屋は残ってるかもしれません。
ただ倍率ついてる部屋もあるようなので落ちた方ですぐ埋まりそうですよね

>>3046 マンション検討中さん

では残りは先着順の部屋とGタイプの2部屋なのでしょうか？

>>3028 マンション検討中さん
そちらは平日定期で、全日定期（月極め）は↓になると思います。
https://times-info.net/monthly/P12-chiba/C216/park-detail-BUK004873802...

ミスマ月極は車庫証明発行不可なんですね。それに屋上階のみ。ちょっと現実的かな…

>>3046 マンション検討中さん
情報ありがとうございます
今MR予約している人で売り切ってしまう感じですね

いつもなら2週間先まで予約できたのに
来月のMR受付がまだ始まらないのはやはり今月で売り切る予定なのですかね？

IKEAに月極があれば1番ベストなんですけどね…泣

どなたか営業担当の方から駐車場の倍率の予想とか聞かれた方いますか？

>>3049 マンション検討中さん
車庫証明が取れないとなると、軽でも必須だったと思うので、車は手放す以外ないですね。

近隣の大型マンションは、100%だから
かなり空いてるみたいですね
外部に貸し出ししないかな？

若松公園は桜が綺麗でお散歩やお花見もおススメです。
来年の今ごろは入居を前にワクワクしてる頃ですかね。

>>3056 マンション検討中さん

すごく綺麗ですね！入居する頃には三井のロジスティクスパークの緑地もできてますし、その後は競馬場のリニューアル、駅前の再開発と楽しみな予定が続きます

もうMRの予約とれないですね

>>3059 マンション検討中さん

もう新規の購入検討者は買えないということでしょうか！
入居予定は来年4月なのにすごいですね

いよいよ完売ですかね？

現在検討している人で完売する可能性もあるということでしょうか。
大半の人にとって生涯で最も大きな買い物でしょうから入居1年前に完売するような
需要のある物件を購入できて安心ですね。
この速度で完売するマンションは都内にはありますが、千葉県では少ないと思います。

>>3062 マンション検討中さん

都内が高くなりすぎて、都内から郊外の新築マンション検討されてる方が増えてる気がしますね。

早期完売物件は購入者側からするとお買い得物件ってことになるけど、デベ側からすると値付けの失敗（安すぎた）ってことになるんですよね。
後半若干値上げしても勢いが落ちなかったのは凄いですね。
やはり駅前立地や生活利便性でこの価格はかなりの魅力だったことは間違いなく、逆に今後再開発地区にできる2棟は価格を上げてくる可能性が高まりました。

浦安、南船橋、海浜幕張、検見川浜、それぞれ規模は違いますが似たタイミングと価格帯で売り出されていた物件が複数ありますがこの物件ほど進捗が早いマンションはないですね。
それぞれ特長があり良いマンションだと思いますが都内からの距離が近く、駅からも近い。千葉の住みやすさと利便性のバランス、再開発の予定…良い物件だと思います。

概要今日更新で販売１戸ですね。

＞早期完売物件は・・・・値付けの失敗

それってすみふぐらい。三井を含めて他のデベは早く売りきろうとする。時間かけたらその分販売コストかさむからね。

まあ、消費増税後は販売が厳しくなってるから時間かかってるけど。

マンマニさんも言ってたように、もともと三井の土地だったからこその価格だったんでしょうね。

相対取引だから安くつくれたところはありますね。欲を言うともう少しだけ設備をどうにかして欲しかったですが...笑

同一会社によるエリア開発の場合、一棟目で成功事例を作って次のマンションに繋げるのが一般的かと思います。続くマンションの価格は間違いなく乗せてくるでしょう。
翻って、こちらのマンションの価値も、より保証されやすくなると思います。

これからが楽しみですね！

夜の駅周辺の様子です。
後半には夜の動く歩道も映ってます。

>>3070 マンション検討中さん
あと、残り一戸で完売ということでしょうか。
購入できた方がうらやましいです。

ありゃ、建築確認取り消しになった市ヶ谷と同じ建築確認機関。

>>3071 口コミ知りたいさん
第四期1次と2次で全戸販売対象になったんですか？

>>3070 マンション検討中さん
昼の動画も見ましたが、建築中のマンションが少し映りますね。

防音性の低い乾式壁なのに完売は凄い
タワマンじゃないのに生活音漏れまくり
皆さん設計図見て買ってますか？

>>3075 匿名さん
???
もう一度図面見られた方が良いかと…

>>3075 匿名さん
どれだけ貴方の個人的なネガコメを書いても、売れてるのが現実。
ただそれだけでしょう。笑

ネガコメは無料。買う人は何千万払ってますからね。ネガの説得力がない。

>>3075 匿名さん
購入者じゃないけど、ここは長谷工の二重壁では？
記憶ちがいかな？

>>3075 匿名さん
嘘を書くのは良くないですよ。まぁ今更ネガっても何の効果もないですが。。

馬糞の匂いってどうですか？

風向きによっては臭う日もあります（地元民です
常に臭いというわけではないですが馬の匂いが独特なのは土地柄ですね

4月のMR予約が始まりませんね。
この週末で完売してしまうのでしょうか？

>>3070 マンション検討中さん
参考になる押してる人結構いるけど、用もないのに駐車場内通り抜けしていて窃盗の下見にしか思えなかった…

競馬場の辺りは夜、浮浪者の溜まり場になりますから近づかない方が無難です

>>3085 マンション掲示板さん
そんな人見たことないけど、具体的にどの辺が溜まり場なんですか？

浮浪者は知りませんが、ららぽーとの隣に「船橋競馬場」があり、この辺で歩きタバコや昼間から飲酒してる人、ゴミの散乱が見受けられます。

浮浪者のたまり場ってどこですか？
少なくとも駅周辺ではないですよね？
10年近く住んでますが見たことないです・・・。

南船橋駅周辺をお散歩

>>3089 マンション検討中さん
何十年も前のイメージからアップデートできてない方なのかネガキャンしたいだけなのか…ですかね。
私も浮浪者も道端で潰れてるような酔っ払いも見たことありませんし駅のまわりに居酒屋がないので面倒なキャッチもいなくて快適です

ここの1番のネガポイントは馬糞だよね
そこだけ

残り何戸くらいでしょうか？
ららぽに行くたびに動く歩道脇の広告を見て気にはなっていたのですが、完全に乗り遅れちゃいました・・・

>>3092 マンション検討中さん
もうMR予約できないので本当に検討されてるのであれば明日すぐ電話した方がいいですよ。

>>3093 マンション検討中さん
ですよね。朝一で確認してみます。

SUUMOに掲載されている360°パノラマのMR写真を眺めるのが好きなので完売前の今のうちに見納めしておきます…

SUUMOのドラマ仕立ての動画面白いですね。
営業さんがお芝居してるのもなんか可愛い（笑

近くにお住まいの方に聞きたいのですが、競馬場の砂はどうですか！？
洗濯物外に干したら砂だらけになっちゃいますかね！？

私は357の大渋滞を見て諦めました。週末どこにもいけないじゃん。帰りも渋滞に突っ込まないと行けないからね。車持ちには辛いよ

>>3098 マンション検討中さん
第二湾岸道路の完成が待ち遠しいですね。しばらくは渋滞我慢するしかない。

デメリットに臭いとか埋め立て地とかの話があるけどそれらは正直どうでもよくて1番深刻なのは渋滞だと思う
週末どころか平日も夕方は船橋駅に行くのに1時間はかかるくらいに渋滞する
何年も船橋市や市民から1番の課題として挙げられてますからね

これだけ駅に近いから車通勤の人はまずいないと思うし、
私は開き直って車は手放す予定なので関係ないですが

第二湾岸は工事はするのかどうか
用地は確保できてるので着工すれば
１０年あればできます
３番瀬を通させないという
団体さえなければ開通してた道路で
横浜のようにきれいなブリッジもあったはず

高速のICが近いのはメリットですね。
京葉道路（花輪IC）、東関東道（谷津船橋IC）どちらも使えますし、357や14号の渋滞に比べればわりと空いてます。

ほぼ出来ましたね

>>3103 マンション検討中さん
いいですね！
外観はほぼできてるのに入居まで1年も先というのがなんとももどかしいですね。

もう今週末で完売かな？

あと8戸みたいですね。

8戸ですか
意外とあるのにMRの予約はまだないんですね

倍率部屋の抽選で落ちた人たちに振り分けて終了ですかね

前回の抽選で何組くらい落ちたんでしょうか。落ちた方が多く残りの部屋に優先的に案内するようであれば新規はほぼ無理かな

MR予約再開しましたね
今週金曜に1戸だけ抽選するみたいですね

キャンセルがあったのか先着の部屋も増えてますね。前まで無かったCの間取りも増えてますね

残り8戸となると4月中には完売しそうな感じですね。

残りの部屋の情報はどこに載ってるのでしょうか？もしよければ教えてください

残り部屋数は多分MR行かないとわからないんじゃないでしょうか。僕も昨日電話で8戸と聞きました。

>>3113 マンション掲示板さん
今先着で出ている4部屋であればホームページの物件概要の所に掲載されていますが先着以外の部屋はMRで直接聞くしか無いかと

最後がなかなか完売しませんね
早く売り切って欲しいです

MRの予約も既に埋まりかけていますね。いまから新規でもチャンスありますかね。審査通るか心配ですが。

>>3117 マンション検討中さん
すぐに動けばチャンスはあると思いますよ！
逆に少しでも検討されているなら今がラストチャンスかもしれませんね。

先着がG908のみになったかな

↑失礼。第四期四次でした。

Cタイプは200万値上がりしてますね
他のタイプより値上げが高いぶんオプションが付属してるのですかね

>>3121 マンション検討中さん
階層的に売主オプション対象外ですしインテリアオプションはまだのはずなのでその部屋だけオプションがついてるとは考えにくいかと思いますがどうなんですかね

自転車散歩　南船橋駅～船橋駅

>>3123
ロードかクロスを買えばより生活の幅が広がりそうですね。ららぽーと入ってすぐにセオサイクルがあるのでメンテにも困らないし、具合良さそうです。

ここなら車はなくても生活に困らなそうなので自転車があれば十分かなと思います
2台3台ある家庭は部屋に置く方も多くなるんでしょうかね

>>3123 マンション検討中さん
10分くらいなんですね！知らなかったです！
調べてみたら船橋駅周辺の飲食店もUberEATS配達圏内のようなので在宅が多い身としては魅力的です。

車の渋滞や電車の乗り換えを考えると自転車のほうが早いかもしれませんね。

最終期3戸出てますね！あとは先着の4部屋、合計ラスト7戸、入居まで1年を残して今月で完売御礼！ですかね

入居1年も前にして完売とは、やはりすごい人気だったようですね。

まだ完売していないのに、煽るコメントは同一人物ですか？
なんだかんだ後2ヶ月くらいで完売するとは思いますが

どちらにせよ竣工前に完売するのは人気物件の証でしょ。
煽りでもなんでもなく。

>>3131 検討板ユーザーさん

都内以外の物件、しかも柏や浦安のような人気エリアではない南船橋でこのスピードで完売するのには私も正直驚いているのでそういう方が多いんではないでしょうか。

そういった書き込みに対してイライラされてるようですが何か不都合でも？笑

竣工前に完売するマンションなんて千葉県内でも普通にあるけど？松戸や市川、津田沼のタワマンもそうです。
住民スレと住み分けして欲しい

まだ残ってるIの6.7.8階ってバルコニーから花火大会の花火見えると思いますか？

IKEAの屋上駐車場から花火を見るイベントとかやってたので、それより高ければ見えるかと

>>3134 マンコミュファンさん
松戸、市川、津田沼、流山、柏、船橋全て書いた方がよかったですかね失礼しました(笑)主要な駅や人気のエリアじゃないのにすごいですね、という意味です。
あと住民じゃないのでここに書き込みしてるんですが…なんでそんなにカリカリされてるんでしょうか…

Iは不人気ですね

>>3138 マンション検討中さん
そこまで広くないのに割高感あるからでしょうね。中住戸が安過ぎただけですが。

>>3138 マンション検討中さん

IとAの角部屋は高めなので動きが鈍かったですね。価格的にうちも手が出ませんでした…

ラスト7戸だけど、部屋のパターン的には割と選択肢あっていいですよね笑
C、A、I、F2の4パターンですかね？

角部屋、価格が5000万くらいだから、4500万くらいで検討してた者としては一瞬怯むんですが、月々の支払いで言うと1万いくかいかないかぐらいの差ではあるんですよね…うーん…。

GとF2はこの前の期に抽選部屋もあったしキャンセルなのかな。
いずれも眺望がIKEAの屋上を抜けないことを許容できるならいい部屋だと思うけれど。

なんで給湯器のリース代が２７５０円もするわけ？
好きなのつけさせろ。
もっと安いやつでいいんだけど。

>>3145 契約済みさん

ここに書いても何も変わりませんよ。営業担当にお話されては

給湯器リース代は新築時から10年間なので約30万円ちょいと考えればそこまで気にしなくてもよいのでは？逆に初期不良や10年間の故障等は無償で対応なわけで。

それより駅徒歩3分、東京駅直通25分。さらにすぐ近くにららぽーとまである立地でこの価格はなかなかないと思いますよ。

>>3145 契約済みさん

わかります。最初の10年でまず壊れる気がしない。

営業の方が言ってました、
値づけミスだったと、
こちらを早く片付けて
幕張に注力したいみたいです

>>3145 契約済みさん

もし本当に契約済みなんだとしたら、今更文句言うのはおかしいですね。

マンション購入初めてでリースが一般的なことではないってことを契約してから気が付いたんじゃない。契約は慎重にだよね。

それはわかる
なんでも擁護する流れは気持ち悪い

>>3152 マンション検討中さん
一括受電もね。
今、メリットある？

>>3152 マンション検討中さん

隠していたならわかりますがローンの試算書の毎月の支払い金額の項目にも物件概要にも記載がありますし契約後に文句を言うのは流石に契約者の落ち度なのでは（笑）普通の方は納得済みで契約しているので。
デベは悪くないので擁護の流れが普通かと

＞デベは悪くないので擁護の流れが普通

デベさん？　分譲だとリースはレアケースでここは特殊だとは説明してないよね。

>>3155 匿名さん
リースであることは契約時に説明されませんでしたか？

>>3155 匿名さん

検討者です。都内含め新築や中古マンションを検討していますがレアケースという程レアじゃないですよw特に長谷工物件ではリースにしている物件を見かけます。建築費が高いのを少しでも吸収するためでしょう。
今更ゴネてもリース料金が無くなることは無いですし、知らずに契約された方なら自身の確認不足を嘆きましょう。ご自身の無知さをひけらかしているみたいで見ていて恥ずかしいですよ

令和2年度第140回船橋市都市計画審議会
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p0900...

昨年ここのMR行きましたが、月々にかかる費用として管理費、修繕積立金、給湯器リース料などがわかりやすくまとめて記載された紙をもらいましたし、説明もしてくれましたよ。

>>3158 マンション検討中さん
駅を降りて動く歩道じゃない側の動線もきれいになりそうですね！
駅前にどんなお店が入るのか気になります。

>>3158 マンション検討中さん

最後のスライドにある水上バスなどできたら、楽しそうですね！羽田空港？までともあるしワクワクしてきました。

HP見た感じ、もしかして先着物件3戸売れました？

>>3162 マンション検討中さん
週末で売れたみたいですね。あとは最終期3戸と先着1戸。

やっぱり幕張のタワマンと違って最高の物件ですね
今月で完売は確実ですね

後1戸早いですね！
ところで、お店は何が入るか決まったのでしょうか？

>>3165 匿名さん
何のお店が入るか気になりますよね。コンビニだと嬉しいんですが

>>3169 マンション検討中さん

横から失礼します。
少し落ち着かれてゆっくりとレスを読むことをオススメします。

>>3169の笑いのツボもわからないし、>>3167の言う通りご近所付き合いが心配になってきた。
なんて書き込んだら、「住まなければいい」「付き合わなきゃいい」なんて返ってきそう。

>>3167 名無しさん
＞検討板なのにネガ意見は全てシャットアウトだし。

シャットアウトしてますか？
臭いに関しては気にならないというご近所さんの意見もあるし、現地で確かめるのが一番ですよというアドバイスもある。
ディスポーザーに関しては、後付けは無理なのでどうしても必要な人は諦めるか他マンションを選ぶしかない。

どこをみてシャットアウトしてるとおっしゃってるのでしょう？

長く見ていますが、そろそろ売り言葉に買い言葉も過去ログで既出のものになってきましたね。

検討材料にならないコメントへのレスも削除対象となりますので、スルーした方が良いかと思います。

他のマンションをあげた煽りととられる文や、競馬場や馬糞云々、浮浪者やラブホへの言及、リース料金。もう戸数自体が少ない中で掘り返すのは建設的ではないでしょう。

本当に検討されている方々は、もうお時間もあまりないことですし、
過去ログもよくご覧になられた上でコメントされることをお勧めします。

あと4戸ですか。昨年末から見てますが残り少ないのに売れるスピード落ちないの不思議ですね。

最終期・8FのAとG、7FのI
先着順・6FのI　　
の計4戸ですね。

>>3123 マンション検討中さん
あのマンションからだと船橋まで電動ママチャリで20分、原付でも15分はかかりますよ。
レーサータイプの自転車上級者ならもしかしたら10分で行けちゃうのかな？

マンションから船橋駅まで歩いても30分ちょっとなので、自転車なら15分かからないくらいだと思いますよ。

船橋駅に出かける際は自転車か、京成で行くのが良さそう。
基本はららぽーとで済みそうですが、デパートに用がある時などいいですよね。

>>3177 近隣住民さん
駅からの徒歩時間もそうですがそれを言い始めたらキリが無いので無駄な議論かと(笑)
googleマップで出てくる最短ルートの自転車の所要時間では13分みたいですよ！

販売住戸の詳細が見られるようになりましたね
https://www.31sumai.com/mfr/G1705/outline.html

都内近郊に住むならどこがベストか
https://news.yahoo.co.jp/articles/95851af333f0aeb5254534bcfd1046b7deaf...

まさか、あの辛口で有名な住宅ジャーナリストの榊さんがおススメしてくれるとは。

>>3181 マンション検討中さん
これは凄いですね。
ただ南船橋で住居を検討すると
PH南船橋はもう4戸しかない
サザンやホライゾンも中古はあまり出ない
若松団地建て替えや再開発エリアの新築は不透明
戸建ては南船橋側には(たぶん)ない

この記事を見て興味を持っても実際に購入は難しそうですね

IKEAに行きました。
もう完成もしていて
めちゃめちゃかっこいいですね！！
ベランダが透明なところもあり、本当にかっこいい！！
利便性もいいし、これからの発展も期待できるし、資産価値もありそう。

ららぽーと内のロピア？は入場制限がかかっており、中に入るまでも行列！！

Okは比較的に空いているのでしょうか？
また、イオンモールまで自転車は遠いですかね。

おしゃれな外見になりましたね
渋滞が少しネックですが早く引っ越したいものです
今月中に完売ですかね？

>>3183 マンション検討中さん
外観おしゃれですね

OKは空いてますよ、ロピアも平日は空いてます
イオンやコストコは新しい駅ができるので荷物が少ないのであれば電車がいいかと

外観写真、ありがとうございます。
存在感のある建物と思います。
シンプルで飽きが来なさそう。

完売間近でしょうか。早く完売するといいですね。

ラストの先着が売れてないところを見ると、抽選もまだ倍率ついてないかもしれませんね

＜最終期＞
受付期間　2021年4月17日（土）～2021年4月24日（土）

抽選日 2021年4月24日（土）

モデルルームのご案内（完全予約制）開催期間 2021/04/02～2021/04/18
とありますが、
18日以降の予約はもう受け付けないのでしょうか？

>>3189 マンション検討中さん

まだ先着順も1戸残っているので本気で検討中であれば、金曜日にモデルルームに電話してみたらいいかと。今週末の予約に空きがあれば案内してもらえるかもしれません。

最終期は24日までなので、事前審査も含めてサロンの方に相談してみたらいかがでしょうか。

>>3189 マンション検討中さん
今週末、最終期の3戸と先着1戸がはけなければ予約受け付けると思いますよ。
ただ終盤になっても販売ペースがあまり落ちてないのでもしかしたらこのまま今予約している方だけで売りきる想定なのかもしれませんね

今日みたいな豪雨の日は便利ですね
徒歩5分でもびしょ濡れでした

ここ買うなら幕張買うかなー。
駅近いって言っても南船橋だし。

>>3193 住民板ユーザーさん7さん
ぜひぜひ幕張へどうぞ。あちらは入居が始まってますがまだまだ選べるみたいですし。徒歩13分が苦じゃないならいいんじゃないでしょうか。

ちなみに、こちらは京葉線も武蔵野線も京成線も使えるのが魅力です。

南船橋駅南口市有地活用事業の進捗状況
https://ameblo.jp/cityhunter-ishikawaryo/entry-12667527911.html

ＪＲ南船橋駅周辺が「三井不動産村」に！　パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア　2021年4月中旬の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/04/post-a8c940.ht...


ららぽ側から見たマンションもカッコいいですね。
角部屋Iのベランダ形状と大きな窓がいいアクセントになってます。

ホームページから予約ページが見れなくなってますね。もう完売なんでしょうか