パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

>2556 マンション検討中さん

行政関係のセンターできると便利ですよね。
船橋市役所ちょっと経路的に行きづらそうですし。
他には子どもさんや年配の方のファミリーだと、図書館の分室とかできると良いかな。
早く駅前開発の詳細が解ると嬉しいですね。
それとマンション１Fに何の店舗が入るのかも。

ここって玄関カメラあります？

カラオケ、漫画DVDレンタル(GEO、TSUTAYA)も南船橋にはないよね

>>2562 匿名さん
ありません。
都内のタワマンでも最近はないと言われてるので、郊外マンションにはなかなか付かないよね。

>>2564 マンション掲示板さん
玄関前にカメラはないですが、ダブルオートロックなので、風除室とエレベーターホールの2箇所でカメラ付きオートロック操作盤で相手の顔を確認＆通話できるので安心ですね。

玄関前は一応覗き穴あるのでそこでも確認できますしね。

ありがとうございます

DVDレンタルはさすがにもう不要かと。

>>2567 マンション検討中さん

それな。
TSUTAYAもバタバタ潰れてる。

行政手続きできるところが楽ですね。

当初、市の計画案では
行政窓口、図書室、消防署、クリニック、ホテル、地産地消レストランなどあったのですね
https://stat.ameba.jp/user_images/20170927/11/cityhunter-ishikawaryo/3...

>>2569 マンション検討中さん
この図は初めて見ました。
市として当初行政窓口をこのエリアに置きたい考えがあったようなので、商業施設に入る可能性も十分にありそうですね。

小さくてもいいので駅周辺にドラッグストアができたら嬉しいな。
今年からインフラ工事も始まるみたいなので楽しみですね！

少し前に物件下の店舗スペースにドラスト入る予定って情報書いて下さってる方がいたので少し期待してます（笑）
コンビニも便利ですが深夜も人が出入りするのでドラストの方が騒音とか無さそう

駅前に行政窓口、銀行（ATM）、郵便局ができてくれたらいいなぁ

公式HPの間取りからBとDとGが消えましたが
完売しちゃいましたかね？

>>2578 マンション検討中さん
BとDの部屋は去年のうちに完売していると思います。Gはまだ未発売の部屋もありますし、HPに先着の部屋も掲載されているので残ってると思いますよ

煽るつもりはありませんが、残り40?50弱（未発売部屋含む）の感じなようですね。竣工まで1年弱。購入決断早めにしないと、決めた時に、希望の間取り、部屋がなくなったとかならないよう、家族会議の回数を増やさないといけなくなってきました。

>>2580 マンション検討中さん
年始に160戸販売済ってツイートしてる人がいましたが、1月は20戸以上売れたってことですか？

>>2581 マンション掲示板さん
1月で20戸以上売れてますよ

ほぼ土日しかMR営業してないのに凄いですね

これから検討したいのですがどのあたりの部屋が残ってるのか気になります

>>2584 マンション検討中さん
私も検討中です。
F2とGはまだ未販売の部屋もありますよ。BやDは1列なので完売してましたね。
他の間取りも階数を選ばなければ残っていますが、早めに検討した方がよさそう。

申込を決めた者です。もう2月20日まではモデルルーム満席みたいなので、検討している方はまずは予約しておいた方がいいと思います。
ここは角も中住戸も平米数が変わらないからか割高な角部屋が残っている印象ですので、角部屋なら買えるかもしれません。

1月はMR、平日も週に2日はやってたけど、もう休日のみなんですね。
更に完売が近づくと徐々にMRの予約できる期間も短くなるみたいです。
早いと引き渡しの1年前でほぼほぼ売り切れる勢いですね。

オプションの相談会行ってきまーす

>>2588 マンション検討中さん
今頃オプション会ってことは最上階の人かな？

住んでみたくなりました！
一等地ですね！
都区内にも近いし、なにかと便利でしょうか。

>>2589 マンション掲示板さん
そうです。
説明もとても分かりやすく、大変満足でした！

コンセントと三面鏡とソフトクローズくらいしかつけませんでした。

>>2590 マンション検討中さん 　価格と、駅近、そして東京駅まで25分程度で行ける距離はこんなに人気なんですね。完全に出遅れました。

東京駅は25分ですし、有楽町線に乗り換えれば銀座、日比谷も30分なので通勤にはとても便利でしょうね。
頻繁に行くことはないかもですが、舞浜駅も13分とかいいですね。
ららぽーとが近いだけじゃなく、駅近で都内までの移動にもそれほど時間かからないとなれば魅力に感じます。

>>2591 マンション検討中さん
食洗機は後付けですか？

>>2594 匿名さん
食洗機は深型がいいので、後付けにします！

今HPみたのですが、先着順だった14階の部屋、速攻で売れましたね。気付くのとMR予約が遅かった…。

でも最初は、なんとなくできれば高層階がいい！という気持ちでしたが、最近はむしろ3階ぐらいも住みやすいかも、とも思い始めたので再検討しようと思います。中層や低層階にはそれはそれとした魅力もありますし。

いやー、改めて、考えるより予約が先でしたね。

>>2596 マンション検討中さん
1月終わりの価格表でもう14階は埋まってたと思います。高層階は競争率高いですね。うちは階段も使えるようにしたいので低層階にしましたが。

>>2597 匿名さん
うちは高層階ですが
高層階だと、眺めは良いのですが
せっかくの駅近がもったいない気がしてきました。

まだまだこのマンションの存在を知らずに、気づけば即購入という人も多いかもしれませんね。

>>2596 マンション検討中さん
うちも最初は深く考えず高層階！と思っていましたが日々の生活を考えると低層の方が暮らしやすそうに感じたので低層階にする予定です。
どの部屋でも日当たりが良いのはこの物件の魅力的のひとつだと感じてます

あまり高い階にする必要はないかもと思いました。

>>2601 匿名さん
あとは電車の音がどれ程かにもよる。
これはもう、住んでみないとわかりませんね。

電車の音は上に行けば行くほど大きいものなのでしょうか？
まあ実際住んでみないことにはわかりませんが

>>2603 マンション検討中さん

たしかに上へは広がりますが
近くが１番うるさいのではないでしょうか。

でも、低層階はベランダ側も玄関側も二重サッシですよね！？
どれほど防音なのでしょうね！

>>2604 マンション検討中さん
線路の高さから上の階が二重サッシになっているそうで5階か6階より上の階だけだったと思います。
でも線路側だけだったような気がします。ベランダ側には音はそんなに回り込まないということでしょうか。

いつの間にか第3期5次なんですね

>>2606 マンション検討中さん
販売順調みたいですね。
低層階でも日当たりは良さそうですし、なかなかのペースで売れているのかな。

ららぽーとと駅のどちらに行くにも近く南船橋だとこれ以上ない立地ですもんね。県内最大級の商業施設が普段使い出来るのはすごいと思う。

>>2606 マンション検討中さん
先週末に第3期6次でしたよね？
1戸って書いてありました。

残り50戸くらいですか？

狙ってるのは5階前後くらいのAかIタイプなのですが、MRも再来週以降じゃないと予約もできないぐらいなので、自分がMR行くまでにどのぐらい残ってるかな…。まあどの間取りもそんなに大きく形がかわらないので他のタイプでもいいんですけども。

売れ行き落ちませんね、MRの予約もしにくくなってきてるから即決組も増えそうです。
今検討している人はどこかしらの部屋は契約できそうですね。
このペースなら完売してから入居まで一年くらいありそうですし、それまでの間に欲しいと思う人が増えたら価値が上がるかも！？